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公司转租房屋收入的会计分录
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ Michael 发表的提问：
预付一年的房屋租赁费应该如何做会计分录？
同学 你好 借：预付账款 贷：库存现金、银行存款等
121楼
2023-01-09 11:08:59
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Michael：回复bamboo老师 不需要涉及长期待摊费用？而且下月不需要冲回预付账款吗？
2023-01-09 11:30:02
bamboo老师：回复Michael你没收到发票 付款的时候可以这么做 收到发票开始摊销 借：管理费用 贷：预付账款
2023-01-09 11:40:38
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 小团团 发表的提问：
老师，报销财务部的房屋租金，会计分录怎么写？
企业管理费用-租赁费贷银行存款。
122楼
2023-01-10 10:16:24
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小团团：回复东老师 老师，用先计入到预付账款中，然后再每个月分摊到管理费用中吗？
2023-01-10 10:43:12
东老师：回复小团团也可以先计入到预付账款里面，然后再摊销。
2023-01-10 11:04:03
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.43w
引用 @ 清脆的春天 发表的提问：
公司收的到B公司交来的房屋租金，在会计上用什么科目
你好，单位如果主营是这个的话，借银行存款贷预收帐款应交税费应交增值税， 按月借预收账款贷主营业务收入。
123楼
2023-01-10 10:23:07
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.22w
引用 @ 钟昭秀 发表的提问：
老师请B公司挂靠A公司开发的房屋，B公司用此房屋一部分开宾馆一部分出租会计怎么核算。还有B公司把此房屋从在建工程转入固定资产时有没有什么说法，是进在建工程多好还是少好
出租的部分计入投资性房地产，，开宾馆的计入固定资产
124楼
2023-01-10 10:44:51
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钟昭秀：回复朴老师 分不出来各是多少
2023-01-10 11:25:20
朴老师：回复钟昭秀看占比，大体数就行
2023-01-10 11:38:22
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ 19必胜CTA???? 发表的提问：
公司支付房屋租金，分录怎么做
您好 借：其他应付款 贷：银行存款
125楼
2023-01-10 11:05:59
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19必胜CTA????：回复bamboo老师 老师，明细账的累计金额为什么和利润表上金额不一样呀
2023-01-10 11:34:19
bamboo老师：回复19必胜CTA????哪个科目明细账的累计金额和利润表上金额不一样
2023-01-10 11:47:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 豆 发表的提问：
您好，请问房屋中介公司，代理房屋支付房主租金怎么做分录
你好，是租入再转租吗？
126楼
2023-01-11 10:16:34
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黄老师-阿顶
职称：,中级会计师,税务师
4.95
解题: 0.17w
引用 @ 童童菇 发表的提问：
公司收到出租的房屋租金，分录借银行存款，贷预收账款，贷应交增值税，是收到租金当月就计提房产税，还是每月从预收账款确认收入后，再根据确认的收入计提房产税，
看你收到的是当月的租金还是好几个月的租金。 1.当月租金：借：银行存款 贷：收入 应交税费-销项 2.如果预收多个月的租金 借：银行存款 贷：预收账款 后面确认收入的时候冲预收就好了。
127楼
2023-01-11 10:36:30
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童童菇：回复黄老师-阿顶 本月预收一年的租金，房产税分期缴纳的话，房产税应该怎么计算
2023-01-11 11:19:32
黄老师-阿顶：回复童童菇本月预收一年的租金，房产税要一次性缴纳
2023-01-11 11:29:43
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 涅磐 发表的提问：
公司是做物业服务，自有房屋租赁的，会计收到这种发票怎么入账
会计科目计入固定资产-房屋
128楼
2023-01-11 11:05:59
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.12w
引用 @ 把爱藏在心里 发表的提问：
长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值 税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。 要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; (2)写出每年确认租金收入的会计分录; (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
您好  (1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; 借：投资性房地产—成本　　2200 贷：开发产品　　2000 贷：其他综合收益　200 (2)写出每年确认租金收入的会计分录; 借：银行存款 100 贷：其他业务收入100 (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：公允价值变动损益 50 贷：投资性房地产-公允价值变动 2200-2150=50 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：投资性房地产-公允价值变动 2300-2150=150 贷：公允价值变动损益  150
129楼
2023-01-12 09:48:34
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 学堂用户_ph363367 发表的提问：
交了3个月房租，还交了房屋押金，会计分录怎么做？
您好，缴纳房租:借：管理费用-租金 贷：银行存款 押金：借:其他应收款-押金 贷：银行存款
130楼
2023-01-12 10:08:06
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学堂用户_ph363367：回复微微老师 后面2个月的房租应该不是直接做进管理费用吧？是做进长期待摊费用吗
2023-01-12 10:37:05
微微老师：回复学堂用户_ph363367您好，长期待摊核算的是一年以上的费用，您这不跨年，所以不用长期待摊的。都是同一个会计年度的费用，不会影响下一年的损益，所以直接入费用就可以了
2023-01-12 10:54:30
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ? Carrie·S 发表的提问：
请问厂房租金收入会计分录怎么写？如何结转？
借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费 借 其他业务收入 贷 本年利润
131楼
2023-01-12 10:20:47
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ bU ╭♥、習慣的寂寞 发表的提问：
需要做使用权资产的付房屋租赁费的分录怎么做（房屋是租入的，专用发票，房屋是租入后又租出经营的，应该录制造费用还是？）
这个租金计入其他业务成本
132楼
2023-01-12 10:43:47
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bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 借：生产成本-其他成本 进项税 贷：银行存款 ？这样吗
2023-01-12 11:08:01
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这不是转租出去的吗
2023-01-12 11:22:38
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 是对方开给我们发票，我们要付款的那笔，不是转租出去那笔，我的意思是这个房子我们租进来是用来转租的
2023-01-12 11:42:30
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞是的，你租进来，是为了转租出去，那你这个租金就是你租金收入对应的成本啊
2023-01-12 12:08:35
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 能不能整个分录写下给我
2023-01-12 12:19:43
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞支付租金 借：预付账款 贷：银行存款 确认收入 借：应收账款 贷：其他业务收入 应交税费 结转成本 借：其他业务成本 贷：预付账款
2023-01-12 12:33:29
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 想哭 没有预付账款，就是对方开票给我，直接付款给对方
2023-01-12 12:56:25
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞你这个是一个月的租金吗，付款
2023-01-12 13:15:25
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 一年的租金，合同分5年，每年递增，现在是第一年
2023-01-12 13:30:34
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你只能计入预付账款的，然后按月分摊
2023-01-12 13:51:31
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有预付。分摊怎么分摊
2023-01-12 14:15:12
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你有没有待摊费用
2023-01-12 14:35:31
bU ╭♥、習慣的寂寞：回复辜老师 没有的，只是使用权资产要每年折旧
2023-01-12 14:50:05
辜老师：回复bU ╭♥、習慣的寂寞那你不可以新增科目吗
2023-01-12 15:02:10
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 傻傻的薯片 发表的提问：
我是行政机关收到无偿划转的房屋土地，然后将房屋土地又拍卖了，会计分录怎么作？
收到 借，固定资产 贷，资本公积 出售 借，资产处置费用 固定资产累计折旧 贷，固定资产 借，银行存款 贷，资产处置费用
133楼
2023-01-12 11:03:00
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 灰太狼 إ并亲了你一下إ 发表的提问：
以房屋入股作为投资要股份，和以不收房租作为投资要股份一样吗？会计分录怎么做
你好！不一样。房屋入股，对公司是借固定资产 贷实收资本。 不收房租，是以每一期房租作为投资。借应付账款 贷实收资本
134楼
2023-01-27 10:54:33
全部回复
灰太狼 إ并亲了你一下إ：回复宋生老师 如果作为固定资产是不是就和房子的原值有关，但是合同是四年4的，房子值几百多万，使用了四年就等于收到投资了好几百万？
2023-01-27 11:08:36
宋生老师：回复灰太狼 إ并亲了你一下إ您好！是的。是跟原值有关。如果以房屋入股的话，就是投资了好几百万，如果i房屋入股，那么房子就是公司的了，不是股东的了。不管用多久都是公司的。
2023-01-27 11:32:56
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.05w
引用 @ 靖小靖 发表的提问：
问一下 房屋租赁公司 的房屋提折旧应该放哪个会计科目
你好，主营就是房屋租赁？
135楼
2023-01-27 11:24:21
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