老师，如果一个物品有抵押权和质押权，看登记和交付的先后，这句话是什么意思

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• 老师，总公司向直属库以固定资产投资入股9万多，直属库需要缴纳印花税吗？以什么名义缴纳，税率是多少？

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• 老师，我们租了一个商铺，房东是开发商，他们不给开发票，现在税务找我们交房产税，我们能申报房产税吗

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