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房地产专门借款的会计分录
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.63w
引用 @ Son 发表的提问:
投资性房地产会计分录题
你好需要计算做好了发给你
106楼
2023-01-08 15:03:46
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暖暖老师:回复Son1借投资性房地产-成本2400 累计折旧2100 贷投资性房地产3200 其他综合收益1300
2023-01-08 15:29:01
暖暖老师:回复Son2.借银行存款360 贷其他业务收入360
2023-01-08 15:42:22
暖暖老师:回复Son3.借投资性房地产-公允价值变动200 贷公允价值变动损益200
2023-01-08 15:58:16
暖暖老师:回复Son4.借投资性房地产-公允价值变动40 贷公允价值变动损益40
2023-01-08 16:23:34
暖暖老师:回复Son5.借银行存款2800 贷其他业务收入2800
2023-01-08 16:47:29
暖暖老师:回复Son借其他业务成本2640 贷投资性房地产-成本2400 -公允价值变动240
2023-01-08 17:00:02
暖暖老师:回复Son借其他综合收益1300 公允价值变动损益240 贷其他业务成本1540
2023-01-08 17:24:35
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 赵高松 发表的提问:
借款包括专门借款和一般借款,下列各项中,不属于专门借款的是( )。 A、某制造企业为建造厂房向某银行专门贷款2亿元 B、某房地产开发企业为开发某大型高档住宅小区向某银行专门贷款3亿元 C、某企业向某银行贷款2000万元,未明确使用用途 D、某建筑企业为了完成承接的某运动场馆建造合同向某银行专门贷款1亿元
这个是选C,未明确使用用途的,视为一般借款
107楼
2023-01-08 15:17:05
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 郭guoguo 发表的提问:
房地产投资有限公司10月份向一名股东借款4次,累计借款1000万,如何做分录?
你好! 借:银行存款 贷:其他应付款
108楼
2023-01-08 15:44:59
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郭guoguo:回复蒋飞老师 是只要在一个月里面借同一个人的,几笔可以合计在一起做一笔分录吗?
2023-01-08 16:09:50
蒋飞老师:回复郭guoguo你好! 可以的
2023-01-08 16:22:40
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ 景色井 发表的提问:
房地产账务处理会计分录
开发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。 借:开发成本(土地成本设置个2个科目), 贷:银行存款(或者其他)。 为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本。预售时: 借:银行存款, 贷:预收账款-(某某某)。 交付时确认收入: 借:预收账款, 贷:主营业务收入。 在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本。 借:银行存款, 贷:其他应付款。
109楼
2023-01-09 12:50:08
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 阿真 发表的提问:
房产、土地和印花税现在计提时,借:税金及附加,贷:应交税金---应交房产、土地、印花税。缴纳时是,借:应交税费---应交房产、土地、印花税,贷:银行存款。这样的分录对吗?
你好!是的,就是这样做的
110楼
2023-01-09 13:02:02
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阳老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 发表的提问:
计提工会经费的会计分录,房地产开发企业
你好,借:税金及附加 贷:应交税费---应交工会经费
111楼
2023-01-09 13:26:59
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答疑小王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 伶俐 发表的提问:
中级会计实物--投资性房地产,教科书44页例题4-3,土地使用权摊销了165000元,其中一半的土地使用权是转投资性房地产。分录:(借:累计摊销--82500,贷:投资性房地产累计摊销--82500)那个借方有点不理解。
你好,同学,你能拍个教材的图片吗?
112楼
2023-01-10 12:35:10
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伶俐:回复答疑小王老师
2023-01-10 13:05:14
答疑小王老师:回复伶俐你好,同学,这个是投资性房地产成本模式下土地使用权(无形资产)转换为投资性房地产,直接将无形的账面价值对应结转到投资性房地产的账面价值,无形资产的累计摊销对应投资性房地产的累计摊销
2023-01-10 13:32:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 奋斗青年 发表的提问:
房地产企业土地证办证费会计分录?
你好,借;管理费用 贷;银行存款等科目
113楼
2023-01-10 13:03:24
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
老师,房地产未竣工前收到银行贷款的会计分录怎么做?
借:银行存款 贷:短期借款/长期借款
114楼
2023-01-10 13:08:30
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阳光老师
职称:中级会计职称
4.90
解题: 0w
引用 @ 能干的悟空 发表的提问:
1.房地产企业借入的款项属于一般借款还是专项借款啊? 2.一个房地产企业会借入好几十笔借款,怎么算借款利息资本化率啊?这个实务一般是怎么操作的呢? 谢谢各位啦!
最好是进专项借款,这样可以进入房产的施工成本,如果能分清各个借款的用于哪个项目,最好就是按项目计算,如果分不清,就按各个项目的合同金额分配比,制作一张表,每月按表做到账上就行了
115楼
2023-01-10 13:23:59
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小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 缥缈的黄蜂 发表的提问:
房产土地 环保税怎么做会计分录
同学,你好 借;税金及附加 贷;应交税费——环保税
116楼
2023-01-11 12:09:57
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Wsj 发表的提问:
房地产开发公司付的围档广告制作费和彩板房款如何做会计分录
广告制作费属于销售费用。 样板房属于临时设施,摊销计入销售费用
117楼
2023-01-11 12:28:40
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ wo 发表的提问:
房地产一般纳税人计提土地使用税的会计分录?
借:税金及附加 贷:应交税费——应交土地使用税
118楼
2023-01-11 12:55:38
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ C.c 发表的提问:
房地产开发企业对购房款已经记提税款,现在购房者退房,记提的税款要如何处理,会计分录
计提的税款交过了吗?
119楼
2023-01-11 13:23:59
全部回复
C.c:回复方老师 还没有交款
2023-01-11 14:09:01
方老师:回复C.c没交把这部分冲回就可以了。
2023-01-11 14:25:23
C.c:回复方老师 用红字冲销?
2023-01-11 14:36:53
方老师:回复C.c是的。
2023-01-11 15:03:46
月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 未来不是梦2 发表的提问:
计提房产税,土地使用税怎么做分录?为什么有的会计说借管理费用,有的说借税金及附加
你好,18年5月以后,需要计入营业税金及附加。
120楼
2023-01-12 12:05:27
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