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房地产专门借款的会计分录
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 跳跃的跳跳糖 发表的提问:
存货转为投资性房地产和投资性房地产转为存货的会计分录?
借库存商品 贷投资性房地产
121楼
2023-01-12 12:25:33
全部回复
跳跃的跳跳糖:回复朴老师 存货不是开发产品吗
2023-01-12 12:51:23
朴老师:回复跳跃的跳跳糖是的 存货转为投资性房地产是 借投资性房地产 贷库存商品
2023-01-12 13:03:48
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
筹建期间的房屋装修材料包括地板砖等会计分录:借:固定资产_建筑类 贷:其他应付账款:老板
你好,借方应当是通过长期待摊费用——装修费核算
122楼
2023-01-12 12:50:31
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仰望星空:回复邹老师 摊销时是不是记入管理费用_-装修费
2023-01-12 13:16:34
邹老师:回复仰望星空你好,经营期摊销是计入装修费明细
2023-01-12 13:39:00
仰望星空:回复邹老师 如果是老板付款的话是不是填报销单
2023-01-12 13:52:00
邹老师:回复仰望星空你好,只需要填写费用报销单
2023-01-12 14:08:10
仰望星空:回复邹老师 光有发票不行
2023-01-12 14:33:02
邹老师:回复仰望星空你好,需要有发票,同时填写报销单据
2023-01-12 14:54:19
仰望星空:回复邹老师 那房租呢??只有房屋租赁合同是做外账
2023-01-12 15:20:44
邹老师:回复仰望星空你好,合同不需要作为附件,合同只是备查的 需要有房租发票,费用报销单
2023-01-12 15:50:42
仰望星空:回复邹老师 房屋没有发票是不是做不了账
2023-01-12 16:18:11
邹老师:回复仰望星空你好,可以做无票支出,汇算清缴按规定予以调增
2023-01-12 16:31:52
仰望星空:回复邹老师 老师还有个问题,,我们工资是老板用私人账户发的工资,,直接挂老板名下就行了吧 附件是不是有工资表,,银行转款记录就行了
2023-01-12 16:53:45
邹老师:回复仰望星空你好,可以的,需要有工资表,银行转账记录 分录是借;应付职工薪酬 贷;其他应付款
2023-01-12 17:17:44
仰望星空:回复邹老师 老板付款的如果不是作为投资的话是不是都要填费用报销单,,
2023-01-12 17:47:15
仰望星空:回复邹老师 我做的工资表的人数是不是也要和个人所得税里填的人数一致呢?
2023-01-12 18:16:36
邹老师:回复仰望星空你好,是的 工资表需要做到与申报信息一致的
2023-01-12 18:26:57
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.55w
引用 @ 温暖的盼望 发表的提问:
会计分录:建造办公室占用专门借款和一般借款,本月应计利息150万元,其中应予以资本化的利息130万元
借:财务费用20 在建工程130 贷:应付利息150
123楼
2023-01-12 13:05:19
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业,现已确认收入,收入的增值税会计分录怎么做?购买的土地款时的分录怎么做?允许扣除的土地款分录怎么做?
同学你好 很高兴为你解答 借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 购买土地:借:开发成本 贷:银行存款 允许扣除的土地价款是土地增值税吗
124楼
2023-01-12 13:21:00
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燕:回复钟存老师 一般计税方法的房地产纳税人,在应纳增值税时,当期允许扣除的土地价款
2023-01-12 13:46:45
燕:回复钟存老师 这个分录不知道怎么做
2023-01-12 14:00:47
钟存老师:回复借:应交税费——应交增值税(销项税额抵减) 贷:主营业务成本
2023-01-12 14:23:30
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ 成就的指甲油 发表的提问:
预交3%的税款,之后房地产老项目征税5%的税款,会计分录如何做
预交3%的税款计入“应交税费——应交增值税(已交税款)”科目核算,对于最终交税计入“应交税费——未交增值税”科目
125楼
2023-01-27 13:23:08
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ Amanda 发表的提问:
房地产企业预缴的房产税,会计分录是应交税费-房产税对吗?
你好,是的 房地产企业预缴的房产税的分录是 借;应交税费-房产税,贷;银行存款
126楼
2023-01-27 13:48:37
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Amanda:回复邹老师 麻烦再问您下预缴的城镇土地使用税呢?是税金及附加,还是应交税费呢?
2023-01-27 14:12:27
邹老师:回复Amanda你好 预缴的城镇土地使用税,借;应交税费——城镇土地使用税,贷;银行存款
2023-01-27 14:28:28
Amanda:回复邹老师 好的,谢谢您
2023-01-27 14:46:58
邹老师:回复Amanda不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-27 15:02:28
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 玩命的月饼 发表的提问:
支付1年房租(201912-202011房租) 没收到发票会计分录是: 借:预付账款 贷:银行存款 收到发票会计分录是: 借:? 贷:? 每月摊销会计分录: 借:管理费用 贷:预付账款
收到发票时每月的摊销分录是正确的
127楼
2023-01-27 14:06:20
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玩命的月饼:回复小惑老师 支付房租没收到发票对吗?收到发票怎么做分录?
2023-01-27 14:36:39
小惑老师:回复玩命的月饼借预付账款-预付 贷:银行存款 借预付账款-摊销 贷预付账款-预付 然后摊销就是你的分录
2023-01-27 14:53:03
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房产公司的地弹门款计入什么科目
你好!计入开发产品的成本
128楼
2023-01-27 14:27:00
全部回复
倚楼听风雨:回复QQ老师 老师,我们没用开发产品这上科目,是直接计入开发成本吗?那么二级科目是什么
2023-01-27 14:42:24
QQ老师:回复倚楼听风雨你好!可以的计入成本就可以
2023-01-27 15:09:09
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师:交房产、土地税是借:应交税金—房产土地税贷:银行存款,下个分录怎么做?
借税金及附加 贷应交税费应交房产税
129楼
2023-01-28 11:53:02
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家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.55w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师:交房产、土地税是借:应交税金—房产土地税贷:银行存款,下个分录怎么做?
借:税金及附加 贷:应交税金—房产土地税
130楼
2023-01-28 12:07:26
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崔老师
职称:,注册会计师,税务师
4.97
解题: 0.32w
引用 @ juan 发表的提问:
房地产预售款需要计提预缴增值税吗?会计分录是什么
房地产收到预售款,需要计提并预缴增值税 借:银行存款 贷:预收账款 借: 应交税费—预交增值税 贷:银行存款
131楼
2023-01-28 12:30:49
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.63w
引用 @ 粗心的冬天 发表的提问:
5、甲公司2019年1月1日为建筑原材料库房向工商银行取得2 年长期专门借款400万元,款项已存入银行,利息8%,为简 化核算,假设每年年末计算并支付利息,到期后,还清本年 和当年利息。该厂房2019.1.1开始动工,于2019.6.30完工,达 到使用状态,假设不考虑闲置专门借款,本金存款利息或者 投资收益(以万元为单位) 做2019.1.1取得借款的会计分录 2019.12.31偿还利息的会计分录 2020.12.31偿还本金和利息的会计分录
你好需要计算做好了给你
132楼
2023-01-28 12:50:58
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暖暖老师:回复粗心的冬天1借银行存款400 贷长期借款400
2023-01-28 13:34:31
暖暖老师:回复粗心的冬天2019.12.31偿还利息的会计分录 借在建工程32 贷应付利息32
2023-01-28 13:52:44
暖暖老师:回复粗心的冬天借应付利息32 贷银行存款32
2023-01-28 14:12:12
暖暖老师:回复粗心的冬天2020.12.31偿还本金和利息的会计分录 借财务费用32 贷应付利息32
2023-01-28 14:22:33
暖暖老师:回复粗心的冬天借应付利息32 长期借款400 贷银行存款432
2023-01-28 14:33:11
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱笑的帆布鞋 发表的提问:
房产收到土地转让会计分录
你好同学这个是开发产品的出售的行为, 借:银行存款 贷:投资收益 开发产品
133楼
2023-01-29 12:18:48
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 一念心清净 发表的提问:
土地使用税,房产税会计分录
您好 借 税金及附加-土地使用税 税金及附加-房产税 贷 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 借 应交税费-土地使用税 应交税费-房产税 贷 银行存款
134楼
2023-01-29 12:41:42
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 玫瑰花语625 发表的提问:
请问老师购入土地和房屋,会计分录是不是必须要列增值税?是不是也可以不列增值税? 例如:借:无形资产-土地使用权    借:固定资产-房屋      贷:银行存款 还是:借:无形资产-土地使用权    借:固定资产-房屋      应交税费-增值税      贷:银行存款           贷:银行存款
你这个有专票是可以抵扣进项的,你购买进来的就是可以抵扣,要有进项税科目,如果是小规模那就不用了
135楼
2023-01-29 12:48:00
全部回复
玫瑰花语625:回复朴老师 谢谢老师
2023-01-29 13:06:14
朴老师:回复玫瑰花语625满意请给五星好评,谢谢
2023-01-29 13:22:18

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