请问一下老师，我公司一般纳税人，在广州租了一个办事处，由于是二房东的，二房东自己开了个科技咨询公司，说没有办法给我们开租赁费，只能开咨询服务费，这个可以吗，我接受这样的发票座位租赁费用会不会造成虚开发票啊

不是我开的，接受了这种发票也属于需要发票吗，我跟对方有租赁合同的，公帐也有每月打这笔租赁费的，实际有租赁业务的，只是对方他没有办法开租赁发票，这种发票我不能接受是吧，不然就是虚开发票吗

别人开给你们单位的，属于接收虚开发票。

那怎么办，对方没有办法开租赁发票的，我又不能不租

没有发票，你可以正常做帐，但是抵扣不了所得税

那种办法好啊，

没有发票，正常做账的。

但是不能抵扣，成本太高了

你好，那你就接受一部分虚开，然后一部分没有发票的租赁费。

那可不可以我让对方开是在项目名称上后面备注租金啊，然后还是做到管理费用租赁费里面去啊

这样风险大不大，一般企业遇到这种情况是怎么做的

这种风险大的不能保证没有问题。

1.我公司办公场所就是租赁个人的，没有发票，我做了纳税调增了，现在广州办事处也这样，是不是公司账上有租赁费了，办事处接受这种发票做租赁费是不是风险小一些啊 2.如果接受这种发票我是做租赁费还是服务费啊，合同是签的租赁合同，需要重新签吗，让开普票还是专票（一般纳税人） 3.如果不接受是不是正常作者，纳税调增就行

你好，第一个风险不会小，因为你们单位是接收虚开发票，那到时候查账你怎么解释为什么你收到的发票是咨询费，做的账务处理是租赁费？

第二个发票最好是租赁费的 你要拿着这个服务费来做账务处理的话，就签订服务合同，开专票、普票都可以。你想抵扣增值税，就要他开专票 三是

如果重新签咨询服务费合同，可是实际经济业务是租赁，也就变成了没有实际的咨询服务经济业务，这样风险会不会更大

一样的风险，你不管改什么，就是你有合同，没有合同，一个样的，它属于虚开，就是属于虚开，只不过是你有服务费的合同，这个到时候你税务局问起来，你想狡辩的话，可以拿出证据来，不是吗？

那我银行转账就不能备注租赁了对吧

是的对的，是这个意思的。

请问一下租赁发票没有这个经验范围，就没有办法增加税目，就开不了啊，一个月就开一次不能去税务代开吗，还有如果二房东是个人的，她能去税务代开吗，房产证名字也不是二房东的是不是开不了啊

问一下税务局偶然业务允许自己开发票吧。只要税务局同意就可以开。