咨询
房地产开发预提费用会计处理
分享
Helen老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @ 彩色的彩虹 发表的提问:
房地产开发有限公司收到基建用水普通发票应该怎么做账?收到污水处理费的行政事业性收费票据怎么做账?
同学好 都记到开发成本就可以 借:开发成本 贷:银行存款
166楼
2023-02-05 11:54:00
全部回复
彩色的彩虹:回复Helen老师 开发成本的间接费用还是配套设施费?
2023-02-05 12:21:50
Helen老师:回复彩色的彩虹开发成本的间接费用
2023-02-05 12:37:26
彩色的彩虹:回复Helen老师 我这还有一个临时用水的科目
2023-02-05 12:48:58
Helen老师:回复彩色的彩虹如果分得更细也可以,最后都是归到开发成本的
2023-02-05 13:13:03
彩色的彩虹:回复Helen老师 好的,谢谢
2023-02-05 13:31:29
Helen老师:回复彩色的彩虹不客气,祝学习愉快!
2023-02-05 13:42:40
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 尊享无忧班张丽 发表的提问:
房地产企业销售人员的工资计销售费用还是开发成本-间接费用?房地产开发企业的开发成本-间接费用 销售费用 管理费用怎样区分?
你好  1. 计入销售费用去核算  2.    管理费用 比如是日常办公室人员工资 计入管理费用。  销售部门发生的相关费用计入销售费用 。而开发成本是项目上 对应发生的人工费材料费等费用 计入 开发成本  
167楼
2023-02-06 08:47:35
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 无情的过客 发表的提问:
请问下房地产开发企业售楼处建设费用是计入营销费用还是开发间接费用?
这个的话 还是记入销售费用的哦
168楼
2023-02-06 09:00:33
全部回复
无情的过客:回复许老师 那请问为什么不可以计入开发间接费用呢?
2023-02-06 09:28:48
许老师:回复无情的过客这个的话 是售楼部的费用 包括人员工资等 都是记入 销售费用的
2023-02-06 09:47:14
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 没有风格的风格 发表的提问:
老师,房地产开发公司,城镇垃圾处理费15000,交给石家庄市行政审批局的收款单位是财政局,这个计入什么科目?
你好!计入你们项目的间接费用就可以
169楼
2023-02-06 09:14:18
全部回复
没有风格的风格:回复QQ老师 计入开发成本-开发间接费用吗
2023-02-06 09:53:40
QQ老师:回复没有风格的风格你好,是的,可以记住你们的开发成本。
2023-02-06 10:04:00
没有风格的风格:回复QQ老师 开发成本下的哪个明细科目呢老师,能说的具体点吗?
2023-02-06 10:23:37
没有风格的风格:回复QQ老师 这个是计入前期工程费还是建筑安装费用里面
2023-02-06 10:50:01
QQ老师:回复没有风格的风格你好!前期工程款就可以
2023-02-06 11:08:31
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 无情的过客 发表的提问:
请问房地产开发企业的售楼处建造费用是否可以计入开发间接费用?
同学你好 不是给业主用的 不计入开发间接费用
170楼
2023-02-06 09:38:00
全部回复
无情的过客:回复钟存老师 是计入营销费用吗
2023-02-06 09:51:13
钟存老师:回复无情的过客先计入固定资产 摊销折旧计入销售费用
2023-02-06 10:15:49
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 迷人的雪碧 发表的提问:
房地产开发企业预交增值税大于清算时实际缴纳增值税的,多交的增值税应如何做会计处理,退回时计入成本还是收入
多交了增值税退回多预交的,增值税只是做平了,因是价外税不会影响收入成本
171楼
2023-02-06 10:02:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 小虹虹 发表的提问:
老师你好,我是监理公司,给房地产开发企业提供工程监理,对方没有付监理费用一套价值90万的房屋作为顶账付款,这个增值税做无票收入吗,怎么做账务处理
你好!对的,你们就是做无票收入了。
172楼
2023-02-07 09:41:07
全部回复
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 张丽 发表的提问:
老师你好,请问房地产开发公司的供配电费如何进行账务处理?
你好,这个可以计入间接费用-电费
173楼
2023-02-07 09:52:22
全部回复
张丽:回复小洪老师 不是前期工程费或者是基础设施吗
2023-02-07 10:19:03
小洪老师:回复张丽你好,这是你要先入成本,然后结转到在建工程里面
2023-02-07 10:37:16
张丽:回复小洪老师 房地产公司不需要计在建工程
2023-02-07 10:58:29
小洪老师:回复张丽你好,这样的话,直接计入前期工程费。
2023-02-07 11:08:37
张丽:回复小洪老师 谢谢老师,请问老师前期工程的供电费和基础设施的供电有什么区别哦
2023-02-07 11:20:57
小洪老师:回复张丽你好,一个是工程金额比较大,耗时长,而基础设施金额比较大,而且都是一些辅助性供电
2023-02-07 11:35:34
张丽:回复小洪老师 老师不好意思 ,我没听懂啊,还有辅助供电什么意思哦
2023-02-07 11:59:06
小洪老师:回复张丽就是说基础设施都是一些辅助工程的,这样明白嘛
2023-02-07 12:21:36
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 大胆的丝袜 发表的提问:
资料: B 房地产开发公司持有一张面值为12万元、年利率为6%、期限为150天的 商业承兑汇票,持有60天后向银行申请贴现。银行已受理,贴现利率为8%。 要求: (1)计算贴现利息。(2)编制票据贴现时的会计处理。 (3)假定票据到期后,付款企业无力支付票款,贴现企业银行存款有足够存款,请进行相应的会计处理。
1)计算贴现利息的计算过程是 (12+12*0.06*150/360)*0.08*90/360=0.246
174楼
2023-02-07 09:59:59
全部回复
暖暖老师:回复大胆的丝袜2贴现净额是 120+12*0.06*150/360-0.246=120.054 借银行存款120.054 财务费用0.246 贷应收票据
2023-02-07 10:46:41
暖暖老师:回复大胆的丝袜3借应收账款 贷应收票据
2023-02-07 11:14:45
艾昵老师
职称:初级会计师
4.94
解题: 0.32w
引用 @ 细腻的乌冬面 发表的提问:
房地产开发企业收到返还的拆迁补偿费的账务处理和税务处理?
同学你好,网址内容,学习一下: https://mip.66law.cn/laws/294278.aspx
175楼
2023-02-08 08:59:07
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 助教 发表的提问:
刚刚开发的房地产交纳的城镇土地使用税账务处理是直接入管理费还是开发成本?
你好,按税法规定,城镇土地使用税按年计算,分期缴纳,具体的纳税期限由省级人民政府根据当地的实际情况确定。因此,纳税人可采取预提或分期摊销的办法进行应纳城镇土地使用税的会计处理。为了核算企业应纳的城镇土地使用税,应设置“管理费用”、“应交税金——应交城镇土地使用税”、“预提费用”和“待摊费用”等账户。所以,应该计入管理费用
176楼
2023-02-08 09:18:36
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.02w
引用 @ 语轩 发表的提问:
房地产开发公司支付的城市垃圾处理费300元怎么做分录?
你好,一般是直接计入费用 借;管理费用等科目 贷;银行存款等科目
177楼
2023-02-08 09:36:22
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 小小 发表的提问:
我们是房地产开发公司,工地租房给工程师住,发生的房租计入开发间接费用,而为租房发生的中介费计入哪个科目?是管理费用还是开发间接费用?
你好,计入管理费用核算这个
178楼
2023-02-08 09:56:59
全部回复
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问:
老师,我们是做工程的,房地产开发公司不给钱用房抵款怎样账务处理呢?
您好!借:固定资产 等 贷:应收账款
179楼
2023-02-09 09:23:30
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 跳跃的冰棍 发表的提问:
老师,帮我介绍一下房地产开发企业的账务处理流程吧!
https://www.acc5.com/course/course_654.html 你好,正好我们有这个课程哦,你可以看下
180楼
2023-02-09 09:31:10
全部回复
跳跃的冰棍:回复朴老师 老师,怎么点不开呀
2023-02-09 10:00:41
朴老师:回复跳跃的冰棍可以的,复制链接粘贴到网址栏
2023-02-09 10:22:48

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×