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房地产专门借款的会计分录
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 安静到极致 发表的提问：
您好，A是一家酒店，B是房地产公司，A用B的房产做抵押向银行贷款，现还不上，法院拍卖B公司的房产，会计分录怎么做
你好 ；     那你就 欠B的财产  你要挂 其他应付款才行的。   
196楼
2023-02-19 13:41:08
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐每一天 发表的提问：
老师好 我们是房地产开发公司 给别单位代建房屋 资金 土地都是别公司的 建成之后 我们分房屋 怎么写会计分录 谢谢
你这是属于单位代建 那么你是建成后，你拥有什么
197楼
2023-02-19 13:51:55
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快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发， 土地使用权还是别人的 资金也是别人的 。 房地产不投入资金 只负责现场管理协调 建成之后 给8000万的房屋 怎么写会计分录
2023-02-19 14:14:28
陈诗晗老师：回复快乐每一天你是作为建造 收入处理 建过程中的相关支出属于工程成本，然后收到8000的房屋属于你的收入，
2023-02-19 14:29:09
快乐每一天：回复陈诗晗老师 老师 房地产收到房屋8000万 以后还要显示的 借 开发产品 贷 其他业务收入 -服务代理业 6% 贷 应交税费 -应交增值税（销项税额）对吗
2023-02-19 14:44:16
快乐每一天：回复陈诗晗老师 别人公司名义开发的房地产比照房地产开发账务处理 对吗
2023-02-19 15:12:41
陈诗晗老师：回复快乐每一天你上面的分录处理是对的。 你收回房产的处理和自己的一样处理。 你如果是直接出售属于存货。
2023-02-19 15:37:23
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 吴通香 发表的提问：
老师，刚开始运作的房地产公司购买了一个水表给公司自用，应如何做会计分录？
借管理费用贷银行存款
198楼
2023-02-19 14:06:02
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ guolaoshi 发表的提问：
老师，建筑工地遇政府部门检查，产生的费用会计分录怎录？
计入管理费用即可。
199楼
2023-02-20 11:55:32
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @  这一边～…… 发表的提问：
老师房地产公司销售住宅会计分录例题可以讲下么
https://www.docin.com/touch_new/preview_new.do?id=2401317482 看看这里对你有帮助，整套会计分录
200楼
2023-02-20 12:02:48
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问：
我们是房地产公司，但是还没有开始打地基，没有收入，现在购置了一辆车，该怎么做会计分录
您好，会计分录，借；固定资产，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人，否则无此分录），贷；现金或者银行存款等科目。
201楼
2023-02-20 12:08:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 伊 发表的提问：
房地产开发公司买房送电视机，购买电视机的会计分录是？
购买电视机的会计分录 借 销售费用 贷 银行存款
202楼
2023-02-21 11:03:40
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.63w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
老师，房地产公司预先给每户交的100元水费和消防用水怎么做会计分录
你好，借其他应收款-代垫水费 贷银行存款
203楼
2023-02-21 11:26:47
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美在不言中：回复暖暖老师 那消防用水费是不退的计入开发成本吗
2023-02-21 11:59:38
暖暖老师：回复美在不言中如果不退就计入开发成本核算的
2023-02-21 12:11:07
美在不言中：回复暖暖老师 老师预售证下来了就要去税局办理税控盘了吗
2023-02-21 12:25:09
暖暖老师：回复美在不言中办理了税务登记就要去购买
2023-02-21 12:41:46
美在不言中：回复暖暖老师 原则是的但是实际这样会麻烦多了
2023-02-21 13:11:17
暖暖老师：回复美在不言中购买金税盘是按照是否办理税务登记为准
2023-02-21 13:35:24
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问：
我们是房地产公司，但是还没有开始打地基，没有收入，现在购置了一辆车，该怎么做会计分录
借固定资产 贷银行存款
204楼
2023-02-21 11:50:01
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Dan-rrr：回复吴少琴老师 老师，请问这个车之前付了五万交定金，是不是借记应付账款
2023-02-21 12:07:32
吴少琴老师：回复Dan-rrr定金计入预付账款科目
2023-02-21 12:27:22
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.63w
引用 @ 默然^_^ 发表的提问：
水土保持方案编制费怎么做会计分录？我们公司是房地产开发
你好，计入你们的成本核算这个
205楼
2023-02-21 12:05:59
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默然^_^：回复暖暖老师 请问放在前期工程勘察费可以吗？
2023-02-21 12:26:21
暖暖老师：回复默然^_^也可以的，说的过去这个
2023-02-21 12:50:32
默然^_^：回复暖暖老师 请问老师放在哪里科目才是正确的呢？
2023-02-21 13:18:45
暖暖老师：回复默然^_^放在开发成本-直接成本里
2023-02-21 13:29:00
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
房地产企业销售车库收入的会计分录
您好，销售开具发票，借；现金或者银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。结转成本，借：主营业务成本，贷：投资性房地产，或者开发产品等科目。
206楼
2023-02-22 11:20:58
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 多多 发表的提问：
房地产公司代建项目结转的会计分录
由于受托方是代建行为，在科目设置上，其在“开发成本——代建房”归集的成本费用建造完工后应转入“开发产品——代建房”科目与委托方进行结算。
207楼
2023-02-22 11:49:34
全部回复
多多：回复QQ老师 与委托方结算时的会计分录？
2023-02-22 12:07:02
QQ老师：回复多多你好！之前你们是挂的应收账款吗？
2023-02-22 12:31:34
多多：回复QQ老师 是应收账款　再请教老师我们房地产企业是不是还应按代建合同收取管理费，小规模纳税人增值税税率是不是3%，没有收到钱能做收入确认吗？会计分录：借：应收账款　贷：其他业务收入　贷；应交税费——增值税
2023-02-22 12:59:26
QQ老师：回复多多你好！小规模是3％的税率，开票可以按你的分录处理
2023-02-22 13:20:13
职称：,注册会计师,税务师
5.00
解题: 0.06w
引用 @ Wsj 发表的提问：
12月计算结转应交房产税50万，土地使用税5O万，如何做会计分录？借：税金及附加100万贷：应交税费-房产税贷：应交税费-土地使用税我做的分录对不对？
你好，这样做是对的。
208楼
2023-02-22 12:02:59
全部回复
王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房地产行业开发过程中借钱用于维持开发，涉及的利息的会计分录，谢谢老师
你好，如果开发过程中借的款利息费用支出借开发支出-利息费用 贷应付利息
209楼
2023-02-23 11:44:32
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 雨后彩虹 发表的提问：
2018会计科目调整，房产税、土地税计提不允许通过管理费用科目计提，请问老师如下分录是否正确： 计提 借：主营业务税金及附加--房产税 贷：应交税金--房产税缴纳 借：应交税金--房产税 贷：银行存款
你好！是的。就是这样做的了
210楼
2023-02-23 11:50:09
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