财产租赁的个税计算时 扣的20%的基数是啥 是收入*20%还是（收入-税金-转租成本-修缮费）*20%
你好 收入-税金（最多是800元））*20%
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Q
个人非住宅对外租赁月租金超过了4000，个人所得税是（月租金-扣除项目-修缮费用）*（1－20%）*20%，只能这么计算吗？去税务局代开发票的时候只能这么计算吗？可以选择核定征收吗？
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Q
老师，财产租赁所得缴纳个税，每次收入4000是按租赁收入减去税费修缮费等后的余值判断还是没减去费用之前的4000呢？
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Q
老师，计算个税的财产租赁所得是用收入直接和4000比，看扣800还是20%。还是收入扣税费和维修费后和4000比
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Q
按市场价格出租住房，当月取得不含税租金收入15 000元，当月出租住房过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为900元，由张某负担的修缮费用600元，均取得合法票据。答案是（15000-900-600）*（1-20%）*10%=1080 为什么税率是20%啊
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Q
老师，租赁收入，不是每次收入大于4000的，按扣除税金，扣除800的修缮，乘以1-20%吗
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税金最多800？
你好 更正一下 收入-税金-修缮费用（最多是800元）*20% 修缮费用税法认可的最多就是800元的
转租成本不减？ 另外那4000和谁做比较呢 是收入还是（收入－税金－转租成本－修缮费用）还是（收入－税金－修缮费用）？
你好 另外那4000和谁做比较呢---一般是收入的金额哈 转租成本不减---一般是不减除的
加油 等你的好评哦
也就是4000和不做任何扣除的纯收入做比较 题目中就是和8000比 不扣除税金 转租成本 修缮费 另外老师刚才回答的问题 20%的计算基数是【（收入－税金－修缮费（每个月最多800，如果花的多，次月继续扣，扣完为止，但是以实际花的为限））*20%】 我的理解对么
你好 是的额 是这么理解的 但是扣除要有相应的票据证明的哈
嗯嗯 好的 谢谢老师
加油 等你的好评哦