老师 我们老板刚租了一层楼准备装修成酒店把租房内的不要的废品出售了 怎么做收入 需要交增值税吗

老师您好，我遇到的问题是这样的，我们公司租的写字楼从2019年至今一直给我们开增值税专用发票，有100多万吧，我们都已经做进项抵扣了，我们做的会计分录是这样的 1、交房租 借：应付账款——物业 贷：银行存款 2、取得发票 借：长期待摊费用——房租 应交税费——应交增值税——进项税额 贷：应付账款——物业 3、每月摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租 这个月因为要房租这方面申请政府补助，具体原因我也不清楚，总之就是物业把之前开的所有房租的专票都冲红了（2019年至今的100多万），全部重新开成普票了，那我的分录要怎么做啊，求老师指导！跪谢，这问题已经困扰我好几天了，是真的不会了

老师，请问，我们公司是一般纳税人企业，蒋租入的厂房其中一半转租出去，且开了增值税专用发票。在申报增值税时，表中需要把这部分租金收入分开填写在第4行，第1、2列中吗？还是不用分开申报，直接填写在第3行（9%说率的货物及加工修理修配劳务）第1、2列中。

老师，老板的朋友从我们公司做了一笔业务，销售收入含税162万，销售成本含税143万，然后我按不含税的收入减去了不含税的成本，减去了附加，费用，所得税，没减增值税，这样算出来了利润，这笔钱准备给他们，这样算的对吗？？？现在还有一个问题162万购买方打给我们了，然后销售成本的143万我们一会付出去了142.5万，现在老板的朋友还要跟我们要除了利润再加这0.5万，我们应该给这0.5万吗？

老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房，一直没有房产证 发票 等 ，2023年收到发票后做了房屋税源采集，之前一直没有申报过；2020.11月开始出租；想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报？还是从我现在的所属期开始申报？ 第二 我现在是按从租计征，每月 三万的出租收入来作为计税依据吗？ 怎么计算房产税？ 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗

老师您好 我们是个体工商户门店 做内衣销售 门店费用科目 只涉及主营业务收入 主营业务成本 和销售费用（销售费用包含门店工资 社保 房租 装修等等费用） 我现在需要计算一个保本额 用23年各月平均的一个销售费用金额/（1-主营业务成本率） 得出的金额 是准确的保本额吗？