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房地产简易计税方法会计分录
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
企业在异地预交增值税附加税是抵扣的分包款之后的金额,那少交部分的分录怎么写?(简易计税方法)。
少交的那一部分不用体现了,简易计税贷、银行存款,或者是借应交税费预交增值税,贷银行存款。
136楼
2023-01-12 10:07:09
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小鱼儿:回复郭老师 企业在异地预交增值税附加税是抵扣的分包款之后的金额,那少交部分的如果是一般计税和简易计税方法这两种情况下相对应的附加税的分录怎么写?
2023-01-12 10:44:14
郭老师:回复小鱼儿借应交税费附加税贷银行 不管那个方法 交多少做多少
2023-01-12 10:59:29
方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,选择选择适用简易计税方法,那么我们收到什么样的发票才可以抵扣
选择简易征收,增值税发票不能抵扣。
137楼
2023-01-12 10:30:00
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 会计人 发表的提问:
我在一个房地产公司做财务工作,我们是房地产开发老项目,实行简易计税,我想请教您的是:可不可以在应交税费下设一个简易计税科目
你好! 可以的,符合规定
138楼
2023-01-27 10:56:56
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 幽兰 发表的提问:
房地产开发企业既有一般计税又有简易计税怎样账务处理
您好,您这个是要分开处理的
139楼
2023-01-27 11:19:42
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幽兰:回复文老师 老师简易计税我不会做账务处理
2023-01-27 11:31:39
文老师:回复幽兰借应收账款贷主营业务收入应交税费--简易计税
2023-01-27 11:52:49
幽兰:回复文老师 那收到发票时专票或普票怎么做账
2023-01-27 12:12:07
文老师:回复幽兰建议计税的不可以抵扣的,直接全额进开发成本等科目
2023-01-27 12:28:24
幽兰:回复文老师 交税时直接是收入×9%交增值税吗老师?只有销项没有进项税是吧
2023-01-27 12:52:58
幽兰:回复文老师 跟小规模差不多是吗?
2023-01-27 13:06:02
文老师:回复幽兰不是9%,建议计税的是3%或涉及不动产的是5%。是和小规模差不多的
2023-01-27 13:33:32
幽兰:回复文老师 简易计税怎样账务处理呢老师
2023-01-27 13:51:05
文老师:回复幽兰确认收入的时候,应收账款贷主营业务收入应交税费--简易计税 收到发票的时候,借成本费用等贷银行存款
2023-01-27 14:06:31
幽兰:回复文老师 交税时,借:应交税金—简易计税(主营业务收入×5%) 贷:银行存款是吗
2023-01-27 14:24:01
文老师:回复幽兰您好,是的,是这样的
2023-01-27 14:34:10
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 你要静候 发表的提问:
房地产开发企业简易计税下,以预收款方式销售自行开发的商品房,预缴土地增值税的计算方式是不是等于:预收款/(1+0.05)*0.03
预收款方式销售自行开发的商品房,预缴增值税的计算方式等于:预收款/(1+0.05)*0.03
140楼
2023-01-27 11:36:00
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你要静候:回复文文老师 好的,谢谢老师
2023-01-27 12:03:29
文文老师:回复你要静候不用谢,有帮到你就好
2023-01-27 12:18:49
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 小女生 发表的提问:
老师,请问我公司是房地产企业,有个项目是简易计税,开出的增值税普通发票,分录怎么做?
你好! 借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税费-简易计税
141楼
2023-01-28 08:42:33
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小女生:回复蒋飞老师 老师,那交税的时候,怎么做分录?是下面这样做吗? 借:应交税费-简易计税 贷:银行存款
2023-01-28 09:17:12
蒋飞老师:回复小女生你好! 对的。
2023-01-28 09:42:58
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
简易计税缴纳增值税,开具发票入账,会计分录贷方是“应交税费-未交增值税”还是用“应交税费-简易计税-预交”
您好!这个种应交税费—应交增值税—简易计税
142楼
2023-01-28 09:02:41
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 115757789 发表的提问:
简易计税建筑业总包方取得分包发票,差额扣税的会计分录怎么做
收到总包款 借银行存款 贷工程结算 应交税费-简易计税 支付分包款 借工程施工 应交税费-简易计税 贷银行存款 也可以在简易计税下再分设差额计税
143楼
2023-01-28 09:32:10
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 辉常欣赏(邹) 发表的提问:
老师:房地产开发企业现在开发的项目属于老项目(简易计税),土地成本1.5亿,前期成本、建安成本等已发生1.6亿,合计投入3.1亿,(预计总投10亿)现在公司想把简易计税变更为一般计税,请问老师,我公司如果变更一般计税,税负率跟简易计税相比,哪种计税方法更好?
还是一般的要好一些,其抵扣没有那么多限制
144楼
2023-01-28 09:59:58
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辉常欣赏(邹):回复武老师 我公司开发的项目有2栋楼,属于商业用地,1-5层是商铺,6-30层属于办公楼,建筑面积约13万平方米,可售面积约9.6万平方米,(公司经营范围:房地产开发、销售,出租经营等、),销售价格为21000元/㎡,总收入20亿.您认为一般计税好!能具体一点吗?谢谢!
2023-01-28 10:30:16
武老师:回复辉常欣赏(邹)其实你简易和一般税额减免的是一样的,就是形式不一样,但是,一般的进行抵扣可以选择的
2023-01-28 10:52:48
赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 发表的提问:
简易计税方法计税项目是不产生销项税额的项目是啥意思?简易计税不是有3%的销项吗?
你好,就是有的一般纳税人可以选择简易计征,其中选择简易计征的项目对应的进项发票不可以抵扣
145楼
2023-01-29 09:34:13
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雪:回复赵海龙老师 这个我知道,我问的不是这个意思,用于不产生销项税额的项目里有个用于简易计税的项目,我觉得这句话是错的,简易计税产生销项了呀,它怎么说不产生销项
2023-01-29 10:01:42
赵海龙老师:回复这里说的不产生销项就是不存在可抵扣的项目,按这个意思,来理解。
2023-01-29 10:17:08
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 金子 发表的提问:
一般计税方法和简易计税方法有什么区别
您好 一般计税方法可以抵扣进项税额 简易计税方法不可以抵扣进项税额
146楼
2023-01-29 09:42:23
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 阳光彩虹小白马 发表的提问:
简易计税方法是怎样计税的?
比如建筑行业简易计税的适用3%的税率。 房产销售老项目适用5%的税率
147楼
2023-01-29 10:00:00
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税会计分录的做法
借 管理费用 贷 银行存款
148楼
2023-01-30 09:21:21
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 青葱记忆染指悲凉 发表的提问:
简易计税怎么做账,会计分录是什么
借银行存款贷主营业务收入应交税费简易计税 交税的时候,借应交税费简易计税贷银行存款。
149楼
2023-01-30 09:29:21
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青葱记忆染指悲凉:回复郭老师 开差额征税的会计分录呢
2023-01-30 09:57:42
郭老师:回复青葱记忆染指悲凉借银行存款贷主营业务收入应交税费应交增值税销项 借主营业务成本,应交税费抵减税费贷银行存款。
2023-01-30 10:17:46
青葱记忆染指悲凉:回复郭老师 分录是借应收账款 贷主营业务收入 贷应交税金-简易计税(计提)这样做对吗
2023-01-30 10:38:12
郭老师:回复青葱记忆染指悲凉你好,可以的。
2023-01-30 10:53:13
青葱记忆染指悲凉:回复郭老师 做计提加计抵减税额时是怎么计算得
2023-01-30 11:22:09
郭老师:回复青葱记忆染指悲凉进项税额*税率 税率是10%,或者是15%。
2023-01-30 11:33:12
青葱记忆染指悲凉:回复郭老师 好的,谢谢老师
2023-01-30 11:51:59
郭老师:回复青葱记忆染指悲凉不用客气的。
2023-01-30 12:16:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 发表的提问:
老师,我是一般纳税人,开出一笔专柜租赁的发票,使用简易计税方法的会计分录怎么处理呢
借;银行存款等科目 贷;其他业务收入 应交税费——未交增值税
150楼
2023-01-30 09:39:28
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嗨:回复邹老师 这样做了到月末还要计提这笔未交增值税吗,还是到次月直接交就可以了
2023-01-30 09:59:19
邹老师:回复你好,直接交就可以
2023-01-30 10:09:51

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