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物业管理公司会计核算的特点
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
，物业公司，2020年收到业主2021年的管理费，但一次做了上年的收入，今年要按权责发生制调整这笔业务，如何做分录？
同学您好当时是做收入了，那会回去清缴的时候调整就可以，
106楼
2023-01-04 11:47:59
全部回复
小鱼儿：回复文老师 2020年9月收的钱已做了收入，清缴完了呀，但所属期是2021年1月的，我现在要怎么做调整分录？
2023-01-04 12:08:25
文老师：回复小鱼儿或者要调整的话 借以前年度损益调整贷主营业务收入
2023-01-04 12:33:25
张小宁老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 学堂用户_ph931002 发表的提问：
老师。我们公司是物业公司，给保安租赁的房租是计入成本里还是计入管理费比较好？
你好，做到主营业务成本比较好
107楼
2023-01-05 10:58:03
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学堂用户_ph931002：回复张小宁老师 给他们买的工服之类的是算成本里还是算员工福利好些嘞
2023-01-05 11:22:33
张小宁老师：回复学堂用户_ph931002你好同学：也做到成本
2023-01-05 11:39:22
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ MAGIC芳 发表的提问：
物业公司在业主收楼时预收3个月管理费，请问有没有什么法律依据支持？
你好 物业管理吗 没有
108楼
2023-01-05 11:18:58
全部回复
欧老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
装印刷企业在会计核算和成本核算有什么特殊的吗
装印刷企业在会计核算和成本核算没有什么特殊的要求，和工业企业一样的
109楼
2023-01-05 11:31:04
全部回复
欧老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 昏睡的树叶 发表的提问：
装印刷企业在会计核算和成本核算有什么特殊的吗
装印刷企业在会计核算和成本核算没有什么特殊的要求，和工业企业一样的
110楼
2023-01-05 11:47:59
全部回复
慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 唐123 发表的提问：
老师，会计核算管理包括哪些？怎么做好会计核算管理？
您好，会计核算管理要做好原始凭证审核、记账凭证审核，报表生成，档案管理
111楼
2023-01-06 11:02:46
全部回复
唐123：回复慧老师 可以说是收入，成本，费用管理吗
2023-01-06 11:31:36
慧老师：回复唐123您好，这个是财务管理的内容
2023-01-06 11:49:19
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
物管公司2018年8月份收到物业管理费已做收入处理，本月因特殊原因要将收到的物管费全额退还，此时应该怎么做账？
冲减本月收入吗？
112楼
2023-01-06 11:29:21
全部回复
宋生老师：回复2463024587您好！是的，开红字发票，冲减收入
2023-01-06 11:54:02
2463024587：回复宋生老师 我们公司收到物业管理费都没有开发票给别人的
2023-01-06 12:14:09
宋生老师：回复2463024587您好！你可以做无票收入。
2023-01-06 12:43:18
2463024587：回复宋生老师 噢，那全额退还怎么做呢？
2023-01-06 13:07:38
宋生老师：回复2463024587你好！你确认收入是怎么做的分录，就做同样的分录，只是金额写负数就好了。
2023-01-06 13:33:15
2463024587：回复宋生老师 8月收到，10月退还。 8月收到做的分录为: 借：库存现金，贷：主营业务收入--物业管理费，而8月结转损益时已将收入结转至本年利润，10月退还直接做相同的分录，只是金额为负数，这样确定可以吗？
2023-01-06 13:52:09
宋生老师：回复2463024587您好！你们是业务取消了，还是只退钱？
2023-01-06 14:06:19
2463024587：回复宋生老师 业务取消的同时退钱
2023-01-06 14:22:35
宋生老师：回复2463024587您好！如果是业务取消了。那就可以按上面的。 月收到做的分录为: 借：库存现金，贷：主营业务收入--物业管理费，而8月结转损益时已将收入结转至本年利润，10月退还直接做相同的分录，只是金额为负数
2023-01-06 14:47:33
姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 小苏 发表的提问：
公司是小规模企业，是经营物业管理的，现在收到2018.6-2019.6的物业管理费，会计分录怎么做呢
借：银行 贷：主营业务收入 应交税费
113楼
2023-01-06 11:44:59
全部回复
小苏：回复姜老师 不是先借:银行存款贷:预收账款吗
2023-01-06 12:10:06
姜老师：回复小苏金额小的可以直接计入收入。如果是金额大的可以新确认预收账款，然后按月确认收入。
2023-01-06 12:33:48
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
老师物业管理公司设计的会计账务有哪些啊？
你好！看看这里 http://zhidao.baidu.com/question/1894527353075845900.html?device=mobile&ssid=0&from=1012852y&uid=0&pu=usm@0,sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.0_11_8.0&bd_page_type=1&baiduid=EB9CECD13B4038E8F0279EC666D34625&tj=www_zhidao_normal_1_0_10_title
114楼
2023-01-08 13:12:52
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 露 发表的提问：
物业公司向别的老板承包办公楼出租，收取物业管理费和租金，需要交哪些税！
你好，需要交增值税、附加税、印花税，有利润需要交所得税
115楼
2023-01-08 13:25:01
全部回复
露：回复立红老师 承包房子需要交房产税吗？承包的费用是计入长期待摊费用还是成本
2023-01-08 13:47:02
立红老师：回复露你好，转租不需要交房产税，转租的承包费应是计入成本。
2023-01-08 14:15:55
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 艳姐一定会上岸☘️ 发表的提问：
老师，建筑业会计处理有啥特点？
你好，同学。建筑企业，目前对于收入成本的结转是按完工进度，属于某一时段的履约义务。其他并无区别。
116楼
2023-01-08 13:36:40
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 柒秒 发表的提问：
老师好，我想咨询下！比如我找物业公司帮忙找租赁地址，他找到了，收我佣金，开票写着：其他咨询服务*佣金，我是入管理费用-物业费吗
你好 不是，明细是 提成 或者佣金
117楼
2023-01-08 13:42:56
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 深情的学姐 发表的提问：
老师，请问，房地产公司每年收业主的物业管理费应计入哪个会计科目？
你好，借银行贷其他业务收入贷销项
118楼
2023-01-08 13:56:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.25w
引用 @ 静子要努力 发表的提问：
老师好，工程公司，<会计政策与核算管理办法>中销售费用的部分，要求写清楚核算的时点、所需资料附件、分录。
你写上就可以了哦，销售费用计入工程施工间接费用就行了
119楼
2023-01-09 10:48:18
全部回复
静子要努力：回复朴老师 我不是问得秩老师吗
2023-01-09 11:41:21
静子要努力：回复朴老师 轶尘老师
2023-01-09 11:57:48
朴老师：回复静子要努力这个不知道，老师不在大概问题回来了，你可以前面带上老师名字重新提问
2023-01-09 12:27:19
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.48w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问：
老师好，我想咨询下！比如我找物业公司帮忙找租赁地址，他找到了，收我佣金，开票写着：其他咨询服务*佣金，我是入管理费用-物业费吗
你好，管理费用，服务费做这个里面。
120楼
2023-01-09 11:15:20
全部回复
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