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租赁投资净额到底是租赁开始日的租赁资产公允价值+出租人发生的初始直接费用还是未担保余值+未收款部分的现值感觉好模糊

2023-07-23 12:59
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-23 12:59

您好,他是租赁开始日的租赁资产公允价值%2B出租人发生的初始直接费用

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您好,他是租赁开始日的租赁资产公允价值%2B出租人发生的初始直接费用
2023-07-23
租赁投资总额=应收租赁收款额%2B未担保余值 租赁投资净额=租赁开始日公允%2B初始直接费用 未实现融资收益=租赁投资总额-租赁投资净额 租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和
2020-12-17
你好,你是指租赁资产公允价值+出租人初始直接费用 这部分的理解吗
2022-08-31
早上好,是的,是这个等式,资产就是未来现金流量的现值
2024-04-17
你好同学: 这里只有初始直接费用,是在租赁开始时,需要支付。对于“尚未收到的租赁收款额的现值”,是还未收到的。 表述为“已支付的金额”,会有些不严谨。
2022-02-24
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