老师你好，出售土地需要交哪些税

土地开发票税率是多少啊？老师土地增值税怎么交啊

你好，开发票一般纳税人9%，小规模，5%，土地增值税这个要看你卖出去的时候，到底增值了多少。

土地增值税按增值部分缴纳是吗？税率是多少啊？老师

你好是的。这个是按增值的比例来算的。 （1）增值额未超过扣除项目金额50%的  　　土地增值税税额=增值额×30%  　　（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的  　　土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%  　　（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的  　　土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%  　　（4）增值额超过扣除项目金额200%的  　　土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35% 

增值额未超过扣除项目金额50%的， 老师这个是什么意思啊

你好，你100块钱买的，然后卖120块。增值额就是20块，扣除项目就是100块，这样就是在50%以内，只有20%。

老师，和扣除项目金额和土地摊销有关系吗？还是用土地原购买价格啊

你好，这个没有关系。

好的，老师，我们卖了土地就需要土地证过户是吧