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拆迁房，安置房，商品房，存量房，增量房分别什么意思下，还一个立面是什么意思

2022-12-17 08:37

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-12-17 09:00

安置房通常指的是一种补偿性的房屋，也就是开发商在拆迁原住民后，补偿给原住民的新建房。有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，在转手卖的时候也没开发商的商品房那么贵。

齐红老师解答 2022-12-17 09:01

商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

快账用户2562 追问 2022-12-17 09:01

这里好几个问题呢？还没回完呢

齐红老师解答 2022-12-17 09:02

增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产

快账用户2562 追问 2022-12-17 09:05

安置房有几种模式

齐红老师解答 2022-12-17 09:07

这么具体的我也不清楚，同学

快账用户2562 追问 2022-12-17 09:08

比如土地性质不一样，还有政策性用房，经济适用房什么的，我想知道具体的

快账用户2562 追问 2022-12-17 09:13

还一拆迁房定义

齐红老师解答 2022-12-17 09:28

因为我这边也不是做房地产会计所以具体的也不是很清楚，我看你已经重新提问了，你可以让有房产经验的会计回答你。知道的老师会接手的，祝你生活愉快

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