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物业管理公司会计账务处理
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ °C 发表的提问:
我司发给客户的货物遇台风码头浸水,我司已向物流公司索赔回100000,如何进行账务处理?
你好,发给客户的货物遇台风码头浸水,借 营业外支出 贷其他应收款 收到100000的时候 借 其他应收款 100000 贷银行存款
181楼
2023-02-13 12:22:29
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°C:回复紫藤老师 是不是少一笔分录,看不明白。收到钱,贷:银行存款。
2023-02-13 12:46:10
紫藤老师:回复°C你好,发生台风侵水的时候 借 其他应收款 贷银行存款 以后收到钱的时候,如果收到钱比实际损失的大的时候 借 银行存款 营业外支出 贷 其他应收款 如果收到的钱和实际损失一致 借 银行存款 贷其他应收款
2023-02-13 12:57:27
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ Lily 发表的提问:
目前有两家公司都给了我offer。一个是国企的资金管理,一个是上市企业的总账会计。国企是要负责两家分公司的资金及预算控制,上市企业是酒店行业,总账就是负责几家酒店的账务处理及税务处理。我有点纠结,不知道选择哪一个
一个是上市企业的总账会计我会选择这个,针对你今后要往财税方向发展
182楼
2023-02-13 12:41:59
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Lily:回复佟老师 因为上市企业是酒店行业,也就是华住,作为总账会计其实就是负责5-8家酒店的账务,让我觉得有点像是代理记账,,所以有点纠结,老师,,
2023-02-13 13:09:16
佟老师:回复Lily但你如果转为资金岗以后你再想做财务就难了,因为平时不怎么接触,现在变化太快了,你以前是怎么弄的
2023-02-13 13:26:10
Lily:回复佟老师 额,专项负责资金岗后,再做财务会很难吗
2023-02-13 13:45:24
佟老师:回复Lily当然,你接触不到了,你想想是不是
2023-02-13 14:14:52
Lily:回复佟老师 16年毕业,一直在电商公司,从最初的助理做到负责整个账务,这是第一份工作,,然后现在准备换,就遇到这让我不知道怎么选择
2023-02-13 14:29:34
佟老师:回复Lily还是要看你今后往什么方向发展
2023-02-13 14:59:18
Lily:回复佟老师 资金管理,这个后面是什么方向
2023-02-13 15:14:36
佟老师:回复Lily融资是最主要的方向
2023-02-13 15:36:12
Lily:回复佟老师 如果我想走管理会计这个方向,哪个更适合呢
2023-02-13 15:46:40
佟老师:回复Lily那还是总账,没有这个基础,你何谈做财务分析,战略规划等
2023-02-13 16:01:26
Lily:回复佟老师 哦哦,明白了,谢谢老师
2023-02-13 16:20:45
佟老师:回复Lily有问题欢迎再来咨询
2023-02-13 16:34:08
Lily:回复佟老师 嗯嗯
2023-02-13 16:54:48
佟老师:回复Lily再见,不用回复啦!感谢你对我们的支持
2023-02-13 17:06:28
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
请问物业公司给提供的净水器充卡买水,开的物流辅助服务下的水管理费可以吗
你好 不行 开的不对  ,单位提供充值的应开充值服务的发票 
183楼
2023-02-14 11:46:00
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微信用户:回复玲老师 什么是充值服务的发票老师
2023-02-14 11:59:13
玲老师:回复微信用户你好 请问物业公司给提供的净水器充卡买水 就是你说的这个业务的内容 你们要按业务内容开发票 
2023-02-14 12:14:29
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.39w
引用 @ 阳光彩虹小白马 发表的提问:
房地产物业公司的出纳,收到别人收房的物业管理费用,以及其他费用,但是由于这位客户是换房的客户,之前就已经交房了,现在只是换房子了,所以应收4098,但实际收0,这个怎么登帐?
你好,之前登账,现在应当不需要登账啊
184楼
2023-02-14 12:11:02
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阳光彩虹小白马:回复邹老师 物业退押金,如果是别人代领的话,需要他的身份证复印件,然后粘贴到退款单据上面吗?
2023-02-14 12:46:10
邹老师:回复阳光彩虹小白马你好,需要的
2023-02-14 13:11:17
张小宁老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 学堂用户_ph931002 发表的提问:
老师。我们公司是物业公司,给保安租赁的房租是计入成本里还是计入管理费比较好?
你好,做到主营业务成本比较好
185楼
2023-02-14 12:38:32
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学堂用户_ph931002:回复张小宁老师 给他们买的工服之类的是算成本里还是算员工福利好些嘞
2023-02-14 13:04:50
张小宁老师:回复学堂用户_ph931002你好同学:也做到成本
2023-02-14 13:31:47
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
,物业公司,2020年收到业主2021年的管理费,但一次做了上年的收入,今年要按权责发生制调整这笔业务,如何做分录?
同学您好当时是做收入了,那会回去清缴的时候调整就可以,
186楼
2023-02-14 12:53:36
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小鱼儿:回复文老师 2020年9月收的钱已做了收入,清缴完了呀,但所属期是2021年1月的,我现在要怎么做调整分录?
2023-02-14 13:09:17
文老师:回复小鱼儿或者要调整的话 借以前年度损益调整贷主营业务收入
2023-02-14 13:20:44
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ MAGIC芳 发表的提问:
物业公司在业主收楼时预收3个月管理费,请问有没有什么法律依据支持?
你好 物业管理吗 没有
187楼
2023-02-14 13:17:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.7w
引用 @ 激昂的小鸽子 发表的提问:
我是一家物业公司,接了一家商场的物业服务,把保安这一块外包给了一家保安公司,我开给商场的是物业管理费,那这家保安公司应该开给我什么发票,,是物业管理费,还是保安服务费,还是其它什么
你好,给你开保安服务的。
188楼
2023-02-15 12:21:01
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 小月 发表的提问:
老师好,请问我们有物业公司,开给客户保洁服务费税率应该是几个点,物业管理费税率几个点
你好 开6%的,服务业的税率是6%
189楼
2023-02-15 12:30:10
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小月:回复玲老师 我们是小规模
2023-02-15 12:52:42
玲老师:回复小月你好 小规模开票是3%
2023-02-15 13:20:50
叮当老师
职称:税务师,初级会计师,建筑业
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 上官天涯 发表的提问:
会计学堂,有商管公司账务处理课程吗?
学员你好!学堂暂时还没有综合性商管公司的课程,可以先学习物业管理课程作为参考。
190楼
2023-02-15 12:38:59
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 叮咚 发表的提问:
老师,我是物业公司,这是组织小区老年住户旅游的费用,应该怎么做账务处理
可以计入销售费用
191楼
2023-02-16 11:04:44
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叮咚:回复辜老师 子科目记什么呢
2023-02-16 11:22:32
辜老师:回复叮咚计入销售费用~业务招待费
2023-02-16 11:43:54
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Rimonaa? 发表的提问:
物业公司分割电费给其他公司的收入怎样做账务处理
根据分割单,你只确认属于你公司收入那一部分。
192楼
2023-02-16 11:33:01
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Rimonaa?:回复陈诗晗老师 其他公司的电费从我物业公司分割出去,比如分3万电费出去给A公司,分割单就填A公司多少度电金额是3万,我们物业公司收到A公司3万,我们物业公司怎样做分录?做主营业务收入?
2023-02-16 12:11:24
陈诗晗老师:回复Rimonaa?总的金额3万 他就承担3万 那你呢
2023-02-16 12:33:12
Rimonaa?:回复陈诗晗老师 我们之前已经把全部的电费付给电厂了,现在才收A公司分割的电费,比如总电费是15万,我们全付了。现在做分割单只说明A公司从18年6月到19年6月用了多少度电,金额是3万。从您的描述中,是不是我们物业在做分割单的格式和填法已经是错的了?
2023-02-16 12:44:59
陈诗晗老师:回复Rimonaa?是的,分割单是要体现总的金额,你分配多少,而不只是体现你这部分
2023-02-16 13:12:11
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 尹娟 发表的提问:
物业公司,提供保安服务,开票是物业管理费,编码是,企业管理服务,物业管理费,还是,现代服务,物业管理费
您好!现代服务业里面更合适
193楼
2023-02-16 11:51:41
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尹娟:回复宋生老师 现代服务里,只有商业辅助服务,安全保护服务
2023-02-16 12:16:31
宋生老师:回复尹娟您好!你们选择辅助服务就可以了。
2023-02-16 12:41:27
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ A花儿、的幸福& 发表的提问:
老师,我单位是物业公司,去年八月代替地产交电费80000,今年1月地产把电费给我们物业了,去年物业交电费做的管理费用,请问现在收到地产电费怎么做账
你们给对方开发票吗,这个电费发票?
194楼
2023-02-16 12:16:37
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A花儿、的幸福&:回复maize老师 开得老师
2023-02-16 12:43:38
A花儿、的幸福&:回复maize老师 老师,如果不开票怎么处理?开票怎么处理?
2023-02-16 13:07:10
A花儿、的幸福&:回复maize老师 老师,能告诉我一下吗
2023-02-16 13:31:24
maize老师:回复A花儿、的幸福&开发票,需要做成本 ,你开出发票,借应收贷主营业务收入 应交增值税,之前做管理费用转为借主营业务成本,借管理费用 负数,
2023-02-16 13:52:28
maize老师:回复A花儿、的幸福&不开,也最好是做无票收入,收款做借银行贷应收,不是物业公司别的公司,代收代付话,可以挂往来,物业公司主营就是这个建议还是挂收入比较好,
2023-02-16 14:11:07
A花儿、的幸福&:回复maize老师 我现在这笔做借银行借管理费用负数可以吗?跨年还能冲去年的费用吗?
2023-02-16 14:22:55
A花儿、的幸福&:回复maize老师 老师,这样做可以吗
2023-02-16 14:50:54
maize老师:回复A花儿、的幸福&这个不会影响本年利润,这个是可以,
2023-02-16 15:18:47
maize老师:回复A花儿、的幸福&正规你这个之前没有开发票,对应月份就需要权责发生制做无票收入的,
2023-02-16 15:30:03
maize老师:回复A花儿、的幸福&提供电费服务是几月 收入就做几月 正规是这样处理,不管开不开发票,
2023-02-16 15:42:44
A花儿、的幸福&:回复maize老师 老师,我冲去年费用电费,这个影响了利润,今年汇算清缴的时候调减吗?
2023-02-16 16:10:21
maize老师:回复A花儿、的幸福&你这个对应转主营业务成本下面,这个主营业务成本,费用这个对利润影响是一样的,
2023-02-16 16:26:56
A花儿、的幸福&:回复maize老师 老师,我理解的是不是不对
2023-02-16 16:51:13
A花儿、的幸福&:回复maize老师 那我就直接把这笔款做收入就可以了吧
2023-02-16 17:19:18
maize老师:回复A花儿、的幸福&是的,直接做收入,之前那个对应转主营业务成本下面,正规你们是提供电力服务那个需要做无票收入,你们延后纳税了。
2023-02-16 17:40:39
美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
物业公司 购入的车辆识别系统 入管理费用的哪个科目呢?
可以入管理费用办公费
195楼
2023-02-16 12:35:59
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