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公司转租房屋收入的会计分录
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
公司租的个人的房屋,但是房产税个人所得税是我们公司承担,怎么做完整的会计分录？
你好，只能做管理费用里 借 管理费用 贷 银行存款
91楼
2022-12-28 11:09:34
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娜美追梦总成真：回复王晓老师 那部分款项能否税前扣除？
2022-12-28 11:39:53
王晓老师：回复娜美追梦总成真你好，不可以扣除的，
2022-12-28 11:57:11
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 细腻的胡萝卜 发表的提问：
房开公司前期预售房屋预缴税款3%，现在全款收入怎么填写会计分录
您好，借 预收账款 贷 主营业务收入 应交税费应交增值税 销项税额
92楼
2022-12-28 11:29:59
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 骄阳 发表的提问：
请问一下，我单位2019.12月收房屋租赁专票是2020.2月一7月的房屋租金，2019.12月己认证发票，怎么做会计分录？
您好，预付时：借：预付账款 贷：银行存款 收到发票时：借：长期待摊费用 贷：预付账款 每月摊销时：借：管理费用-租金 贷：长期待摊费用
93楼
2022-12-29 10:54:45
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
公司县融资平台公司，管理政府资产，房屋出租收入占主要部分，请未出租的房屋要提折旧？
你好，未出租的房屋也要计提折旧
94楼
2022-12-29 11:00:48
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 曉傅 发表的提问：
缴纳房屋租金，应怎么做会计分录呢？
借：预付账款/长期待摊费用--房租 贷：银行存款等
95楼
2022-12-29 11:29:59
全部回复
曉傅：回复张艳老师 已经收到票
2022-12-29 12:00:40
张艳老师：回复曉傅借：管理费用/长期待摊费用--房租 应交税费--应交增值税（进项税额） 贷：银行存款等
2022-12-29 12:28:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 九九 发表的提问：
支付1年房屋租金如何做会计分录？
借；待摊费用 贷；银行存款
96楼
2023-01-03 10:35:58
全部回复
九九：回复邹老师 @邹老师:您好，新会计准则不是取消待摊费用了吗？
2023-01-03 10:53:44
邹老师：回复九九你好，还是有像这个业务就需要用到这个科目核算的
2023-01-03 11:10:10
安老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.05w
引用 @ 夏天的微笑 发表的提问：
老师，公司租个人房屋开宾馆的，现在收到房屋租赁发票，和装修宾馆发票，怎么写分录啊，
1、收到发票时，一次性支付租金，会计分录为： 借: 待摊费用——租金 贷: 银行存款 2、然后月底将房租从待摊费用中转出： 借: 制造费用-房租费 贷: 待摊费用——租金 装修发票 则计入发生费用时 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款 在年内摊销，每月末 借：制造费用 贷：长期待摊费用--装修费
97楼
2023-01-03 10:46:11
全部回复
夏天的微笑：回复安老师 每月摊销是计入制造费用么？
2023-01-03 11:09:19
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 卢珊 发表的提问：
房产中介公司手中租来的房子再转租会计分录如何做账
1、转租的房租收入账务处理与出租收入一样账务处理。 2、会计分录： 借：银行存款等 贷：其他业务收入 应交税费 交付租金的 借 其他业务成本 贷 银行存款
98楼
2023-01-03 10:53:58
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 晴 发表的提问：
小规模房地产开发公司，出租了房屋，本计划9月份才收租金，但对方8月份已付款过来了，应怎么做会计分录？
你好，8月份是预付租金吗
99楼
2023-01-03 11:03:03
全部回复
晴：回复邹老师 是的，而且是付了9月份和10月份的租金
2023-01-03 11:14:04
邹老师：回复晴你好 借银行存款 贷；预收账款
2023-01-03 11:32:51
晴：回复邹老师 那后期确认收入的会计分录是怎样呢？
2023-01-03 11:56:50
邹老师：回复晴你好 借；预收账款 贷；其他业务收入 应交税费
2023-01-03 12:12:01
晴：回复邹老师 小规模房地产开发公司，应交税费怎么算呢？
2023-01-03 12:41:13
邹老师：回复晴你好，出租不动产增值税=含税金额/1.05*5%
2023-01-03 13:08:13
晴：回复邹老师 我11月份才开普票，不影响我9月份和10月份确认租金收入的操作吧？
2023-01-03 13:30:23
邹老师：回复晴你好，后面开具发票，应当在开具发票月份确认收入的
2023-01-03 13:54:03
晴：回复邹老师 这是9月份和10月份的租金收入，为什么要等到开票11月份，才能确认收入呢，这不是和权责发生制不符吗？
2023-01-03 14:07:02
邹老师：回复晴你好，如果你9 10月份确认无票收入，11月份开具发票还需要做收入确认的，这样会导致重复确认收入的
2023-01-03 14:35:44
晴：回复邹老师 请问应交税费——应交增值税，会区分经营性出租或融资性出租吗？
2023-01-03 14:53:32
邹老师：回复晴你好，应交增值税不需要做经营性出租，融资性出租分别做明细的
2023-01-03 15:06:26
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 妩媚的月饼 发表的提问：
物业收的房屋租赁费计入其他业务收入，产生的电费由物业替着交，过后租户再把电费交给物业，求会计分录。
你好，学员， 这个收到电费可以先挂往来的
100楼
2023-01-03 11:20:58
全部回复
妩媚的月饼：回复冉老师 交时：借：其他应付款  贷：现金。 收时：借现金。  贷：其他应付款。 这样对吗？
2023-01-03 11:42:50
冉老师：回复妩媚的月饼你好，学员，是的，是这样的
2023-01-03 12:00:28
妩媚的月饼：回复冉老师 如果计入其他应收款呢？
2023-01-03 12:29:56
冉老师：回复妩媚的月饼这个也是可以的，学员
2023-01-03 12:52:15
妩媚的月饼：回复冉老师 老师，收到钱的时候计入的是其他业务收入，产生的费用不用计入其他业务支出吗？
2023-01-03 13:18:41
冉老师：回复妩媚的月饼你好，学员，最好不要这样的
2023-01-03 13:42:07
妩媚的月饼：回复冉老师 这个是不是产生的费用先替交，过后又全部收回来了、所以费用挂往来也可以
2023-01-03 14:09:37
冉老师：回复妩媚的月饼你好，学员，这个是可以的
2023-01-03 14:35:14
妩媚的月饼：回复冉老师 好的，谢谢老师
2023-01-03 14:55:40
冉老师：回复妩媚的月饼不客气，祝你工作顺利，学员
2023-01-03 15:15:19
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 夏日香气 发表的提问：
我们公司租的房子太大，我们转租给客户了，收的钱怎么做会计分录？
你好，确认你们的其他业务收入。
101楼
2023-01-04 10:12:10
全部回复
夏日香气：回复QQ老师 我们没办法开经营租赁的发票怎么办？
2023-01-04 10:39:29
夏日香气：回复QQ老师 不是营业范围之内呢？
2023-01-04 10:53:20
QQ老师：回复夏日香气你好，可以去税务局代开发票或者是临时增项。
2023-01-04 11:21:56
夏日香气：回复QQ老师 代开的话我们公司公司只要交税联系税务局就可以吧？
2023-01-04 11:31:59
QQ老师：回复夏日香气你好，是的，代开发票的时候一般就预交费金了。
2023-01-04 11:55:00
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 我很好 发表的提问：
我们公司是房租商业的公司，每季度按期都会有一定的房租收入，关于房租收入还有房产税这一块的会计分录是怎么处理的！我们是专门去找房子先租下来，装修什么的弄个好了，再转租出去
你好同学 这个租金是其它业务收入的同学 装修房产税是其它业务支出，这样就好了，
102楼
2023-01-04 10:40:33
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.54w
引用 @ 从此以后 发表的提问：
请问，我公司转租办公室，已经收到承租方100000元。已经汇给出租房90000。如何做账？需要分摊吗？可否告知下从收款到缴税的承租出租会计分录。以及要缴纳的税款。房屋租赁期从2019.9到2020.9月。谢谢
借银行存款100000 贷预收账款100000
103楼
2023-01-04 10:51:24
全部回复
暖暖老师：回复从此以后借预付账款90000 贷银行存款90000
2023-01-04 11:34:22
暖暖老师：回复从此以后这如果是一年的就需要分摊收入和成本
2023-01-04 11:58:40
从此以后：回复暖暖老师 麻烦问下老师如果缴税呢 怎么做？预付转营业外收入吗
2023-01-04 12:16:18
暖暖老师：回复从此以后100000/12/1.03*0.03是缴纳的增值税
2023-01-04 12:43:43
暖暖老师：回复从此以后转入主营业务收入
2023-01-04 12:54:04
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 319800380 发表的提问：
事业单位收到房屋租货费20000元(现金)，会计分录怎么做
一、收到房租时： 　　借：银行存款 　　贷：应缴财政专户款 二、上交财政时： 　 　　借：应缴财政专户款 　　贷：银行存款
104楼
2023-01-04 11:17:59
全部回复
319800380：回复晓海老师 必须上缴财政专户吗？
2023-01-04 11:43:02
晓海老师：回复319800380按规定是样
2023-01-04 12:06:16
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 隐形的手表 发表的提问：
跟房屋配套的设施，如升降机及电动葫芦等，是入公司的固定资产不？房屋用来出租，房屋及房屋附属物安整体结转成本，还是要求房屋与设施分开计提折旧，然后结转成本。
是入固定资产。可以整体转，也可以单独转
105楼
2023-01-05 10:19:27
全部回复
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