您好,土地不需要缴纳房产税, 契税是要计入房产原值的,是购房费用中的一部分,房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。 根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》第一条“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

我们公司是房地产开发公司,上个月卖了2套房,想问一下用不用土地增值税预交,如果需要我话电子税局上我该怎么操作?第一次报税,不太懂
请问下,通过拍卖获得不动产及建筑物,计算房产原值时,除了成交价款,过户时应交的契税、印花税、土地增值税记入房产原值吗?另外没办房产证前也是要交房产税及城镇土地使用税,是从成交后次月开始交吗,这个有没有相关政策文件?上海的,因为网上有人说广州没办产证前不用交这些房土两税
老师麻烦问下:租用小区的车位每个月交200元要交房产税吗,因为我今天看到一个说漏天和室内停车场哪个要交房产税的问题,不太明白
这个16的调减没看太明白,自用房地产从固定资产转为投资性房地产了,而且是公允模式,不是不折旧不摊销,不减值么?怎么税法还得让调减?是税法不认它是否转为投资性房地产,只看他原来的属性是啥就是啥?
不太明白第二问,地不用再交房车税了?契税为何要加到房产原值中?
社保全部个人承担的话,那么申报个税的时候按规定的公司部分计算个税的时候可以抵扣吗?
酒店住宿费、开的1%专票、可以抵扣进项吗
财务费用的利息收入应该放在借方吗
老师,我想问一下,跟我们合作的,之前没成立公司,都是对私付,25年才成立,我现在想让他把25年之前的发票补一下,通过对公再付一遍,之前付了的退回来行吗
郭老师您好,个体户查账征收,多数都没有发票怎么弄
老师,我们是供应链企业,专门给大学食堂配送蔬菜的。由于称重差异导致的报溢入库(送给学校的公斤数只能多,不能少,比如学校要0.6公斤,我们称出来是1公斤,那就按照1公斤配送给学校)。报溢入库的金额我是冲减配送成本的,但是这个报溢入库的单价我要根据哪个来?可以按照采购入库的平均单价作为报溢入库的单价吗?比如青笋(净菜)3月采购平均单价是1.3194,报溢入库8.8公斤,那报溢入库的金额我可以直接按照1.3194*8.8=11.61作为报溢入库的金额来做账吗?还是说,报溢入库的单价,我是需要用采购入库的总金额除以(采购入库数量+报溢入库数量),这样子来算报溢入库的单价?
老师我们是3月份刚成立的个体工商户,开了三张建筑服务的普票,怎么报税啊
第四季度 研发费用 可以加计扣除吗?
老师,请问对方公司没开发票,我们是一般纳税人,,做无票收入的时候我们是按什么税率来做?
老师,今天刚做的税务登记,请问个税申报是不是从下个月开始申报?