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房地产专门借款的会计分录
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靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，房地产行业卖地，会计分录怎么做
借:累计折旧-固定资产清理 贷:固定资产 计算税额时: 借:固定资产清理 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 收款时: 借:银行存款 贷:固定资产清理 结转损益时: 借:固定资产清理 贷:营业外收入
136楼
2023-01-30 11:57:51
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 心 善 发表的提问：
房地产预收的房款现在开票，以前预缴了增值税，现在如何做会计分录
借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费
137楼
2023-01-30 12:21:19
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心 善：回复邹老师 发票要开上面得显示不征收了吧
2023-01-30 12:45:16
邹老师：回复心 善你好，显示不征收是什么意思？
2023-01-30 13:10:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税和土地使用税的会计分录(急!)
借；管理费用-房产税、土地使用税 贷；银行存款
138楼
2023-01-30 12:35:09
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 迪恩 发表的提问：
房地产开发行业合同已订价，按每次付款额分期开票。会计分录如何做?
借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费
139楼
2023-01-30 12:47:58
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Lydia 发表的提问：
我们是小产权房地产开发公司，付室内成品楼梯预付款，收到对方收据，做什么会计分录？
你好！预付款直接计入预付账款就可以了。
140楼
2023-01-31 11:37:16
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Lydia：回复宋生老师 如果不是预付呢？
2023-01-31 12:26:10
宋生老师：回复Lydia你好!计入工程施工—合同成本——材料费 贷应付账款/预付账款。
2023-01-31 12:51:22
Lydia：回复宋生老师 那橱柜呢？
2023-01-31 13:02:47
宋生老师：回复Lydia你好！也是一样的，计入材料费。
2023-01-31 13:24:44
Lydia：回复宋生老师 好的，感谢
2023-01-31 13:48:27
宋生老师：回复Lydia你好！不用客气的了。
2023-01-31 14:04:42
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 加油 发表的提问：
房地产企业一般计税，土地出让金扣除的会计分录
借；开发成本 应交税费（进项税额） 贷；银行存款等科目
141楼
2023-01-31 11:57:37
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 荣 发表的提问：
房地产公司预交土地增值税会计分录
你好    房地产企业预缴土地增值税会计分录： （1）提取时 ： 借：税金及附加， 贷：应交税金--土地增值税， （2）缴纳时： 借：应交税金--土地增值税， 贷：银行存款等。
142楼
2023-01-31 12:08:22
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叮当老师
职称：税务师,初级会计师,建筑业
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 君子兰 发表的提问：
老师，房地产公司刚拿到土地怎么做分录？在土地上建房子过程中付的工程款怎么做分录？工程完工后土地和付的工程款又怎么会计处理？
拿地:借:开发成本贷:银行存款 建房:借:预付账款/应付账款 贷:银行存款 借:开发成本 贷:预付账款 竣工验收时：借：开发产品贷：开发成本 卖出:借:主营业务成本贷:分期收款开发产品
143楼
2023-01-31 12:19:44
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君子兰：回复叮当老师 老师，您写的这个分期开发产品是不就是上面的开发产品？他是开发产品的二级科目？ 卖出结转成本的金额怎么确定？
2023-01-31 12:56:54
叮当老师：回复君子兰你好！可以理解为二级科目
2023-01-31 13:07:34
叮当老师：回复君子兰根据你的开发成本来
2023-01-31 13:33:36
君子兰：回复叮当老师 老师，房子卖一套也是结转一套的成本吗？
2023-01-31 14:03:28
叮当老师：回复君子兰你好！可以这么操作。
2023-01-31 14:18:30
君子兰：回复叮当老师 谢谢老师
2023-01-31 14:38:07
叮当老师：回复君子兰不客气，满意记得给老师一个五星好评哦。
2023-01-31 15:06:30
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 娟子 发表的提问：
老师您好！想问下房地产行业用实收资本抵房款的会计分录？谢谢老师。
你好，可以具体说一下业务内容吗
144楼
2023-01-31 12:44:59
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娟子：回复朴老师 就是老板用股金抵两套房款。
2023-01-31 13:17:05
朴老师：回复娟子用实收资本股份置换的房子吗
2023-01-31 13:44:21
娟子：回复朴老师 是的。老师。
2023-01-31 13:57:04
朴老师：回复娟子借实收资本－老股东 贷实收资本－新股东
2023-01-31 14:21:24
娟子：回复朴老师 老师您好，是老股东退股了，用股份抵了两套房子。没有新增股东
2023-01-31 14:44:15
朴老师：回复娟子借实收资本－老股东 贷主营业务收入贷销项 然后结转房子成本
2023-01-31 15:11:24
娟子：回复朴老师 好的谢谢老师。
2023-01-31 15:31:10
朴老师：回复娟子满意请给五星好评，谢谢
2023-01-31 15:59:38
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的管材费会计分录？
你好，借；开发成本—某某明细，贷；银行存款等科目
145楼
2023-02-01 11:44:24
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司监理费的会计分录？
你好 借；开发间接费用 贷；银行存款等科目
146楼
2023-02-01 12:10:10
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房产税和土地使用税的会计分录(急!)
计提时 借；管理费用 贷；应交税费-房产税，土地使用税 扣缴 借；贷；应交税费-房产税，土地使用税 贷；银行存款
147楼
2023-02-01 12:35:09
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
房地产交纳转让土地契税的会计分录怎么做？
房地产交纳转让土地契税的会计分录计入土地的成本
148楼
2023-02-01 12:44:59
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壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做
2023-02-01 13:27:18
方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款
2023-02-01 13:55:58
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
房地产开发企业所得税计提的会计分录
你好 借；所得税费用 贷；应交税费——企业所得税
149楼
2023-02-02 12:17:56
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 开朗的小鸭子 发表的提问：
房地产代理公司 2018年付款的时候会计分录：借：应收账款。贷：银行存款 2019年2月收到发票 （注明是2018年业务）可以做到2018年12月的吗 会计分录为：借：主营业务成本 贷：应收账款。这样可以吗
你好，发票是几月份的。你做完汇算清缴了吗
150楼
2023-02-02 12:24:47
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