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物业管理公司会计账务处理
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 啊哈～ 发表的提问：
老师，物业公司自己聘用的保安，保洁员工，工资的计提和发放会计处理怎么做
你好借劳务 成本 贷应付工资 借应付工资 贷银行  
121楼
2023-01-12 13:42:00
全部回复
啊哈～：回复玲老师 是借：主营业务成本，贷：应付职工薪酬，借：应付职工薪酬贷：银行存款吗
2023-01-12 14:12:36
玲老师：回复啊哈～你好 不正规，这样收入和成本不配比   基本这样做 借主营成本 贷 劳务成本 
2023-01-12 14:41:52
啊哈～：回复玲老师 那你上面回答我说的就是应付职工薪酬啊，那要怎么做分录
2023-01-12 15:10:41
啊哈～：回复玲老师 劳务成本是哪个会计科目
2023-01-12 15:32:16
玲老师：回复啊哈～你好   借劳务 成本 贷应付工资 借应付工资 贷银行   借主营成本 贷劳务 成本 这没有冲突的    是期末结转成本 不是发生直接记成本 
2023-01-12 15:54:09
啊哈～：回复玲老师 能写清楚具体会计分录吗，我查了下会计科目分录没有找到劳务成本这个科目，麻烦你这下具体会计分录
2023-01-12 16:13:44
玲老师：回复啊哈～劳务成本是一级科目服务行业用的，没有可以增加一下  
2023-01-12 16:39:24
啊哈～：回复玲老师 那计提的时候 借：劳务 成本 贷：应付职工薪酬 借：主营业务成本   贷：劳务成本吗，发放时是：借：应付职工薪酬贷：银行存款是吗
2023-01-12 16:57:35
玲老师：回复啊哈～对，分录是正确的呢 
2023-01-12 17:23:56
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ ? sunshine ? 发表的提问：
我们是物流公司，给对方货物造成损失，赔款怎么会计处理
你好 借营业外支出 贷银行存款 或库存现金
122楼
2023-01-27 14:07:22
全部回复
? sunshine ?：回复答疑苏老师 现在我公司又买了一批货物给对方，且给我们开了专票，我们这个专票该怎么入帐
2023-01-27 14:34:18
答疑苏老师：回复? sunshine ?你好 你们不是赔款 而是赔偿货物吗？
2023-01-27 14:49:05
? sunshine ?：回复答疑苏老师 对是这样
2023-01-27 15:00:44
答疑苏老师：回复? sunshine ?你好 借 库存商品 应交税费 贷 银行存款 再 借营业外支出 贷 库存商品 应交税费
2023-01-27 15:22:06
? sunshine ?：回复答疑苏老师 谢谢老师
2023-01-27 15:47:17
? sunshine ?：回复答疑苏老师 但是我们出的没有走票，直接给人家拉过去了，没开票
2023-01-27 16:16:19
答疑苏老师：回复? sunshine ?不客气 祝工作顺利哦！
2023-01-27 16:43:15
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 娟子 发表的提问：
公司主管在外租的房子的水电费，物业管理开的发票到公司报销，账务怎么处理
这个不是公司办公用你做账只能做福利费
123楼
2023-01-27 14:16:26
全部回复
娟子：回复maize老师 会计分录怎么记
2023-01-27 14:55:55
maize老师：回复娟子借管理费用福利费贷应付职工薪酬福利费借应付职工薪酬贷银行
2023-01-27 15:12:41
娟子：回复maize老师 这个要交个税吗
2023-01-27 15:32:32
maize老师：回复娟子这个单独主管住吗？还是员工集体宿舍
2023-01-27 15:53:39
娟子：回复maize老师 是主管一人住，房租水电都可报销
2023-01-27 16:05:38
娟子：回复maize老师 水电费1个月一百多
2023-01-27 16:17:54
maize老师：回复娟子这个需要代扣代缴个人所得税
2023-01-27 16:34:27
娟子：回复maize老师 好的
2023-01-27 16:47:23
maize老师：回复娟子满意请给五星好评，谢谢
2023-01-27 17:04:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 然依 发表的提问：
物业公司交的污水处理费怎么处理
你好 ，是向业主收取，然后交给自来水公司？
124楼
2023-01-27 14:34:07
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 651356 发表的提问：
公司2016年9月支付给物业公司的2016-8-1至2017-7-31生活垃圾处理费，共240元。我直接做进9月份的管理费用就行了吧。不用再摊销吧。
您好，是的，直接做进9月份的管理费用就行。
125楼
2023-01-27 14:47:59
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
是物业公司，最近房地产同业主签订协议，房地产应支付业主的赔偿款直接用物业管理费抵扣。那在没有收到房地产款项前，要如何挂账
收到后再进行挂账处理，没有收到钱，就不用挂账
126楼
2023-01-28 12:48:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 花好 发表的提问：
公司跟物业公司签订战略协议，每月不需要付房租，只是需要付物业管理费。按年付3%的利润，这个怎么做账？
你好，支付的利润到时候还是需要计入物业费核算
127楼
2023-01-28 13:02:32
全部回复
花好：回复邹老师 可以税前抵扣吗？具体的账务处理怎么做？
2023-01-28 13:18:55
邹老师：回复花好你好，可以的 借；管理费用 贷；银行存款
2023-01-28 13:41:56
花好：回复邹老师 @邹老师:跨年的需要冲未分配利润吗？
2023-01-28 14:04:33
邹老师：回复花好你好，跨年的需要先计入以前年度损益调整，然后结转到利润分配——未分配利润
2023-01-28 14:25:19
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 含糊的灰狼 发表的提问：
单位租入房屋转租给入驻企业，物业管理费由单位统一支付给物业公司，并取得物业管理费发票。单位能转售物业管理服务，开物业管理费给入驻企业吗？
你好！ 可以的
128楼
2023-01-28 13:11:58
全部回复
含糊的灰狼：回复蒋飞老师 转租企业是小规模纳税人，按3％开物业管理费和5%不动产租赁发票给入驻企业，可以吗？
2023-01-28 13:40:14
蒋飞老师：回复含糊的灰狼你好！ 可以的，对的
2023-01-28 13:52:14
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 花好 发表的提问：
公司跟物业公司签订战略协议，每月不需要付房租，只是需要付物业管理费。按年付3%的利润，这个怎么做账？
你好，这个相当于物业工资用固定资产使用权投资获得收益分配权，付物业费时计入管理费用，年末分利润时计入未分配利润的借方
129楼
2023-01-29 12:04:59
全部回复
袁老师：回复花好借：管理费用贷：银行存款
2023-01-29 12:21:10
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 王敏 发表的提问：
物业公司收的公共区域车位管理费怎么记账？
你好  借银行存款贷其他业务收入  应交税费-应交增值税 
130楼
2023-01-29 12:29:05
全部回复
王敏：回复meizi老师 公共区域的收入属于所有业主共有吗
2023-01-29 12:59:47
meizi老师：回复王敏 你好     如果 这个是你们没有给业主的话  单独 收取了 就做收入处理。 如果你们要分给业主的 挂其他应付款 
2023-01-29 13:22:45
微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 阿金 发表的提问：
物业公司收取的物业管理费只给一张收据，这个可以入账吗？
您好，入账可以，但是不能在税前扣除
131楼
2023-01-29 12:47:23
全部回复
阿金：回复微微老师 要想在税前扣除必须让物业公司开发票了？
2023-01-29 13:12:32
微微老师：回复阿金您好，是的，必须让物业公司开发票
2023-01-29 13:23:24
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 汪会计 发表的提问：
物业公司收取的物业管理费怎么做账？成本如何计算。
收的物业管理费计入收入，成本就是你发生的保安工资等其他的业务费用
132楼
2023-01-29 13:09:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
物业公司收到的建渣清运费、装修管理费、垃圾清运费进什么科目，账务处理？
你好 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
133楼
2023-01-30 12:34:30
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 爱听歌的电话 发表的提问：
母公司用土地出资成立全资子公司，后又处置该全资子公司股权。请老师指导下该业务的会计处理。包括涉税部分内容。谢谢老师。
土地出资，是视同销售处理 借：长期股权投资 贷：无形资产 资产处置损益 应交税费-销 然后处置子公司 借：银行存款 贷：长期股权投资 投资收益
134楼
2023-01-30 12:45:18
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 樱花雨 发表的提问：
老师快递物流公司的账务处理教程有没有，怎么找
有呢，你在官网搜快递
135楼
2023-01-30 12:52:35
全部回复
樱花雨：回复马老师 官网搜？ 不是在会计学堂？
2023-01-30 13:19:40
马老师：回复樱花雨会计学堂的官网搜
2023-01-30 13:30:59
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