尊敬的学员您好!您指的是“买卖不破租赁”吗, 这个意思是租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 抵押在先、出租在后,当事人又无特别约定,不符合“买卖不破租赁”的情形

动产以交付为公示原则?为什么又说以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人?动产交付了不是才设立吗?
老师:请问一下这个题目,这个既有抵押又有质押的,是不用管这个财产是动产还是不动产,均按登记交付的先后顺序,是吗? 本题中因为抵押和质押均未登记 ,所以就看谁交付了,丙交付,所以优先于乙受偿。若这个财产是不动产呢
这个抵押在先,租赁在后,不动产抵押破租赁,不动产是指登记了的不动产是吗?动产已登记抵押破租赁,那有的动产交付了的就不破租赁是吗?动产不是以交付为公示条件吗?
不动产签订了抵押合同,但是未登记,后期此不动产被出租,租赁可以对抗抵押权么
这里我有点混淆了 第三章讲到抵押登记,享有登记对抗,当多个有多个登记时,按照登记先后顺序排序清偿的顺序,当然未登记的排在后面,这里是不是也变相认为,抵押登记同时也享有优先受偿权? 我找到老师讲义中在动产抵押,要是没有登记的话,抵押人破产,不享有优先受偿, 那要是不是抵押人破产呢,就是单纯还不上这笔债务,那对这个动产抵押物是否还享有优先受偿权? 动产抵押和不动产抵押,优先受偿权是否以登记来辨别?登记了就享有, 没登记就不享有
小规模纳税人3季度开票45万,全额缴税,10月份红冲了第三季度普票10万,请问这是10万的增值税要退税吗
公司法人的老婆可以做公司出纳吗
找郭老师回答问题 老师 我是房地产开发的 保障性住房 有那些税收优惠?
我公司给员工出差发放70元一天的补贴,这个补贴是35元吃饭和交通的费用。这个钱要缴纳个税吗?
老师问一下那个别人开票9个点进来,我们开出去13个点,是不是中间差额4个点补水就好了啊
老师,我们是建筑公司,我们是被挂靠方,挂靠方工地上出了一个小事故,工人手部断了,走的保险,这个保险我们也买了,报完的钱应该是转到我们被挂靠方账户,但是这个工人的钱挂靠方已经垫付完了,保险公司给我赔付的钱我们通过什么付给挂靠方呢
老师您好,我公司现在要申请高企,需要做研发费用台账,明细账请问您这有表格模板吗?能发我一份吗?
老师,生鲜超市里报损的货品有打报损单,还需要保留坏的产品的图片吗?
老师好,我们有员工在两家关联企业都上班,一三五和二四六这样,主体都是独立核算,在其中一家签的劳动合同,我现在报的个税两家都有报,每月两家都有扣5千,这样有问题吗
老师,我是建筑租赁公司,雇佣了自然人的车和人,干了活,这种情况自然人去代开发票的项目名称是什么
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 比如你租房子在前,后面房子抵押出去了,这个就跟你没有关系。如果你租的时候房子就是抵押物,你可以继续租,抵押权本来登记设立的,所以如果这个抵押权人要让你搬走是可以的。
卖卖不破租赁适用的是不动产。