你好,学员 建筑面积大于可售面积建筑面积是建筑物占地面积乘以容积率可售面积是建筑面积减去部分公共部分面积(例如电梯井面积)

房开企业开发项目中有可售建筑面积 和不可售建筑面积。哪么在土地增值税清算时是对可售建筑面积进行清算吗?
老师好,请问房地产开发公司土地增值税清算时候“本(分期)项目使用土地面积”指什么面积?看土地证上还是看“建筑工程规划许可证”还是看“建筑用地许可证”面积?谢谢
老师,地下车库建筑面积不在可售建筑面积中,那房地产企业出售地下车库的车位,直接按照销售不动产处理吗?没有增值税抵减的吗?土地增值税要交怎么交呢?
老师,我们是房产公司,现在竣工验收了计算增值税,当期可抵扣的土地价款是当期销售房产建筑面积÷可供销售面积×土地价款,这里的建筑面积是指预售证上的面积还是按现在的实测面积啊?
老师:土地增值税中,可以清算是要达到销售建筑面积的90%还是80%来着?
外购一台需安装的机器设备,支付购买价款为320万元
老师早上好!边际贡献率=边际贡献除以销售收入,请问销售收入是含税还是不含税金额?
老师,我们的客户A公司要求我们同时和他的另外一家公司B合作(两家公司不是同一个法人),我们需要让A出具担保B准时付款的担保函吗?
老师,你好,我要开物业费的发票,注册一个商贸公司可以吗,定期定额户?
销项我只收别人10个点亏不亏
老师,工资未发放,个税系统按0申报可以吗
老师,比如开票价税合计240716.3元,税额27693.02元,如果现在倒推,只知道税额,倒推的金额有点误差怎么回事
之前开代理记账,发票名称是会计服务.代理记账服务,现在系统变了,成了生产生活服务,后面写会计服务还是代理记账服务?
老师,早上好。老板有A汽车运输有限责任公司,B公交车有限公司,C驾驶员培训有限公司。三年前B公司跟政府买得了一块地皮,现在老板需要用这个地皮建设一个新的驾驶员科目二训练场地供驾驶员培训公司使用,一栋办公楼供三个公司一起办公使用,一个停车充电场供公交车停放和充电。基建不请建筑公司在基建,老板自己找人来建设。请问这个情况下,基建的开支费用怎样会计核算才合理合规合法化?
郭老师,我们的产品每月会有废料,会集中处理,这个进价5万,买1万一吨,我们明年要填资产损失表吗
乘以容积率是什么意思
这个通俗易通理解就是实际占用面积的
意思是建筑面积乘以容积率等于实际面积?
建筑面积等于占地面积乘以容积率,