咨询
公司转租房屋收入的会计分录
分享
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
老师,公司租个人房屋的租金支出分录怎么写
你好 租赁期是一年以内的话 走借方预付账款贷方银行 发票回来按租期分摊 借方管理费用贷方预付账款
136楼
2023-01-27 11:43:55
全部回复
会计学堂辅导老师:回复meizi老师 我们是四月租的房子,九月公司才做了登记的 这怎么做啊 租期两年,付了一年的租金
2023-01-27 12:01:51
meizi老师:回复会计学堂辅导老师你好 租赁期 先付一年的话 走借方预付账款贷方银行 发票回来按租期分摊 借方管理费用贷方预付账款
2023-01-27 12:14:49
会计学堂辅导老师:回复meizi老师 管理费用的哪个明细 那前面几个月的我就一次计入管理费用吗
2023-01-27 12:38:27
meizi老师:回复会计学堂辅导老师你好 计入租赁费里面 是的 补分摊就可以了 按租期
2023-01-27 13:08:26
会计学堂辅导老师:回复meizi老师 那我到十二月月底一次记分摊前六个月的租费可以吗
2023-01-27 13:26:20
meizi老师:回复会计学堂辅导老师你好 可以的 你补分摊就行
2023-01-27 13:51:25
会计学堂辅导老师:回复meizi老师 那老师借款计提利息的分录怎么写 还是付款的时候一次写啊
2023-01-27 14:16:53
meizi老师:回复会计学堂辅导老师你好 借方财务费用贷方应付利息 支付借方应付利息贷方银行
2023-01-27 14:36:44
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 李李 发表的提问:
房屋租金是是法人垫付,房租发票抬头是公司,怎样做分录,房屋租金的税费怎样做分录,可以在所得税前扣除吗?
借:管理费用-租赁费 贷:其他应付款 税费是你们自己承担的吗
137楼
2023-01-27 12:09:00
全部回复
李李:回复小惑老师 税费我们自己 承担
2023-01-27 12:36:21
小惑老师:回复李李借:营业外支出 贷:应交税费-增值,附加,房产 借:应交税费-增值,房产、附加 贷:银行
2023-01-27 12:53:25
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问:
取得完税证明,租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税~(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好,你公司替个人负担税费吗
138楼
2023-01-28 09:32:14
全部回复
小K:回复佟老师 我有完税证明啊,这个房产税、和个税的这个,但是交税的这个人是个人(房主),这个完税证明能入账吗
2023-01-28 09:50:25
佟老师:回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2023-01-28 10:15:50
小K:回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税,而不是对公账户,及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2023-01-28 10:32:26
佟老师:回复小K对,你要是为他负担这些税费都是我这样处理,因为这个税费本身应该是个人承担的,企业为你承担,税前不能扣除
2023-01-28 10:56:50
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ ╯﹏╰贤 发表的提问:
公司以出租房屋为收入的,折旧计入成本还是费用
公司以出租房屋为收入的,折旧计入成本
139楼
2023-01-28 09:53:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 真红 发表的提问:
有限责任公司出租房屋,本月租金6000元整,收到转账支票,已存入银行。(增值税税率6%)(租凭合同略)这个怎样写分录
借;银行存款 贷;主营业务收入 应交税费-应交增值税
140楼
2023-01-28 10:17:44
全部回复
真红:回复邹老师 借;银行存款 6360 贷;主营业务收入 6000 应交税费-应交增值税 360
2023-01-28 10:43:16
邹老师:回复真红你好,你是收到6360的款项吗
2023-01-28 11:03:44
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
收员工房租 会计分录 怎么做 我们公司自建宿舍公司营业范围有房屋租赁 租给员工 收取员工 每月200元租金 这个分录怎么做 (收取这个租赁 我们公司要交房产税 和增值税的) 我们有这个营业范围 老师 给一个完整的 收取员工租金的分录 收的是员工现金
计入其他业务收入就可以了 借现金 贷其他业务收入 贷销项
141楼
2023-01-28 10:32:58
全部回复
微信用户:回复朴老师 我们营业范围 有房屋租赁 走其他业务收入吗
2023-01-28 11:04:55
朴老师:回复微信用户嗯 不是主营的就计入其他业务收入
2023-01-28 11:34:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ banana 发表的提问:
老板私人把房屋租金转给收租金的公司,对方公司开的收据没有盖章可以入账吗?
你好,需要取得租金发票才可以入账核算的
142楼
2023-01-29 10:05:24
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
公司租入厂房,的租金和押金如何做会计分录
借;待摊费用(租金 ) 其他应收款(押金) 贷;银行存款等科目
143楼
2023-01-29 10:20:00
全部回复
爱哭泣的向日葵:回复邹老师 如何摊销,押金收回来要怎么处理
2023-01-29 10:48:48
邹老师:回复爱哭泣的向日葵按租金收益期限平均摊销 收回押金 借;银行存款等科目 贷;其他应收款
2023-01-29 10:59:59
爱哭泣的向日葵:回复邹老师 租金摊销的会计分录如何做
2023-01-29 11:24:49
邹老师:回复爱哭泣的向日葵借;管理费用等科目 贷;待摊费用
2023-01-29 11:35:45
爱哭泣的向日葵:回复邹老师 能摊销在成本吗
2023-01-29 11:58:37
邹老师:回复爱哭泣的向日葵可能计入管理费用,制造费用等科目
2023-01-29 12:20:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 芊叶菁菁 发表的提问:
公司是出租房屋的,那房租折旧为成本,那应该如何做分录?
你好 借;主营业务成本 或其他业务成本 贷;累计折旧
144楼
2023-01-29 10:30:00
全部回复
芊叶菁菁:回复邹老师 需要计提吗?
2023-01-29 10:46:43
芊叶菁菁:回复邹老师 之前会计做成借:劳务成本贷:累计折旧 对吗?
2023-01-29 11:10:48
邹老师:回复芊叶菁菁你好,需要计提 借方应当计入主营业务成本或其他业务成本,而不是劳务成本 科目
2023-01-29 11:28:35
芊叶菁菁:回复邹老师 完整分录怎做?如何归集?
2023-01-29 11:52:05
邹老师:回复芊叶菁菁你好,这个不存在归集的问题 计提折旧就是 借;主营业务成本 或其他业务成本 贷;累计折旧
2023-01-29 12:16:18
芊叶菁菁:回复邹老师 计提的累计折旧对应科目是什么
2023-01-29 12:44:10
邹老师:回复芊叶菁菁你好,借方就是主营业务成本或其他业务成本
2023-01-29 13:04:15
芊叶菁菁:回复邹老师 那计提后,不是要接转吗?
2023-01-29 13:17:17
芊叶菁菁:回复邹老师 这样不是就一笔分录了吗?
2023-01-29 13:28:24
邹老师:回复芊叶菁菁你好,这种情况就不需要再结转了 因为已经计入了主营业务成本或其他业务成本 只需要结转到本年利润就是了
2023-01-29 13:54:14
芊叶菁菁:回复邹老师 我公司主营就是房屋租凭
2023-01-29 14:24:13
邹老师:回复芊叶菁菁你好,所以把折旧计入主营业务成本啊 针对这个有什么疑问吗
2023-01-29 14:36:32
芊叶菁菁:回复邹老师 我想问的就是,累计折旧直接进入了主营业务成本了,就是一笔分录了,没有计提,与接转之说了吗?
2023-01-29 14:57:12
邹老师:回复芊叶菁菁你好,计提的时候就是计入了主营业务成本 然后 结转到本年利润就是了
2023-01-29 15:08:07
Kim
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.29w
引用 @ 噜噜噜 发表的提问:
原房东(个人)→麦吉公司(小规模)→A企(小规模)麦吉租的原房东房屋麦吉再把部分房屋转租给A企 房租150000元/年现在A企 要开普通发票会涉及到哪些税目 税率分别怎么计算!
A要开发票?这里面和A要开发票一点关系也没有,如果是A要求麦吉公司提供普通发票,那就涉及增值税、附加税费、印花税、所得税等,增值税税率是3%,附加税是增值税的12%,印花税是按租赁合同的千分之一
145楼
2023-01-30 09:49:10
全部回复
噜噜噜:回复Kim 就是麦吉给A企业开发票
2023-01-30 10:06:52
噜噜噜:回复Kim 除了以上的 增值税 附加税 印花税 所得税 外 会不会涉及到房产税呢?
2023-01-30 10:19:14
Kim:回复噜噜噜一般转租是不用转租人交房产税的
2023-01-30 10:30:11
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 翠竹林 发表的提问:
老师,建筑公司建造房屋购入的电梯设备会计分录怎么做?
借:在建工程 应交税费一应交增值税一进项税额 贷:银行存款
146楼
2023-01-30 09:55:04
全部回复
翠竹林:回复老刘 明细分录呢?不是工程施—工合同成本—电梯设备费?
2023-01-30 10:22:43
老刘:回复翠竹林如果是自用则是在建工程,如果是为甲方建筑则工程施工
2023-01-30 10:44:24
翠竹林:回复老刘 是为甲方建筑
2023-01-30 11:11:18
老刘:回复翠竹林那是工程施工一合同成本一电梯设备费
2023-01-30 11:23:25
翠竹林:回复老刘 电梯设备费能放在材料费里吗?
2023-01-30 11:39:10
老刘:回复翠竹林单独列示比较好。最终也是归材料
2023-01-30 11:53:51
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 爱拼 发表的提问:
老师,房屋中介公司,收租客6个月房租,但给房东打房租是一个月一打,相当于二手房东,那收到房租是怎么做分录,什么时候确定收入,给房东打房租怎么做分录,需要什么凭证才能入账
你好 你收到房租做 借银行存款贷预收账款 按月做收入 借预收账款贷主营业务收入 应交税费-应交增值税 按月支付房租 借主营业务成本贷银行存款 需要支付款回单及发票来入账
147楼
2023-01-30 10:17:16
全部回复
爱拼:回复meizi老师 付房东房租,房东都是个人开不出来发票,公司因为一直亏损,钱是老板个人打过去的,没有回单
2023-01-30 10:48:02
meizi老师:回复爱拼你好 那你就挂老板垫付款 贷方做其他应付款 然后没发票 汇算调整成本
2023-01-30 10:58:16
爱拼:回复meizi老师 可以不把打给房东的房租做到账里吗,调整好麻烦
2023-01-30 11:22:39
meizi老师:回复爱拼你好 那你有收入 没有成本也不合理
2023-01-30 11:38:56
爱拼:回复meizi老师 因为成本不和要求不是不能入账吗
2023-01-30 12:04:15
meizi老师:回复爱拼你好 你实际发生了房租是可以入账 只是对于税局那边来说 你们合理的发票来 是要汇算调整的
2023-01-30 12:24:05
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 真红 发表的提问:
一般纳税人工业出租房屋收到租金收到转帐支票。怎么做分录
借:银行存款贷:其他业务收入
148楼
2023-01-30 10:29:58
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 拥抱星空的唯美 发表的提问:
,2016年3月,A公司与1房东签订房屋租赁合同,B公司代A公司垫付2个月的押金给房东1,平时的房租由A公司自付,在2019年2月,A公司的1房东将房子转手给2房东,A公司欲用之前B公司代付的房屋押金来抵最后两个月房租,会计分录应是怎样?(牵扯到房东的更换,这如何账平)
房东更换不影响你的往来款 垫付押金 借:其他应收款~押金 贷:其他应付款~B 用押金抵房租 借:应付账款等 贷:其他应收款~押金
149楼
2023-01-31 09:31:15
全部回复
拥抱星空的唯美:回复陈诗晗老师 更换房东肯定有影响的,因为押金还挂账在之前的房东名下,要把它切换成现成的新房东
2023-01-31 10:08:34
陈诗晗老师:回复拥抱星空的唯美你把情况说明附在凭证后面说明情况就是了
2023-01-31 10:21:25
拥抱星空的唯美:回复陈诗晗老师 您这凭证做的账目不平了
2023-01-31 10:44:27
陈诗晗老师:回复拥抱星空的唯美你把所有金额给出来,怎么可能不平
2023-01-31 11:00:06
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ •﹏•dzm•﹏• 发表的提问:
老师您好,请问房屋租赁费怎么做会计分录?
您好!借管理费用-房租费 贷:现金等。
150楼
2023-01-31 10:00:18
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×