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出租人对经营租赁的会计处理
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问:
我们经营租赁的,按保底扣点来计租金的,本月收上月的租金并开票,那我上月账务处理是怎么样的?怎么计提收入呢?,还有本月的处理?
你好!税务上一般按发票开具时间确认收入
196楼
2023-02-16 10:08:08
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ 缘来是你 发表的提问:
融资租赁和经营租赁那段话怎么理解
你好,融资租入与自有资产的折旧是一致的,按自有资产计提折旧 融资租出与经营租入的不是自有资产,折旧都是由对方计提
197楼
2023-02-16 10:14:48
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
老师,文化演出设备租赁开票是文化服务~演出设备租赁还是经营租赁~演出设备租赁
经营租赁*演出设备租赁
198楼
2023-02-16 10:41:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理 老师,我们公司是是承包政府单位的农贸市场进行升级改造后出租给商户,以收取租金收入为主营业务的 我们的收入有按月收的,也有按年收的 然后我们每个月付政府单位租金
 你好;   按月支付  :借   主营业务成本  -租赁费 贷 银行存款    ;  然后    按月做收入 :借银行存款   贷主营业务收入; 应交税费-应交增值税    ;如果一次性收取的 ; 借银行存款贷预收账款。 按月分摊 :借预收账款贷主营业务收入; 应交税费-应交增值税 
199楼
2023-02-19 12:06:30
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 潇洒的橘子 发表的提问:
房子产权不是我们自己的,我公司又出租给其他公司经营开票时算经营租赁吗?还是算房产经纪服务?公司经营范围也没有房产经纪服务,目前对方要求先开票再打钱?我公司是招商店里卖货然后要向品牌方收场地租金
你好!可以算经营租赁,最好去增加营业范围
200楼
2023-02-19 12:14:25
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潇洒的橘子:回复QQ老师 增加营业范围是增加不动产租赁服务吗
2023-02-19 12:42:05
QQ老师:回复潇洒的橘子你好!是的,可以的
2023-02-19 13:01:58
可可老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.06w
引用 @ 粗糙的七七 发表的提问:
老师,我们公司是房产公司,没有卖完的商业用房要出租给别人,需要给别人开票,但是我们需要先在经营范围上增加房租租赁是吗?增加的时候选项有两种,第一种非自有房屋租赁服务,第二种自有商业房屋租赁服务,我们应该选择哪一种啊
自有商业房屋租赁业务
201楼
2023-02-19 12:33:00
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 殷勤的饼干 发表的提问:
钢管出租属于机械设备租赁服务经营范围之内吗
您好,不属于这个经营范围。
202楼
2023-02-20 09:15:39
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.55w
引用 @ 发表的提问:
租赁他人房屋办理营业执照地址,会给租赁人带来风险嘛?
你好,不会带来风险,科可是会缴纳汇款开具发票
203楼
2023-02-20 09:28:10
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巧:回复暖暖老师 缴纳汇款开具发票?是什么意思,就是往来账,或者债务问题?
2023-02-20 09:46:20
暖暖老师:回复开具发票时你需要缴税的
2023-02-20 10:05:09
巧:回复暖暖老师 哦,好的,谢谢
2023-02-20 10:28:56
暖暖老师:回复不客气,麻烦给予五星好评
2023-02-20 10:58:14
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ “琴妹儿" 发表的提问:
开设备租赁发票,是选经营租赁吗?没有租赁的经营范围
这个只能到税务局代开发票或到工商局增加租赁的经营范围
204楼
2023-02-20 09:54:43
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“琴妹儿":回复江老师 哦,好的老师,因为我们是小规模纳税人,如果开普票也能代开吗?
2023-02-20 10:10:01
江老师:回复“琴妹儿"这个由于超出了你们的经营范围,不能自己开具。因此需要到税务局代开发票处理。要不就是增加公司的经营范围
2023-02-20 10:21:33
“琴妹儿":回复江老师 税务局能给企业代开普票吗
2023-02-20 10:31:38
江老师:回复“琴妹儿"这个就是需要到税务局咨询办理了,正常是可以代开发票的。如果不能代开的话,就是只能自己到工商局办理增加经营范围后再开具发票
2023-02-20 10:56:26
“琴妹儿":回复江老师 好的 谢谢老师啊
2023-02-20 11:12:31
江老师:回复“琴妹儿"有不明白的问题在咨询
2023-02-20 11:23:08
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 寂寞的帆布鞋 发表的提问:
公司经营机械租赁,但机械都在个人名下,这个怎么处理?
你好,可以以个人委托你公司代为出租做账。
205楼
2023-02-20 10:10:13
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 似水流年 发表的提问:
一家设备租赁公司(小规模纳税人),刚购入设备一台,然后出租给别人,而且1月份已经开票,从设备购入,出租成本,结转出租成本,一系列会计处理分录怎么做
你好。同学。 购入设备 借:经营性固定资产 贷:银行存款 出租 借:应收账款 贷:营业收入 应交税费-增值税 借:营业成本 贷:累计折旧
206楼
2023-02-20 10:35:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ Mary 发表的提问:
我公司租对方有形动产,支付租金和收到的经营租赁进项发票时,分别怎么做会计分录
你租来自己用的是吧,借费用借进项贷银行
207楼
2023-02-21 09:54:35
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Mary:回复朴老师 是自己用的
2023-02-21 10:19:52
朴老师:回复Mary那就借费用借进项贷银行
2023-02-21 10:39:25
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.07w
引用 @ Hetty 发表的提问:
请问经营租赁的会计分录怎么写?
你好,这个租赁资产的用途是?
208楼
2023-02-21 10:08:50
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Hetty:回复邹老师 房租
2023-02-21 10:24:02
邹老师:回复Hetty你好,是办公用房租赁还是厂房租赁?
2023-02-21 10:48:34
Hetty:回复邹老师 办公用房租
2023-02-21 10:59:54
邹老师:回复Hetty你好,借;管理费用——租赁费,贷;银行存款等科目
2023-02-21 11:27:33
Hetty:回复邹老师 好的
2023-02-21 11:53:10
Hetty:回复邹老师 请问老师公司团建用餐费和员工端午福利,要不要交纳个人所得税?
2023-02-21 12:23:07
邹老师:回复Hetty你好,端午节福利是需要计入个人所得计算个人所得税的
2023-02-21 12:35:13
Hetty:回复邹老师
2023-02-21 12:51:55
Hetty:回复邹老师 老师,我们是租给别人的房子的,分局也是那样写吗?
2023-02-21 13:15:17
邹老师:回复Hetty你好,把房子出租出去?而不是租入吗
2023-02-21 13:34:35
Hetty:回复邹老师 租出去的
2023-02-21 13:57:12
Hetty:回复邹老师 我们租给别人的
2023-02-21 14:24:22
邹老师:回复Hetty你好,那出租就做租赁收入 借;库存现金等科目,贷;其他业务收入,应交税费——应交增值税
2023-02-21 14:52:45
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.51w
引用 @ 贪玩的云朵 发表的提问:
个人所得税中的经营租赁所得和房产税的从租计征叫的税是怎么回事? 交完经营租赁只后还要交从租计征的房产税嘛?
房屋租赁收入需要交房产税 根据不含税收入缴纳的 12% 个人和小规模的可以减半
209楼
2023-02-21 10:15:20
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贪玩的云朵:回复郭老师 那经营租赁呢?
2023-02-21 10:38:23
贪玩的云朵:回复郭老师 不是,是财产租赁所得
2023-02-21 10:58:46
郭老师:回复贪玩的云朵租赁的啥 房屋不是吗 个人吗
2023-02-21 11:22:17
贪玩的云朵:回复郭老师 交财产租赁所得税时需要交房产税嘛?
2023-02-21 11:42:09
郭老师:回复贪玩的云朵不是 只要有房屋租赁收入就要交房产税 个人去税务局代开,税务局直接收取
2023-02-21 12:04:05
贪玩的云朵:回复郭老师 个人出租房子取得收入 ,需要交房产税和财产租赁所得税 是吗
2023-02-21 12:27:42
郭老师:回复贪玩的云朵房产税和个税 个税2% 房产税6%
2023-02-21 12:42:22
贪玩的云朵:回复郭老师 个人房产税从租计征不是4%吗
2023-02-21 13:10:23
郭老师:回复贪玩的云朵你好 个人还有减半的
2023-02-21 13:34:37
贪玩的云朵:回复郭老师 怎么书上从租计征的房产税是4%
2023-02-21 13:44:38
郭老师:回复贪玩的云朵课本上都没有减半的 课本的还有10%的税率 具体的你可以问下你税务局那边 我这边根据综合税负缴纳的
2023-02-21 13:57:33
贪玩的云朵:回复郭老师 那考试的是时候,个人出租的房产税税率是多少呢?
2023-02-21 14:16:18
郭老师:回复贪玩的云朵你好 考试根据课本的
2023-02-21 14:27:39
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.27w
引用 @ 发表的提问:
老师请问 我单位将生产的产品对外出租,开票的话可以开租赁费么 ,经营范围 没有租赁
同学你好 这个直接开就行了
210楼
2023-02-21 10:20:21
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