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请问,土地增值税,怎么计算的?

2023-06-05 17:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-05 17:11

土地增值税的计算公式为: 应纳税额=(每级距的土地增值额×适用税率)

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快账用户4859 追问 2023-06-05 17:12

我们租用对方的土地,交土地增值税吗?

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齐红老师 解答 2023-06-05 17:14

你好!这个不需要的了

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快账用户4859 追问 2023-06-06 09:19

老师,土地属于自有才交土地增值税吗?

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齐红老师 解答 2023-06-06 09:21

你好,不是,要转移土地使用权

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快账用户4859 追问 2023-06-06 09:30

跟土地有关的税费,还有什么,老师

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齐红老师 解答 2023-06-06 09:36

你好我估计你说的是土地使用税。

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快账用户4859 追问 2023-06-06 09:37

土地使用税,怎么计算的

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齐红老师 解答 2023-06-06 09:38

你好,这个是按你使用的土地面积来算的。

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快账用户4859 追问 2023-06-06 09:58

3.3亩,多少土地使用税

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齐红老师 解答 2023-06-06 10:06

你好,这个每个地方的不一样,一般每平方米3块到15块都有。

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土地增值税的计算公式为: 应纳税额=(每级距的土地增值额×适用税率)
2023-06-05
同学你好,土地增值税的计税依据怎么计算——增值税=收入-扣除项目合计;
2021-04-25
你好,这个看当地税务局的要求,一般是按照收入核定一个比例先交。
2023-06-13
你好,房地产企业预交土地增值税=房产预售款*土地增值税预征率 
2021-04-29
计算增值额 增值额 = 转让房地产收入 - 扣除项目金额。 转让房地产收入包括货币收入、实物收入和其他收入。 扣除项目金额主要包括: 取得土地使用权所支付的金额。 开发土地的成本、费用。 新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。 与转让房地产有关的税金。 财政部规定的其他扣除项目。 计算增值率 增值率 = 增值额 ÷ 扣除项目金额 ×100%。 确定适用税率和速算扣除系数 根据增值率的大小确定适用税率。土地增值税实行四级超率累进税率: 增值率未超过 50% 的部分,税率为 30%,速算扣除系数为 0。 增值率超过 50% 至 100% 的部分,税率为 40%,速算扣除系数为 5%。 增值率超过 100% 至 200% 的部分,税率为 50%,速算扣除系数为 15%。 增值率超过 200% 的部分,税率为 60%,速算扣除系数为 35%。 计算土地增值税税额 土地增值税税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数
2024-10-12
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