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物业公司没有收缴上来的业主欠费需要进入“应收帐款”吗？还是等实际收到业主交款时再记账？
2024-01-06 22:47
2024-01-06 22:48
同学您好，理论上，只要没收回来的，都确认应收账款
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物业公司每个月有很多应收款，（物业费）。请问这些应收款需要做成收入吗？还是根据实际收到的物业费做收入
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我们是一家小规模纳税人，物业公司，平时的物业费我是按月确认一次收入，对于当月应交而没交的我是借应收款账款，贷主营业务收入，应交税费，现在欠费收不到了，公司要免掉他这几个月的物业费，我是把分录红冲，还是计入借营业外支出呢，贷应收账款呢？
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Q
物业公司计提物业管理费做账为：借：应收账款 100 贷：主营业务收入 100 假如月结时费用没有全部收齐，借：银行存款 80 贷：应收账款 80，那么需要把未收到的20从主营业务收入中冲减出来吗？分录要怎么做呢？
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Q
物业小规模公司需要把每月出的账单先做账吗？借应收账款贷主营业务收入 —未开票收入 应交税费 ，做未开票收入报税，然后等业主来交款时借银行存款贷应收账款，如果有开发票的先冲红未开票收入再记发票收入，这个流程对吗？大神指教一下
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Q
物业公司，应交物业费未交的部分要在账目上体现吗？还是等业主实际缴纳时再记账？
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如果以前年度都没确认，怎么办？
同学您好，理论上，要通过以前年度损益调整确认，但是现实中 都是开票，或者收钱的收，在当期确认。基本上税务都是睁只眼闭只眼的
收到，谢谢
不客气同学，很高兴为您解答