老师，我想问下，投资性房地产为什么成本模式转成公允价值模式余额计入留存收益，而公允价值模式下非转投就要计到其他综合收益里，对于模式转换不是一样会虚增利润吗，因为他计到了利润分配里

在新修订的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》中，企业在改变其管理金融资产的业务模式时，可以将以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。（　）错还是对

老师请问这道题是2020年开始成本模式转公允模式计量的吗？不明白为什么减去累计折旧75是怎么来的？变成公允价值的投资性房地产不是没有折旧了吗？

投资性房地产由成本模式转为公允价值模式计量，采用追溯调整法进行调整，为什么不体现谨慎性原则？

你好，老师，请问下，将自有资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换当天的公允价值小于账面价值的差额记入哪个科目

采用公允价值计量房地产，不得从公允模式转为成本。而题上一般，也就有二般可以的说法，和教材答案不一样?

投资性房地产公允价值模式下，企业会计准则跟税法的区别怎么理解

2X14年12月31日将一-幢自用的办公楼作为投 资性房地产对外出租。截止到2X14年底该办公楼的账面余额为3 500万元，已计提折旧1 600 万元，已计提减值准备150 万元。 要求: (1)假定转换后采用成本模式进行后续计量，采用直线法计提折旧，净残值为零，预计尚 可使用5年，分别做转换日和2X15年相关的会计处理; ( 提示:此项投资房地产应以转换当 日期的账面净值为计提折旧的基数); (2)假定转换后采用公允价值模式进行后续计量，并且假设转换当日该厂房的公允价值为 1 900万元;若假定转换当日该厂房的公允价值为1 600万元;分别做出相关的会计处理。 (3)假定转换后采用公允价值模式进行后续计量，转换日的公允价值为1900万元，在2X15 年底公允价值为1800万元，2X16年底公允价值为1850万元。请作出相应的账务处理。 老师 帮我写一下嘛

为什么房地产投资，用历史成本计量是亏的，但公允价值计量是盈利的，债务重组用公允价值计量为什么会出现虚的利润出来

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在期末计价时，如果是公允价值大于账面价值，借：以公允价值......——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 为什么出售的时候，以公允价值......——公允价值变动 的方向要与期末计价中 以公允价值......——公允价值变动 的记账方向相反？