，我公司是贸易公司，好多年前以公司名义，预付一套3千万的房产，对方房地产一直都未开票。公司购买这套房产，买来也是打算卖的。对方房地产公司现在开票，我公司可以不入固定资产，可以当入商品库存吗？到售出再交增值税，如果现在当固定资产入帐，又要交房产税。[捂脸][捂脸]

请问老师，一家贸易公司购买一家房地产公司的商业店铺及车位，总价一亿多，双方签订了购买合同，店铺及车位尚未交付使用，贸易公司已经把这些店铺逐步对外出售（只是签订购销合同，收取一定的款项，待房地产公司交付了并办证给贸易公司后再全额付款），房地产公司把店铺车位交付给贸易公司后，贸易公司账面记入“库存商品”，如果这样商铺车位没有卖出去，请问是否可以免交房产税、土地使用税？

我们公司是房地产开发企业，之前有几套商铺卖给了股东，当时一次性付清了全款，房款收入成本也结转了，后面股东想一部分首付一部分走贷款，我们把他多付的贷款部分的钱退给了他，收入成本没有转回，贷款目前银行还没有放下来，现在这几个商铺出租出去了，目前还是由公司收租开票交税，想问下公司能不能把这几套商铺作为投资性房地产计提折旧，如果可以该怎么处理？以前年度结转的房款的收入和房屋成本是否要转回

老师请问，我公司购买了一套在建的商品房当办公室，去年8月付了首款，昨天把尾款付完了。但是商品房还在建，要3月份才验收，9月份才交房。请问销售方应在现在就给我们开增值税发票还是等9月交房才开发票给我们。如果现在开了发票给我们，我应该怎么做帐呢？什么时候进固定资产，什么时候开始提折旧。

20年公司购买二手车，只有发票，发票名称是我公司的，但是车辆没有过户，金额是90万，当时也没有做固定资产，直接列支费用。现公司将二手车以30万再卖给第三方，问题是公司购买后一直没有过户，所以这个收入怎么交税？以车主个人所得交？还是公司增值税率交？然后公司收到这笔卖车款，账务处理应该怎么做？

老师你好，请问一个问题，我公司在2019年买了一套厂房，当时因为一些产权问题付款只付了一半，发票也只开原值了一半，当时会计计入固定资产原值是按发票金额入的账，现在款已付清，对方发票也给我们开完，同一个固定资产可以分俩次入账吗，那这个折旧要补提吗