公司转让一块工业用地，有厂房有土地，土地有60亩，转让价3000万。当时购入价格700万。公司需要缴纳什么税？具体如何计算？

2017年购买的

应交增值税是（3000-700）/（1%2B9%）*9%=173.39 附加税=173.39*12%=20.81 印花税3000*0.0005=1.5 土地增值税，增值额是3000-700-20.81-1.5=2277.69 增值率2277.69/700*100%=325.38% 应交土地增值税2277.69*60%-700*35% 还有iqye所得税

公司是小规模纳税人。增值税按照9交吗？一般纳税人的话是按照多少比例！

小规模哪里你按照5%计算增3000/1.05*5%

土地增值税增值额与扣除项的比率吧？增值额是2277.69，扣除项是722.31吧？

是的，我i写错了，但也是300%以上了

还有一处厂房，怎么算税？

一样的计算道理的，房屋和土地都属于不动产的

厂房也要有购入价格和转让价格？

是的，你们是单算还是和土地作为整体？

作为整体

那就一起计算了，不会单算得

购入价格这个700万必须要有发票才行是吗？没有发票就按照全额缴纳增值税？

是得，要不然税务局会核定或者评估

买方需要缴纳哪些税？税率分别是多少？

增值税看可以抵扣，契税，印花税

买方也需要缴纳增值税？

契税按照多少比例交？