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房地产简易计税方法会计分录
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沐子老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 哈你在说什么( ・᷄ ᵌ・᷅ ) 发表的提问：
简易计税方法是什么，什么样的企业使用简易计税
你好，一般简易计税方法说的是建筑业和房地产开发业，再2016营改增之前的老项目，可以使用建议计税方法，按照5%缴纳增值税。
121楼
2023-01-08 12:19:00
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 慈祥的猫咪 发表的提问：
增值税一般纳税人兼营简易计税方法计税项目，在进项税额核算时，采用准确划分简易计税方法计税项目的进项税额，缴纳增值税会较低吗？求解释说明
你好，这个是有去别的，比如你简易计税收入很大，但你实际用于简易计税的成本对应进项较小，按照收入就会转出的多
122楼
2023-01-08 12:31:09
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ zhihuiziz 发表的提问：
求解：劳务分包合同简易计税,异地预缴增值税、附加税、企业所得税、会计分录从预缴到月末结转会计分录？
借，应交税费～预缴纳各明细 贷，银行存款 借，税金及附加，所得税费用等 应交税费～转出未缴增值税 贷，应交税费～各明细 贷，应交税费～各预缴纳明细科目
123楼
2023-01-08 12:53:59
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zhihuiziz：回复陈诗晗老师 不太明白，老师可以把分录都写全了吗，或者说写全分录清楚明白的！
2023-01-08 13:15:17
陈诗晗老师：回复zhihuiziz你这里2部分处理 1预缴纳处理 2月末计提结转时
2023-01-08 13:36:35
曹老师在线
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 清风明月照孤影 发表的提问：
房地产老项目能否不按简易计税，而按一般计税？有何依据′
同学：您好。可以选择一般计税。简易计税这是给的优惠政策，可以放弃优惠政策。
124楼
2023-01-09 09:34:06
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
请问房地产预收款的收据，税金的分录怎么做 简易征收
借；应交税费 ——各税种 贷；银行存款
125楼
2023-01-09 09:57:05
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窦老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 简直不好取名字 发表的提问：
房地产公司老项目，适用简易计税，还能扣除土地价款吗
你好同学，老项目增值税一般不能扣除土地价款，。
126楼
2023-01-09 10:07:48
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
采用一般计税方法，房地产企业结转收入分录怎么做
借，预收账款 贷，主营业务收入 应交税费，增值税，销
127楼
2023-01-09 10:35:59
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
房地产行业营改增之后既有简易征收的，又有一般计税方法的，那么首付发票要怎么开，开几个点的
你好，简易征收方法的税率是5%，一般计税方法是11%税率。
128楼
2023-01-10 10:05:26
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 一切皆是命 发表的提问：
一般纳税人简易计税预交的税款还有一般计税的方法具体分录明细
预交税款分录都是 借；应交税费（已交税金） 贷；银行存款
129楼
2023-01-10 10:11:19
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一切皆是命：回复邹老师 老师开票计提税款跟实际缴纳税款差一分杂办
2023-01-10 10:54:17
邹老师：回复一切皆是命你好，按实际缴纳的金额计提
2023-01-10 11:17:02
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 大力的石头 发表的提问：
选这简易计税的房地产老项目可以抵扣进项税吗？
你好，简易计税项目不能抵扣进项的。
130楼
2023-01-10 10:32:59
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 阿依舍 发表的提问：
非房开企业，出租房屋，选简易计税，怎么做分录？
你好！计入你们的其他业务收入就可以
131楼
2023-01-11 09:52:50
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阿依舍：回复QQ老师 应交税费下记入哪个明细呢？谢谢
2023-01-11 10:04:15
QQ老师：回复阿依舍你好！你们是一般纳税人吗？应交税费—应交增值税—销项
2023-01-11 10:32:51
阿依舍：回复QQ老师 一般人，我在想要不要记简易计税呢
2023-01-11 10:54:30
QQ老师：回复阿依舍你好！你们进项发票不多的话就选择简易征收
2023-01-11 11:07:33
阿依舍：回复QQ老师 和进项多少有啥关系，可以抵扣进项吗？
2023-01-11 11:19:29
QQ老师：回复阿依舍你好！你们是一般纳税人有进项为什么不可以抵扣？
2023-01-11 11:46:16
阿依舍：回复QQ老师 啊？简易计税还可以抵扣进项？
2023-01-11 12:08:36
QQ老师：回复阿依舍简易征收不可以抵扣。所以说你们进项发票不多的话就选择简易征收，如果有充足的发票就选择一般
2023-01-11 12:29:03
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ Calm 发表的提问：
是不是小规模纳税人只能用简易计税方法，一般纳税人既能用一般计税方法，也能用简易计税方法呢
你好，是的，小规模纳税人只能用简易计税方法，一般纳税人既能用一般计税方法，也能用简易计税方法呢
132楼
2023-01-11 10:14:33
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 鹏鹏考会计 发表的提问：
建筑工程一般计税方法和简易计税，哪些必须是简易计税的？
同学你好 一般纳税人甲供工程和清包工程是可以选择一般计税或简易计税；建筑工程 没有必须按简易计税的；
133楼
2023-01-11 10:19:59
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鹏鹏考会计：回复立红老师 一般纳税人甲供工程是啥意思
2023-01-11 10:32:38
立红老师：回复鹏鹏考会计同学你好，甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
2023-01-11 10:47:46
小黎老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 该懂的人会懂 发表的提问：
一般计税方法计税与简易计税方法计税有啥区别？
您好，一般计税用税率，可以抵扣进项税额。简易计税用征收率，不可以抵扣进项税额
134楼
2023-01-11 10:32:59
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该懂的人会懂：回复小黎老师 那么一般纳税人开的普票是不是就属于简易计税方式呢
2023-01-11 10:44:05
小黎老师：回复该懂的人会懂你好，不是的，一般纳税一般计税也可以开普票
2023-01-11 11:08:09
该懂的人会懂：回复小黎老师 一般计税开的普票可以进项票抵扣税嘛 从销售方来看
2023-01-11 11:22:04
小黎老师：回复该懂的人会懂您好，可以抵扣进项税的。只要不是选择的简易计税项目开出来的
2023-01-11 11:47:29
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 大将军BYJZT  发表的提问：
讲的课件房地产营改增纳税申报简易计算办法计算的申报表为啥要交一个多亿的税呀？
还有请教老师，主表21行的数是怎么算出来的？
135楼
2023-01-12 09:43:41
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大将军BYJZT ：回复张伟老师 转销售40亿，知道了，
2023-01-12 10:26:22
张伟老师：回复大将军BYJZT 好的 还有哪里不明白
2023-01-12 10:39:36
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