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公司转租房屋收入的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 147 发表的提问：
单位出租房屋怎么做会计分录呢
你好 借；银行存款等科目 贷；其他业务收入等科目 应交税费
76楼
2022-12-24 11:29:33
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147：回复邹老师 就做这一笔吗？如果需要做的累计折旧怎么算呢？
2022-12-24 11:56:03
邹老师：回复147你好，还需要结转成本 借；其他业务成本 贷；累计折旧 需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的
2022-12-24 12:17:39
147：回复邹老师 谢谢老师，那折旧的时候分录是这样做吗？ 借 投资性房地产～原价 累计折旧 贷 固定资产～～原价 累计折旧
2022-12-24 12:38:49
邹老师：回复147你好，你这个房产在账面是按固定资产核算，还是按投资性房地产核算
2022-12-24 13:01:54
147：回复邹老师 您好！应该按固定资产
2022-12-24 13:18:49
邹老师：回复147你好，那折旧分录是 借；其他业务成本 贷；累计折旧 折旧借方不是通过固定资产核算的
2022-12-24 13:35:38
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 外向的犀牛 发表的提问：
房屋托管的会计分录应当怎么做，租进房子再出租出去的会计分录，是否应当要房东去税务局开具租房发票
租进房子 借：主营业务成本 贷：银行存款 租出房子 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费 房东不开票的话，租入的成本，是不能税前抵扣的
77楼
2022-12-24 11:38:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 海英 发表的提问：
老师，公司主营收入是房屋租赁收入，每天都会收到租金，出纳每天都会把租金存到银行，请问我会计分录时，是把几天的租金汇总做一笔分录？还是必须按银行流水一笔一笔做？
你好，按照流水一笔一笔做就行
78楼
2022-12-25 10:58:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 清盏涂墨衣 发表的提问：
新注册公司，房屋租金没有发票，可以做账？租金计入管理费用？需要摊销吗？怎么写会计分录？
你好，需要取得发票入账 的 先计入待摊费用，然后按月摊销
79楼
2022-12-25 11:10:39
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清盏涂墨衣：回复邹老师 如果个人，提供不了发票，公司可以不做这笔账吗？ 借:待摊费用-屋租赁费确 贷:应付账款-XXX 借：管理费用 贷:待摊费用-屋租赁费 会计分录对吗？ 另外，如果法人存入银行存款，是算借款，应付账款-XXX，还在？？？
2022-12-25 11:36:46
邹老师：回复清盏涂墨衣你好，如果是外账，无法取得发票，你可以不入账核算 分录是这样处理 法人代表存入银行计入其他应付款处理
2022-12-25 11:47:03
清盏涂墨衣：回复邹老师 那这样的情况，一般情况下税务局会不会查没有房租的问题？ 法人存入的钱可不可以作为法人投入？
2022-12-25 12:00:26
邹老师：回复清盏涂墨衣你好，你可以说没有取得发票就没有入账核算 如果是投资，需要有章程记载而且存入的时候需要注明是投资款
2022-12-25 12:10:53
清盏涂墨衣：回复邹老师 好的，知道了。谢谢
2022-12-25 12:27:54
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 一米阳光 发表的提问：
老师:公司租的房屋5年就付过了，现月摊销的会计分录是怎么做。
支付的时候，借，长期待摊费用，贷，银行存款 每月摊销，借，管理费用，贷，长期待摊费用
80楼
2022-12-25 11:35:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 禾~zZ 发表的提问：
房屋租赁的会计分录，可以抵扣成本吧
你好，是支付租赁费吗
81楼
2022-12-26 11:08:26
全部回复
禾~zZ：回复邹老师 @邹老师：是的，就是支付门面费用，这个可以计入管理费用的吧，抵扣所得税
2022-12-26 11:24:07
禾~zZ：回复邹老师 @邹老师：老师，可以计入管理费用吗
2022-12-26 11:47:41
邹老师：回复禾~zZ你好，如果是门面的，通常是计入销售费用
2022-12-26 12:04:46
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小※星＊star～ 发表的提问：
你好老师，缴纳房屋租金会计分录
你好，如果是月付 借管理费用-租赁费 贷 银行存款
82楼
2022-12-26 11:24:17
全部回复
小※星＊star～：回复紫藤老师 租赁费金额大，需要摊销吧！年付的
2022-12-26 11:49:22
紫藤老师：回复小※星＊star～借预付账款 贷 银行存款 借 管理费用-租赁费 贷 预付账款
2022-12-26 11:59:51
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 我要稳稳的幸福 发表的提问：
老师，我们公司租入的商铺转租出去，收转租出去的房租，与缴纳租入的房租，分录分别是什么？
收租金 借：银行存款 贷其他业务收入 缴纳租金 借：其他业务成本 贷：银行存款
83楼
2022-12-26 11:32:59
全部回复
我要稳稳的幸福：回复宇飞老师 老师，我们公司的经营范围是有房屋租赁，也是用其他业务收入/成本这个科目吗？而不是主营业务收入/成本吗？
2022-12-26 12:02:29
宇飞老师：回复我要稳稳的幸福如果有这个可以用主营业务收入
2022-12-26 12:19:06
我要稳稳的幸福：回复宇飞老师 好的，谢谢老师
2022-12-26 12:34:24
宇飞老师：回复我要稳稳的幸福不客气，满意请五星好评哈。
2022-12-26 13:00:20
我要稳稳的幸福：回复宇飞老师 老师如果是我们公司承包了经营项目，然后转承包出去，承包支付的费用，与转承包收取的费用分录怎么做呀
2022-12-26 13:10:31
宇飞老师：回复我要稳稳的幸福比照转租处理。承包收款做收入，付款做成本
2022-12-26 13:39:01
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 温暖的朋友 发表的提问：
计提应该收取的房屋出租租金怎么做分录
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税销项。
84楼
2022-12-27 10:24:10
全部回复
温暖的朋友：回复郭老师 计提的时候就要确认销项税吗
2022-12-27 10:38:15
郭老师：回复温暖的朋友你好，对的是的，它属于本期的收入，本期需要交增值税的。
2022-12-27 10:55:31
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 空山清雨 发表的提问：
物业公司收取的房屋维修基金会计分录怎么做
你好，借：现在 贷：其他应付款
85楼
2022-12-27 10:40:42
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 助教 发表的提问：
2017年收到的租金（已交增值税、城建税等），因2017年底拆除部分房屋，公司现在才退租金，怎么做会计分录？
冲减以前年度损益调整
86楼
2022-12-27 10:54:11
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ 勤奋的往事 发表的提问：
我们公司是从事房租租赁服务的，房屋不是公司自有，是向个人房东收的房子，然后装修过后再租给租客，这种情况应该怎么做会计分录呢，我们该怎么开发票给租客，收入的金额该怎么确认呢
你好，装修费计入长期待摊费用额核算，在租赁费内摊销 收取的租金做收入
87楼
2022-12-27 11:06:45
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 积极的西装 发表的提问：
公司租的个人的房屋,但是房产税个人所得税是我们公司承担,怎么做完整的会计分录
你好！这个你们不能承担，你一定要做，就计入管理费用-其他。而且不能税前扣除。
88楼
2022-12-27 11:32:59
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 普普 发表的提问：
已收到房屋租赁发票，金额为90000，怎么做会计分录呢
你这个是收到几个月的发票
89楼
2022-12-28 10:32:07
全部回复
普普：回复佟老师 半年的
2022-12-28 10:57:26
普普：回复佟老师 开票日期是2月份，我是要补做分录
2022-12-28 11:14:27
普普：回复佟老师 今年1-6月的房租
2022-12-28 11:36:09
佟老师：回复普普借：银行存款90000 贷：主营业务收入15000 应交税费-应交增值税-销项税 预收账款75000 不知道你的税率所哟一没写税金这步
2022-12-28 11:50:11
普普：回复佟老师 我们是租的那一方
2022-12-28 12:16:38
佟老师：回复普普借：预付账款——xx公司 贷：银行存款 取得发票后：借：预付账款-待摊销房租 应交税费-应交增值税-进项数额 贷：预付账款——xx公司 按期摊销：借：管理费用 贷：预付账款
2022-12-28 12:44:52
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ ? 发表的提问：
请问一下公司租赁个人的房屋，我们承担税费，怎样做会计分录呢
那你们就改合同，给他的租赁费是包含税金的 你们只是代办代缴 分录 借预付账款等 贷银行存款 （房租） 其他应付款（代缴的各自税费） 缴纳税金 借其他应付款 贷银行存款 （缴纳的税金）
90楼
2022-12-28 10:47:31
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