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房地产专门借款的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 阿磊 发表的提问：
房地产土地增值税的会计分录是什么
借；营业税金及附加 贷；应交税费-土地增值税 借；应交税费-土地增值税 贷；银行存款
76楼
2022-12-27 12:20:29
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阿磊：回复邹老师 现在营改增了，怎样进行销售的处理，销售额是减去土地出让金的价格，然后再价税分离吗，不知实际会计分录是什么，能举个例子吗，新课件什么时候跟进，
2022-12-27 12:47:17
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
77楼
2022-12-27 12:38:14
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 调皮的萝莉 发表的提问：
房地产增值税一般纳税人，支付工程款并且取得增值税专票的发票。会计分录怎么做？认证此专票后分录怎么做？
您好 请问您取得发票的当月需要认证抵扣么
78楼
2022-12-27 12:59:58
全部回复
调皮的萝莉：回复bamboo老师 取得的发票是2018年10月份的，刚认证过。没有超过360天
2022-12-27 13:12:37
bamboo老师：回复调皮的萝莉取得发票的时候 没有入账吗
2022-12-27 13:35:05
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.68w
引用 @ ?牡丹花 发表的提问：
公司是专门生产制造活动房的，一般纳税人，请问会计如何做内外账？会计分录怎么处理？
你好，你们这个材质是什么的
79楼
2022-12-27 13:27:02
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
房地产行业的付工程款的账务处理会计分录有没有
借；应付账款 贷；银行存款
80楼
2022-12-27 13:50:59
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 左手之心 发表的提问：
我是房地产企业，以前支付的工程款是记的应付账款的借方负数，现在是工程款付清了，怎么坐会计分录
你这个工程款你没有确认到开发成本里面吗
81楼
2022-12-28 13:08:41
全部回复
左手之心：回复辜老师 没有，一直用现金支付的
2022-12-28 13:28:13
左手之心：回复辜老师 以后是不是要结转到开发成本里去
2022-12-28 13:57:42
左手之心：回复辜老师 借开发成本，贷应付账款，是这样吗
2022-12-28 14:09:52
辜老师：回复左手之心是的，要这样结转确认开发成本的
2022-12-28 14:37:26
左手之心：回复辜老师 谢谢老师
2022-12-28 14:50:58
辜老师：回复左手之心好的，客气，帮到你就好
2022-12-28 15:07:01
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 曾经的冷风 发表的提问：
会计分录：2021年7月1日为建厂房向银行借入按年付息到期还本的3年期借款500万
您好 借 银行存款5000000 贷 长期借款5000000
82楼
2022-12-28 13:13:49
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 发表的提问：
搭建工地房屋，材料，人工费，窗子，门，会计分录怎么做？
计入“工程施工——XX项目——直接费用——福利费”处理
83楼
2022-12-28 13:32:33
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
84楼
2022-12-28 13:47:59
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2022-12-28 14:03:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 小小小 发表的提问：
房地产测绘费会计分录
你好，是房屋完工之后的测绘费还是建造过程中发生的？
85楼
2022-12-29 13:14:01
全部回复
小小小：回复邹老师 建造过程中
2022-12-29 13:38:36
邹老师：回复小小小你好，借；开发成本——开发间接费用，贷；银行存款等科目
2022-12-29 13:58:03
小小小：回复邹老师 老师，如果是完工后呢
2022-12-29 14:12:29
邹老师：回复小小小你好，完工后发生的计入费用核算
2022-12-29 14:24:19
小小小：回复邹老师 有具体的分录吗
2022-12-29 14:48:57
邹老师：回复小小小你好，借；管理费用，贷；银行存款等科目
2022-12-29 15:16:02
小小小：回复邹老师 好的，谢谢老师
2022-12-29 15:26:29
邹老师：回复小小小不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-29 15:47:59
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好，您所谓的周转房的意思是？请具体举个例子。
86楼
2022-12-29 13:42:36
全部回复
职称：,注册会计师,税务师
5.00
解题: 0.06w
引用 @ ☞(^33^)☞ 发表的提问：
是收到银行给客户的放款啊我们也是做长期借款？还是预收账款房地产企业有没有特殊的规定老师，房地产开发公司收到银行放贷的会计分录怎么做
你好，做预收账款。 借：银行存款 贷：预收账款
87楼
2022-12-29 13:47:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 会计 发表的提问：
房地产中介公司收到分销的款项，一般计入什么会计分录合适
你好 借；银行存款 贷；其他应付款
88楼
2023-01-03 12:54:37
全部回复
会计：回复邹老师 这不是公司的收入吗？
2023-01-03 13:13:57
邹老师：回复会计你好，你只是取得佣金收入，房款是需要支付给房地产公司的 销售价款 借；银行存款 贷；其他应付款 取得收入 借；其他应付款 贷；银行存款 主营业务收入 应交税费
2023-01-03 13:28:01
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 彩色的彩虹 发表的提问：
房地产开发有限公司购买大地测量仪器的分录怎么做？还有给水工程的的非税收入（缴款单位写的是房地产公司）会计分录？
这一些放到那个固定资产处理，这个非税收入直接释放到管理费用。
89楼
2023-01-03 13:01:02
全部回复
彩色的彩虹：回复陈诗晗老师 测量仪器放开发间接费那里行吗
2023-01-03 13:23:09
陈诗晗老师：回复彩色的彩虹对的，对的，放在间接费用里面处理。
2023-01-03 13:43:55
彩色的彩虹：回复陈诗晗老师 那非税收入入管理费用的什么明细？
2023-01-03 13:56:46
陈诗晗老师：回复彩色的彩虹借管理费用明细科目，直接可以是其他费用。
2023-01-03 14:12:53
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 家家 发表的提问：
投资性房地产销售的会计分录
你好是投资性房地产处置的分录 吗 ？
90楼
2023-01-03 13:28:06
全部回复
家家：回复玲老师 是的
2023-01-03 13:45:33
家家：回复玲老师 1）借：银行 贷：其他业务收入 2）借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产（成本）
2023-01-03 14:04:15
家家：回复玲老师 这样对吗？
2023-01-03 14:17:08
家家：回复玲老师 原来转的时候的分录 借：投资性房地产（成本） 贷：存货（开发产品）-已完工产品 计提折旧 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧
2023-01-03 14:43:16
家家：回复玲老师 老师在吗
2023-01-03 15:08:41
玲老师：回复家家你好是的 是这样写的分录
2023-01-03 15:32:08
玲老师：回复家家这个是处置的完整分录，你可以看一下。
2023-01-03 15:59:46
家家：回复玲老师 谢谢老师！
2023-01-03 16:16:06
玲老师：回复家家不客气的！ 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评！祝您工作学习愉快！
2023-01-03 16:37:12
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