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房地产专门借款的会计分录
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问：
房地产开发公司，公司章程上注明a公司出资100万b公司用土地出资80万，后期a公司出资300万，b公司土地实际价值250万，如何写会计分录
你好 收到时 借无形资产 银行存款 300 贷实收资本 100%2B80 资本公积 170%2B200
181楼
2023-02-13 12:20:59
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爱哭泣的向日葵：回复玲老师 资本公积那不是溢价部分吗，如果后期我更改公司章程那要怎么办
2023-02-13 13:00:38
玲老师：回复爱哭泣的向日葵这个按你实际约定，资本公积就是议价的部分
2023-02-13 13:16:52
爱哭泣的向日葵：回复玲老师 现在没有更改公司章程以后会更改那的那么为了考虑后期怎么做比较好呢
2023-02-13 13:42:46
玲老师：回复爱哭泣的向日葵那你就问一下你公司的股东，实际这个多出来的钱怎样处理？按照股东要求的做
2023-02-13 14:05:42
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ Anne 发表的提问：
老师，房地产公司工地上买的工具怎么写会计分录呀？ 是工地上买的一批扫把，800多 老师，工地上买的工具怎么写会计分录呀 扫把
借；开发间接费用 贷；银行存款
182楼
2023-02-14 11:34:13
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Anne：回复邹老师 老师，开发间接费用下面的什么科目呀？
2023-02-14 11:58:07
邹老师：回复Anne你好，可以是工具
2023-02-14 12:12:50
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产开发公司付给天然气公司的开口费怎么做会计分录
你好！计入开发成本-基础设施费-室内外燃气系统费
183楼
2023-02-14 11:50:28
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
房地产开发，购买的家具58000，怎么做会计分录？？家具是用于老板的休息室用的。
你好，借：固定资产 贷：银行存款
184楼
2023-02-14 12:10:19
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胡芳芳老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 忧心的吐司 发表的提问：
房地产公司投标烂尾楼中标了怎么做会计分录
同学你好 中标阶段是不需要做分录的。等法律流程都走完了 借开发成本 贷银行存款
185楼
2023-02-14 12:39:06
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 合作建房 甲是房地产开发企业出钱建房 乙是其他公司出地 建好之后对半分房 请老师讲解甲乙双方会计分录 谢谢
甲的处理是 借：开发成本 贷：应付账款 乙的处理是 借：工程施工-合同成本 贷：XXx 甲的处理是按正常的房开企业建房处理，建好后计开发商品出售。 乙的处理是按承包工程处理，然后建好后，人家给他的房子就是收入的对价。
186楼
2023-02-14 12:56:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 林曦10351282 发表的提问：
老师，我们是房地产公司，在销售时我们会赠送客户雨伞 ，我们收到专票后应该怎样做会计分录呢
你好，收到专票可以计入进项税额，赠送做视同销售，计算销项税额。
187楼
2023-02-15 11:00:41
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林曦10351282：回复立红老师 是赠送，但是对方开了专票，会计分录具体怎么做老师，写出来可以吗老师
2023-02-15 11:13:27
立红老师：回复林曦10351282你好，赠送不是白给对方么，为什么对方会给你开专票。
2023-02-15 11:32:56
林曦10351282：回复立红老师 不好意思，我看错了，对不起老师，耽误你时间了，应该是购进来，开的专票，再送出去的，送的时候没有票哦
2023-02-15 11:43:43
立红老师：回复林曦10351282你好，购入时，借:库存商品 应交税费——应交增值税（进项税额） 贷:银行存款或库存现金 赠送时，借:营业外支出 贷:库存商品 应交税费——应交增值税（销项税额）
2023-02-15 12:05:50
林曦10351282：回复立红老师 谢谢老师o(^o^)o
2023-02-15 12:29:49
立红老师：回复林曦10351282不客气的，如果您对我的回复满意，请给老师5星好评，非常感谢！祝工作愉快！
2023-02-15 12:54:15
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 得意呀 发表的提问：
老师好：A房地产开发公司购买了一块地，涉及哪几种税，会计分录怎么做？还有就是A房地产公司为了开发建设这个项目，又专门成立一个置业公司B，A计划把取得地权投资控股B，B公司又涉及那几种税，会计分录怎么做？总感觉多计税了，但又不是很确定，所以请教了。
借，无形资产 贷，银行存款 印花税，契税 你用土地投资，视同销售 借，长期股权投资 贷，无形资产 资产处置损益 应交税费～增值税 增值税，印花税，所得税，土地增值税，附加税
188楼
2023-02-15 11:25:26
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陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ C.c 发表的提问：
房地产企业土地入股会计分录要怎么写？
你好！借：无形资产 贷：实收资本
189楼
2023-02-15 11:54:45
全部回复
C.c：回复陈静老师 那怎么入土地成本？
2023-02-15 12:17:39
陈静老师：回复C.c你好！新的问题请在新的网络链接中提交，谢谢。
2023-02-15 12:30:06
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
老师，房地产企业土地证办证费会计分录？
你好，借；管理费用 贷；银行存款等科目
190楼
2023-02-15 12:17:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问：
房地产开发公司电费会计分录？
你好，是用于项目开发发生的费用？
191楼
2023-02-16 10:48:45
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业支付的土地使用税如何做会计分录
一、借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、支付时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
192楼
2023-02-16 11:13:25
全部回复
秋：回复李爱文老师 老师 不能计入开发成本吗
2023-02-16 11:33:39
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产行业交城镇土地使用税会计分录？
你好 计提 借；税金及附加 贷；应交税费——城镇土地使用税 缴纳 借；应交税费——城镇土地使用税 贷；银行存款
193楼
2023-02-16 11:25:35
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 得意呀 发表的提问：
老你好：A房地产开发公司购买了一块地，涉及哪几种税，会计分录怎么做？还有就是A房地产公司为了开发建设这个项目，又专门成立一个置业公司B，A计划把取得地权投资控股B，B公司又涉及那几种税，会计分录怎么做？总感觉多计税了，但又不是很确定，所以请教了。
1，借，无形资产 贷，银行存款 契税，印花税 2，视同销售 借，长期股权转让 贷，无形资产 资产处置损益 应交税费～增值税 印花税，增值税，土地增值税，所得税，附加税
194楼
2023-02-16 11:52:10
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做？谢谢老师
你好，借:销售费用-佣金 贷银行存款
195楼
2023-02-16 12:14:59
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