首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房产公司会计的基本账务处理
分享
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 到此为止 发表的提问：
房地产经纪公司的账务处理和房地产的账务处理的难度是不是没法比
你好  是的。 肯定了。 两个不是一个做账难度层次的 
61楼
2022-12-20 10:36:40
全部回复
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 任性的老虎 发表的提问：
老师 你好 我们是新开分公司 新开了基本户我个人现金存了1000元在基本户用于扣除网银密码器费用等 后期总公司走私卡给我报销1000元 我的这几笔账务处理怎么做？
你好 存入 借 银行存款 贷 其他应付款 1000 报销 借 其他应付款 1000 贷 其他应付款-总公司 1000 发票 借财务费用 贷 银行存款
62楼
2022-12-20 10:55:16
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 茱莉耶 发表的提问：
房地产公司的售楼处设计服务费用 账务处理怎么做呢
你好 借；销售费用 贷；银行存款
63楼
2022-12-20 11:11:59
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产销售公司，取得的代理费发票是不是计入销售费用房地产销售公司基本没有主营业务成本？
销售公司支付代理费，应当作为主营业务成本。因为销售公司就是以销售作为主营业务的。
64楼
2022-12-21 10:19:53
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 四毛呀 发表的提问：
公司自购房产，一次性付款，然后每个季度缴纳房产税怎么处理账务？房产每年会增值？是否需要做其他账务处理？自用的
你好 借；税金及附加 贷；应交税费——房产税 借；应交税费——房产税 贷；银行存款 自用房产不会因为增值而做账务处理，应当按历史成本计量的
65楼
2022-12-21 10:47:35
全部回复
四毛呀：回复邹老师 那个购买时候一次性付清记入固定资产？
2022-12-21 11:08:09
邹老师：回复四毛呀你好，是的，购进环节是通过固定资产科目核算的
2022-12-21 11:35:57
四毛呀：回复邹老师 CMA是不是需要全日制本科，成人本科可以考吗？
2022-12-21 11:52:58
邹老师：回复四毛呀你好，大专是必须全日制的，本科没有规定必须全日期，所以通过这个说明成人也是可以的
2022-12-21 12:10:03
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ Carol111 发表的提问：
请问公司购入的房产缴纳维修基金如何账务处理？取得的房产专票可以抵扣进项税吗？
你好，一般纳税人取得专票可以抵扣的
66楼
2022-12-21 10:53:51
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问：
下午好老师，我们是全资子公司房地产公司企业，母公司以土地以及地面附属物作为投资，怎么做账务处理，是否征收税，有哪些税种。是否请老师回答一下，
你好，同学。 你这里是用非货币资金进行投资。是需要视同销售处理。 借 长期股权投资 贷 固定资产清理 资产处置损益 应交税费 交纳 增值税 附加税 土地增值税 印花税
67楼
2022-12-21 11:11:59
全部回复
隔壁王老二：回复陈诗晗老师 你这是母公司投资，那么子公司账务处理？
2022-12-21 11:45:05
陈诗晗老师：回复隔壁王老二借 固定资产 应交税费 贷 实收资本
2022-12-21 11:59:28
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问：
下午好老师，我们是全资子公司房地产公司企业，母公司以土地以及地面附属物作为投资，怎么做账务处理，是否征收税，有哪些税种。是否请老师回答一下，
老师母公司以房、土地出资成立全资子公司，土地增值税、增值税、契税这几个税种能免
68楼
2022-12-22 10:24:46
全部回复
隔壁王老二：回复venus老师 那么子公司账务处理？分录怎么写
2022-12-22 10:41:25
venus老师：回复隔壁王老二子公司账务处理：借：无形资产 XXX 贷：实收资本 XXX 资本公积-资本溢价XXX
2022-12-22 11:01:19
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 瑞雪纷飞 发表的提问：
下午好老师，我们是全资子公司房地产公司企业，母公司以土地以及地面附属物作为投资，怎么做账务处理，是否征收税，有哪些税种。是否请老师回答一
母公司可以先把土地及附属物带一部分员工做成一个实体。然后把这部分实体打包投资给子公司，就属于企业重组了，企业重组中的房屋和不动产是不需要缴纳增值税的。如果不需要支付补价，都是股份支付的话，所得税也不用交
69楼
2022-12-22 10:47:12
全部回复
瑞雪纷飞：回复钟存老师 老师怎么做财务处理了，打包用什么形式，需要什么资料说明，
2022-12-22 11:06:25
钟存老师：回复瑞雪纷飞账务处理就是企业分立的账务处理 借长期股权投资 企业负债 贷：企业资产 先进行分立， 股东会做分立的决议，然后工商登记，
2022-12-22 11:24:58
瑞雪纷飞：回复钟存老师 子公司也就是房地产公司企业怎么账务处理
2022-12-22 11:50:36
钟存老师：回复瑞雪纷飞子公司确认 借：长期股权投资 贷：实收资本 资本公积
2022-12-22 12:15:02
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 星达财税～戴老师～心雨 发表的提问：
公司做二房东会计如何进行账务处理
你支付的租赁费是成本 收到的是收入
70楼
2022-12-22 11:08:59
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 三顺 发表的提问：
老师，房地产公司以房抵工程款，施工方把抵债房卖给客户，客户直接与房地产公司签购房合同，如何账务处理
同学您好，签完购房合同以后，最好再做一个债务重组协议，借应付账款贷应收账款
71楼
2022-12-23 09:38:18
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 名花解语 发表的提问：
公司自有房产转作实收资本如何账务处理？
你好，公司自有的房产是无法转为对公司自己的投资的 这个说法就不成立的
72楼
2022-12-23 10:01:10
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿Q 发表的提问：
政府出资的房地产公司，负责一块土地的开发建设，并办理土地使用权证，建设好后项目由其他公司接收，他们只参与前期的建设，这样的情况，他们开发建设中的花费，怎么进行账务处理
计入开发成本，到时转入成本
73楼
2022-12-23 10:15:17
全部回复
风老师
职称：注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ 囡囡～培霞 发表的提问：
你好，老师！我们是个工程公司，我们收到A房地产公司支付的工程款40万，但是A公司没有和我们签工程合同，B公司是和A公司签的工程合同，我们公司属于B公司分包业务，该如果账务处理？
贵公司应与B公司签订工程分包合同，这笔款项来自合同外单位，需要取得A、B签署的代付款协议，说明这是A公司替B公司支付的款项。账务处理借银行存款，贷应收账款—B公司
74楼
2022-12-23 10:39:40
全部回复
王小墨老师
职称：,中级会计师
5.00
解题: 0.03w
引用 @ h.yan 发表的提问：
分公司的账务处理难吗？要去某家居总公司应聘分公司的会计了
学员 你好 分公司的规模大不大？规模不大就很简单了，规模比较大的话 也不止你一个会计，会计之间分工很细致的，也不会难。
75楼
2022-12-23 11:08:59
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料