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公司承租个人房屋纳税会计处理
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
租个人房屋做办公室,税由公司承担,如何避税
由公司私下给房东钱,让房东去税务局发票 那样租金公司就可以税前扣除
16楼
2022-11-01 02:20:15
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 如晴天 似雨天 发表的提问:
房屋租赁税是房东交还是承租人缴纳?
您好,房产税等是房东交
17楼
2022-11-01 03:44:37
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如晴天 似雨天:回复宸宸老师 好的,房主一直推卸责任
2022-11-01 04:04:23
如晴天 似雨天:回复宸宸老师 有什么依据是可以证明呢
2022-11-01 04:19:51
宸宸老师:回复如晴天 似雨天这个可以去税务大厅解决的。当面缴纳
2022-11-01 04:34:09
如晴天 似雨天:回复宸宸老师 有什么政策可以判定为房主缴纳的呢
2022-11-01 05:00:30
宸宸老师:回复如晴天 似雨天如果房主不交,那后果也是房主承担的。 您这边只要告诉对方就可以了。
2022-11-01 05:15:27
如晴天 似雨天:回复宸宸老师 好的
2022-11-01 05:27:52
宸宸老师:回复如晴天 似雨天嗯嗯,祝您工作顺利~~
2022-11-01 05:47:54
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.46w
引用 @ 夏末 发表的提问:
某公司主营业务不是房屋租赁,收到21000的房屋租金,未给对方开票,这个会计科目如何处理?报税怎么弄?
你好,做其他业务收入核算的,未开票收入
18楼
2022-11-01 05:05:08
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夏末:回复暖暖老师 这个做未开票收入是不是要价税分离?
2022-11-01 05:31:02
暖暖老师:回复夏末是的饿,和开票收入的会计分录是一样的
2022-11-01 05:44:02
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 团子。 发表的提问:
公司租个人房屋,房东不给代开发票,怎么处理
你好 不开票的话你们做租赁费无法税前扣除 或者你们拿着房东身份证及房产证等去税局代开 承担税费
19楼
2022-11-01 06:11:19
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团子。:回复meizi老师 如果我们承担税费,都有什么税
2022-11-01 06:39:12
meizi老师:回复团子。你好 个人租赁 涉及增值税 附加税 印花税个税等
2022-11-01 07:04:10
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 小K 发表的提问:
取得完税证明,租房屋缴纳房产税(个人出租房屋)960 个人所得税~(财产租赁所得)800会计分录咋么做
你好,你公司替个人负担税费吗
20楼
2022-11-01 07:27:59
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小K:回复佟老师 我有完税证明啊,这个房产税、和个税的这个,但是交税的这个人是个人(房主),这个完税证明能入账吗
2022-11-01 07:47:47
佟老师:回复小K借:营业外支出 贷:应交税费-房产税、个税 借:应交税费-房产税、个税 贷银行存款
2022-11-01 08:00:37
小K:回复佟老师 佟老师您好:如果交钱的那个房主用她自己的银行卡划的个税、房产税,而不是对公账户,及时是完税证明在我这也入不了账对吗
2022-11-01 08:27:51
佟老师:回复小K对,你要是为他负担这些税费都是我这样处理,因为这个税费本身应该是个人承担的,企业为你承担,税前不能扣除
2022-11-01 08:48:45
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
个人开给公司的房屋租赁费发票,税费怎么处理
税费公司要报销吗,不能税前扣除,营业外支出,贷银行 
21楼
2022-11-01 17:20:17
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汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 发表的提问:
公司租个人房屋生产经营,去税局代开的房屋租赁年租金怎么走帐?是一次性走管理费用,还是按12个分推,如果分摊先计入哪个会计科目?公司替个人承担的的土地使用税,房产税,个人所得税,印花税是计入营业外支出吗?
你好,按12个月分摊的。计入预付账款科目。公司替个人承担的的土地使用税,房产税,个人所得税,印花税是计入营业外支出
22楼
2022-11-01 17:32:03
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白:回复汪晨老师 我是5月28号去税局代开的发票,现在已经5月份了,前4个月应分摊的租金怎么做帐?是在5月做帐一次分推5个月的金额吗?剩余金额按7个月的平均分推完吗?
2022-11-01 17:51:00
汪晨老师:回复你好,建议反结账,重新做报表,如果前面没什么利润,放在五月一次分摊也可。
2022-11-01 18:05:52
白:回复汪晨老师 重新出报表和上报税局的就不一致了,前几个月都是亏损,我就放5月摊前几个月的。还想问老师,年租赁费先计入预付帐款的话,二伋明细科目写什么内容呢?是设房东的名字还是写个租赁费合试呢?
2022-11-01 18:27:44
汪晨老师:回复你好,设房东的名字
2022-11-01 18:45:13
白:回复汪晨老师 好的,谢谢老师
2022-11-01 19:00:34
汪晨老师:回复不客气,满意请给五星好评。
2022-11-01 19:30:24
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.46w
引用 @ 王昱橞坪 发表的提问:
出租方是承租方的投资人,出租给房屋办公,如何交纳房产税
你好,出租方缴纳房产税的
23楼
2022-11-01 17:51:59
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王昱橞坪:回复暖暖老师 那这个要从价还是从租呢
2022-11-01 18:11:14
暖暖老师:回复王昱橞坪当然是从租金了必须的
2022-11-01 18:35:24
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 危机的樱桃 发表的提问:
个人房屋租给公司的,需要交那些税,税率多少,计税依据是?个人承担多少,公司承担多少?
你好,要税务局代开发票,按租赁费增值税3%,附加税12%,印花税千分之一,个人所得税
24楼
2022-11-02 14:29:57
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.11w
引用 @ 月明风清 发表的提问:
公司缴纳2016年房租可不可以承担出租方应该缴纳的所有税费,然后直接计入管理费用_房屋租赁费里面
您好!不可以。
25楼
2022-11-02 14:56:49
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ Niki 发表的提问:
公司租赁个人房屋,合同约定发票缴纳的税款由承租方(公司)承担,但是税局的完税证明是开给房东个人的,这笔税款要如何入账?
你好!纳税人是房东,这笔款不能入账。(别人的钱,怎么咱家来承担呢?)
26楼
2022-11-02 15:08:23
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 陈洋 发表的提问:
公司租用个人房屋做员工宿舍,代开的房屋发票,房产税和个税如何处理?如何做分录呢?
只有抬头是公司名的发票才能入账。税单不能入账。 借:管理费用一福利费
27楼
2022-11-02 15:24:59
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陈洋:回复老刘 房产税和个人所得税都是房东应该承担的税费吧?
2022-11-02 15:51:10
老刘:回复陈洋是的,所以不能进你们的帐
2022-11-02 16:19:17
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 青春不打烊 发表的提问:
公司租个人房屋办公个人不交税那这个开票的税钱该咋处理呢
你好!只有你们自己承担了
28楼
2022-11-03 14:39:50
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青春不打烊:回复晓海老师 我们承担咋记账
2022-11-03 15:15:51
晓海老师:回复青春不打烊你好!税金只能计入营业外支出不可以抵扣费用
2022-11-03 15:43:36
青春不打烊:回复晓海老师 我们现在没有收入筹建期咋弄
2022-11-03 15:54:52
晓海老师:回复青春不打烊你好,请注意是营业外支出,可以做到开办费里,但是不允许税前抵扣费用,
2022-11-03 16:09:13
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 橘子汽水呀 发表的提问:
老师 个人出租房屋给我们公司 房东会缴纳多少个税 作为承租方 我们收到的增值税发票 进项税税率是多少呢
你好 房东按20%计算缴纳个税 增值税率1.5%
29楼
2022-11-03 14:46:11
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橘子汽水呀:回复老江老师 房东缴纳个税有可以免税的费用扣除数吗 如果年租20万 所缴纳个税是20万*0.2吗
2022-11-03 15:17:45
老江老师:回复橘子汽水呀不是,有减项的 财产租赁所得,以一个月取得的收入为一次。 每次不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
2022-11-03 15:45:43
橘子汽水呀:回复老江老师 房东只需要缴纳个税是吗 房东需要缴纳增值税吗 那我们收到房东找税务局代开的租赁发票 我们公司能够抵扣的进项税税率是多少呢
2022-11-03 16:02:09
老江老师:回复橘子汽水呀房东要交增值税,房产税等,如果代开的是专用发票,可以抵扣 税率是1.5%(这个优惠税率,能否开专票,不清楚,没操作过)
2022-11-03 16:16:01
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.11w
引用 @ 宝宝爱山竹 发表的提问:
公司租个人的写字楼办公,按理说出租房屋的税金由房东承担,可房东肯定不会交,所以由公司承担这个税费,那么这个税费可以年底一次性去交吗?合同的期限是2017年1月到12月,年底缴纳房租
您好!可以的。
30楼
2022-11-03 14:54:58
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