您好,他是租赁开始日的租赁资产公允价值%2B出租人发生的初始直接费用

租赁投资净额=未担保余值现值+租赁收款额现值=租赁资产公允价值+出租人初始直接费用 后面这个公式怎么理解
老师,租赁内含利率是指出租人的租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。这个定义中两个疑问的地方,第一租赁收款额是不是包含着出租人已经收到的租金加上未收到的租金,第二个疑问点,租赁资产的公允价值是以哪个时点的公允价值为准,是购买这个资产的公允价还是租赁开始日资产的公允价
租赁投资净额到底是租赁开始日的租赁资产公允价值+出租人发生的初始直接费用还是未担保余值+未收款部分的现值感觉好模糊
老师,租赁中,如果没有发生初始直接费用的情况下,租赁投资净额=未收款部分的现值=融资租赁资产=租赁收款额现值=租赁资产公允价值。老师看下,这个总结对么
@董孝彬老师你好,关于出租人融资租赁内容,租赁投资净额=P租赁收款额+P担保余值=,那租赁投资总额=不用折算的应收租赁收款额+不用折算未担保余值,那可否等于租赁资产公允价值+出租人初始直接费用呢?还是我的等式有问题?