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房地产专门借款的会计分录
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季老师
职称：高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ Angel 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种？
房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
31楼
2022-12-13 14:44:11
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 得意呀 发表的提问：
1、A房地产开发公司购买了一块地，涉及哪几种税，会计分录怎么做？2、A房地产公司为了开发建设这个项目，又专门成立一个置业公司B，A计划把取得地权投资控股B，B公司又涉及那几种税，会计分录怎么做？
1，借，无形资产 贷，银行存款，印花税，契税 2，借，无形资产 贷，实收资本 印花税，契税
32楼
2022-12-13 15:03:03
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 丁娟 发表的提问：
房地产协会，按照事业单位做，公司人员借款购买家具押金要怎么做会计分录？
借；库存现金等科目 贷；其他应付款
33楼
2022-12-13 15:15:00
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丁娟：回复邹老师 我们先银行转账给个人去付押金2000，第二个月家具到了才要全款5000，因为已经付了2000押金，协会就直接打款给我了家具公司3000，第一个月的分录：借：其他应收款，贷：银行存款，是吗？第二月的分录要怎么做呢
2022-12-13 15:40:44
邹老师：回复丁娟借；固定资产等科目 贷；其他应收款 银行存款 3000
2022-12-13 16:02:25
丁娟：回复邹老师 家具这种都算作固定资产，茶盘这种也都算固定资产，一般企业是按照低值易耗品科目，事业单位都按照固定资产科目吗？月底要做什么呢？
2022-12-13 16:27:48
邹老师：回复丁娟你好，是计入固定资产还是低耗，是财务人员去判断的 次月计入了固定资产就需要计提折旧
2022-12-13 16:56:13
丁娟：回复邹老师 就是事业单位没有低值易耗品这个科目
2022-12-13 17:18:52
邹老师：回复丁娟没有可以一次性计入费用
2022-12-13 17:41:02
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.42w
引用 @ Ella 发表的提问：
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录怎么做
借银行贷主营业务收入贷销项
34楼
2022-12-14 14:11:37
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晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ luciaying 发表的提问：
有专门讲房地产企业会计科目以及报表项目的课程吗
有的，我们有很多关于房地产企业财务与税务方面的实操课程，您可以登录会计学堂进行学习。
35楼
2022-12-14 14:29:04
全部回复
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业以房抵工程款会计分录可以直接写成借：开发成本 贷：主营业务收入 吗
您，您是可以这样操作的。
36楼
2022-12-14 14:52:03
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种老师
职称：中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ 拾穗人 发表的提问：
房地产行业会计核算有专门的文件政策吗？多少号文件？
这个没有的，同学，会计核算是按同一的要求的，会计准则就是财务部发布的
37楼
2022-12-14 15:11:58
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拾穗人：回复种老师 哪房地产行业核算的成本核算科目设置依据是什么呢？是准则规定还是？成本归集和分配的原理是哪个政策或文件或准则呢？谢谢
2022-12-14 15:43:00
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
借：营业外支出 贷：银行存款等
38楼
2022-12-15 14:48:34
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方宁
职称：考点收割机
4.90
解题: 0w
引用 @ zj55555555 发表的提问：
老师第8题分录是：借投资行房地产—在建5000 投资性房地产累计折旧1000 贷投资性房地产6000 发生装修费用： 借投资性房地产—在建1200 贷银行存款1200原装修费400怎样做分录？？？
分录写的对吗？并解释
39楼
2022-12-15 15:07:37
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zj55555555：回复方宁 什么时间回复我啊，以什么样的形式回答啊
2022-12-15 15:49:12
方宁：回复zj55555555下面的分录不正确，题目中给的条件说明原来那400装修费是不能资本化的。 借：投资行房地产—在建5000 投资性房地产累计折旧1000 贷：投资性房地产6000 发生装修费用： 借：投资性房地产—在建800 贷：银行存款800 原装修费400发生时计入其他业务成本了
2022-12-15 16:13:55
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.33w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房地产开发企业发生的罚款支出的会计分录
计入营业外支出，不能在企业所得税税前列支
40楼
2022-12-15 15:25:12
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 123阳光 发表的提问：
请问，房产公司，防火门工程款入什么明细会计分录？
你好！ 借：银行存款 贷：应收账款
41楼
2022-12-15 15:42:43
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123阳光：回复蒋飞老师 老师，我是支付方
2022-12-15 16:14:19
蒋飞老师：回复123阳光借：开发成本 应交税费…应交增值税（进项税额） 贷：银行存款
2022-12-15 16:36:49
123阳光：回复蒋飞老师 老师，我想问的是开发成本中的明细科目
2022-12-15 17:01:07
蒋飞老师：回复123阳光开发成本…设备设施
2022-12-15 17:24:26
123阳光：回复蒋飞老师 入“装修工程”下面的“防火门工程”会不会更好些？
2022-12-15 17:47:03
蒋飞老师：回复123阳光你好！ 可以的
2022-12-15 18:05:46
图图*老师
职称：中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 学堂用户tghdrc 发表的提问：
专门借款暂停资本化而计入费用化的金额怎么算，会计分录怎样写
你好同学，费用化金额计入财务费用 借:财务费用 贷:应付利息
42楼
2022-12-15 16:11:58
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ ?茜茜 发表的提问：
借:投资性房地产--XX(在建)2 投资性房地产累计折旧3 贷:投资性房地产--XX5 2、发生改扩建支出 借:投资性房地产--XX(在建)1 贷:银行存款等1 3、改扩建完工 借:投资性房地产--XX3（2+1） 贷:投资性房地产--XX(在建)3 投资性房地产科目在第一笔分录贷方数字为5,在第三笔分录借方数字为3,最后这个分录数值到底是几。
用丁字账过一下，3应该没错，同学
43楼
2022-12-18 14:44:29
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?茜茜：回复武老师 那贷方的5呢
2022-12-18 15:17:35
武老师：回复?茜茜这不是你原值吗，同学
2022-12-18 15:32:57
?茜茜：回复武老师 不能和第三笔分录，加减在一起
2022-12-18 16:00:18
武老师：回复?茜茜可以，但是最好是这样反应
2022-12-18 16:27:18
?茜茜：回复武老师 加在一起的话，投资性房地产-xx不就是贷方，2
2022-12-18 16:48:54
?茜茜：回复武老师 贷方5-借方3＝2
2022-12-18 17:11:48
武老师：回复?茜茜两个在建在一起就是3啊，同学
2022-12-18 17:32:15
?茜茜：回复武老师 我问的是投资性房地产-x 不是在建，再建那么明显不需要问。
2022-12-18 17:43:25
?茜茜：回复武老师 问个问题怎么那么累啊，问了两个老师了，都还不明白。
2022-12-18 18:06:11
?茜茜：回复武老师 把三个在建去掉后，您看看还剩什么
2022-12-18 18:26:25
武老师：回复?茜茜你问的是你最后数字是多少，就是3啊
2022-12-18 18:47:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 1990韩 发表的提问：
房地产企业人防设备款记什么会计分录
新年好 借；开发成本 贷；银行存款等科目
44楼
2022-12-18 15:12:48
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1990韩：回复邹老师 开发成本下的前期费用吗
2022-12-18 15:48:15
邹老师：回复1990韩你好，是的，是计入前提工程费明细核算
2022-12-18 16:03:35
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 芬奶奶 发表的提问：
老师，公司建盖加油站时超土地占用，到相关部门办理了交费，会计分录为：借：在建工程 贷 银行存款。现在己取得土地不动产权证，会计分录怎么出？
你好 借 无形资产 贷银行 建时  借在建工程 贷累计摊 销 
45楼
2022-12-18 15:40:40
全部回复
芬奶奶：回复玲老师 好的，老师，因为7月份交费时以缴款单记入了在建工程，现在以不动产权证证件记入无形资产吗？
2022-12-18 16:07:52
玲老师：回复芬奶奶你好 是的 借无形 贷在建 
2022-12-18 16:22:28
芬奶奶：回复玲老师 好的，谢谢老师！
2022-12-18 16:37:31
玲老师：回复芬奶奶 你好同学： 不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！
2022-12-18 16:59:07
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