老师，投资性房地产出售时应交的税有哪些，分录怎么做

已出售的建筑物为什么不属于投资性房地产？投资性房地产是不是盖好楼准备卖的？卖出去就不是了？

与2X17年12月25日签订了租赁合同，租期为3年，租赁期开始 日为2X18年1月1日，用于出租的房屋原价为1600万元。预计 净残值40万元，折旧年限为30年，采用年限平均法计提折旧 (为简化起见，假定按年计提折旧)。转化为投资性房地产之前，该房屋使用了9年，累计折旧为468万元。 要求:做出星海公司有关该项投资性房地产的下列会计处理。 (25分) 假定采用公允价值模式进行后续计量 (1)2X17年12月25，将自用房地产转为投资性房地产，房屋 公允价值为1500万元 (2)2X18年12月31日，房屋的公允价值为1490万元 (3)2X19年12月31日，房屋的公允价值为1560万元 (4)2X20年12月31日，房屋的公允价值为1570万元 (5)2X20年12月31日，租期满，房屋转为自用办公场

2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月29日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。 A.2×18年确认租金收入180万元 B.改扩建过程中的厂房确认为投资性房地产 C.厂房改扩建过程中发生的支出直接计入当期损益 D.厂房在改扩建期间计提折旧

出售投资性房地产属于什么收入

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 借：其他业务成本　　　500　　投资性房地产——公允价值变动　　20　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　520这一步投资性房地产——公允价值变动 为什么在借方？

老师，我想了解一下投资性房地产减值相关内容，它的确认以及会计处理

投资性房地产公允模式计量时，非投资性房地产转为投资性房地产，有差额，好处不能收，计入其他综合收益，坏处自己兜，计入公允价值变动损益？是什么意思

19. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（　A） A.正确 B.错误 不是成本要可靠计量吗？

下列各项中，影响投资性房地产处置损益的有（　）。 A. 投资性房地产原价 B. 投资性房地产转换时确认的其他综合收益 C. 投资性房地产处置收入 D. 投资性房地产持有期间累计计提的折旧 其他综合收益属于资产负债表中 不影响损益，为什么B要选，影响损益的是其他业务成本呀