老师，我们是房企，税管员说认筹金，定金，首付款，按揭款，都要先按预征率预缴税款，增值税的预征率是3%，填写增值税申报表的时候，是选择3%税率那栏，把预收总金额填进去吗？

您好，对的是这样填进去的这个

2023-08-17

你好，学员，一般预交是去税务局预交的

2023-08-05

您好同学！特定业务计算的应纳税所得额主要是针对房地产开发企业的预售收入，税法规定要按预计毛利率计算并入应纳税所得额。举个具体例子：房地产开发企业预售房屋取得预收款1000万，会计未确认收入未进损益，假设按税法规定10％的毛利率，这里应填1000×10％＝100万，即在实际利润额上在加上100万计算预缴税款。根据《国家税务总局关于发布<中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表>等报表的公告》（国家税务总局公告2011年第64号）附件《企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）填报说明》规定，第五行“特定业务计算的应纳税所得额”：填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人，本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。包括各行业。如果属于本期收入，但仍然出纳未过账未收入，也是填在“特定业务计算的应纳税所得额”栏。收入后下期填在，“减：特定业务预缴（征）所得税额”栏。

2023-01-14

1.附表一的第12栏是“简易计税方法计税”，您应当在这一栏填报简易计税方法下的销售额和销项税额。 2.在附表三中，第3、4列“一般计税方法计税销售额”和“一般计税方法计税销售额（不含税）”，应填写的是您的销售额和不含税销售额。如果您的项目是简易计税项目，那么第3、4列应填写销售额和不含税销售额。 3.附表四中的“建筑服务预征缴纳税款”的第2、4列，应该填写您预缴的增值税金额。

2023-10-17

对的，是的，需要修改一下的。

2023-04-04