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自建房屋营业税的会计分录
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 单薄的煎蛋 发表的提问：
你好，请问企业自建房屋产生的配套费、人防费是否需要并入房屋建设开发成本？并入房产开发成本摊销期限与房屋时间一致吗？谢谢！
您好，自建房屋产生的配套费、人防费也应该是计入在建工程，完工以后一起转固定资产，摊销期限和房屋是一致的
226楼
2023-03-01 13:11:30
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立峰老师
职称：注册会计师,税务师
4.95
解题: 0.99w
引用 @ susu 发表的提问：
请问企业建造自用房产有围墙和水管等附属建筑物，可以不放在房屋建造成本里吗？要不到时房产税太高了，还有房屋里安装的水电是应计入固定资产还是计入长期待摊费用呢？
同学你好 1、与房屋可以分割的如围墙不计入建筑物成本。 2、不可分割的入水电需要计入固定资产。
227楼
2023-03-01 13:20:59
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 乐妈 发表的提问：
老师早！出租的房屋和自用的，房产税分别怎么交纳？计算公式？例如出租租金本月1000元，自用的房屋原值是两20000
从价： 房产原值*（1-30%）*1.2% 从租：租金*12%
228楼
2023-03-02 12:13:42
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 标致的小熊猫 发表的提问：
您好，公司主营业务为自有商业房屋租赁服务，主要经营自有办公楼租赁服务～公司为一般纳税人，请问这个业务如何进行会计处理～
您好！你发生了什么业务呢
229楼
2023-03-02 12:37:33
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梅老师
职称：,注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.26w
引用 @ 靓丽的奇异果 发表的提问：
生产性企业购买材料维修房屋，其材料要入库吗？》 会计分录
材料在入库，借工程物资，贷银行存款。
230楼
2023-03-02 13:06:05
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 仰起笑脸 发表的提问：
单位属房屋租赁业，联合商户做促销返利活动。充1000送100，负责0.05费用，商户负责0.05。这个会计分录怎么做？各个环节，收、消费、退款、只退余额的10%
借：银行存款贷：主营业务收入
231楼
2023-03-02 13:17:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ 追寻的纸鹤 发表的提问：
公司自建的房屋，用于经营，转固定资产的程序，需要哪些手续
办理了竣工决算，你单位验收合格就可以转为固定资产的
232楼
2023-03-05 14:04:16
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田老师
职称：会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ Elaine珂 发表的提问：
房屋屋面更换计入什么分录
房屋屋面更换是维修吗？借：固定资产 贷：银行等
233楼
2023-03-05 14:24:30
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Elaine珂：回复田老师 老师我想问下未支付的行车维修费是不是应该计入其他应付款？
2023-03-05 14:44:23
田老师：回复Elaine珂是的
2023-03-05 15:01:56
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 只爱乔妹 发表的提问：
公司为房屋租赁公司，收到客户房租款，做分录：借～银行存款，贷～应收帐款，那么退客户多打的房屋怎样写会计分录
您好 借：应收账款 贷：银行存款
234楼
2023-03-05 14:38:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.78w
引用 @ ? ? ? 发表的提问：
现在租赁房屋需要交营业税吗？我自己的房子出租出去需要交什么税
你好，现在不交营业税，需要交增值税。 你是个人吗
235楼
2023-03-05 14:57:54
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? ? ?：回复郭老师 个人和企业的房子出租出去都需要交什么税
2023-03-05 15:18:36
郭老师：回复? ? ?增值税，附加税，印花税，房产税，土地使用税、企业所得税 这个是企业缴纳的，如果是个人的话，增值税，附加税，印花税，房产税，个人所得税。
2023-03-05 15:44:11
? ? ?：回复郭老师 土地使用税多少钱一平啊
2023-03-05 15:54:28
? ? ?：回复郭老师 个人不需要交土地使用税么？
2023-03-05 16:22:22
郭老师：回复? ? ?是的 按你当地 每个地方不一样
2023-03-05 16:37:45
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ellenwzz 发表的提问：
对生产用房自行改建，投入500，月底完工时交付使用涉及房产税会计分录
你好    借在建工程  贷银行存款 。完工转 借固定资产贷在建工程  ；  借税金及附加贷应交税费-应交房产税  缴纳：借  应交税费-应交房产税  贷银行存款   
236楼
2023-03-05 15:11:59
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 学堂用户_ph363367 发表的提问：
交了3个月房租，还交了房屋押金，会计分录怎么做？
您好，缴纳房租:借：管理费用-租金 贷：银行存款 押金：借:其他应收款-押金 贷：银行存款
237楼
2023-03-06 12:23:03
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学堂用户_ph363367：回复微微老师 后面2个月的房租应该不是直接做进管理费用吧？是做进长期待摊费用吗
2023-03-06 12:34:35
微微老师：回复学堂用户_ph363367您好，长期待摊核算的是一年以上的费用，您这不跨年，所以不用长期待摊的。都是同一个会计年度的费用，不会影响下一年的损益，所以直接入费用就可以了
2023-03-06 12:54:40
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.52w
引用 @ 漂亮的篮球 发表的提问：
老师好，我司为新建企业，尚在筹建期间，目前已开始自建房屋，但是自建房屋项目较多，不可能一次性同时建成投入使用，每月土地使用权摊销计入管理费用-开办费，审计时会计师意见已摊销部分需转入在建工程，计入后期厂房的成本，我司执行的是会计准则，这块是否必须转入在建工程，后期计入厂房成本？若保持目前每月摊销至开办费可否？
开办费要转到长期待摊，然后每月摊销
238楼
2023-03-06 12:41:52
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 喜悦的巨人 发表的提问：
某企业自行建造管理用房屋一间，购入所需的各种物资100000元，支付增值税16000元，全部用于建造房屋。另支付工程人员工资20000，提取工程人员的福利费2800元，支付其他费用3755元。该企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为16%，该管理用房的入账价值为多少元?写出会计分录。
您好 管理用房的入账价值=100000+20000+2800+3755=126555 借：工程物资 100000 应交税费-应交增值税-进项税额 16000 贷：银行存款 116000 借：在建工程 126555 贷：工资物资 100000 应付职工薪酬-工资 20000 应付职工薪酬-福利费 2800 银行存款 3755
239楼
2023-03-06 12:50:20
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 重生 发表的提问：
工程款顶回一部分房屋，会计分录，以及出售给个人分录？
您好，取得房屋，借固定资产，应交税费应交增值税，营业外支出，贷应收账款。 出售，借固定资产清理，累计折旧，贷固定资产。借银行存款贷固定资产清理，应交税费应交增值税。 最后将固定资产清理转入资产处置收益。
240楼
2023-03-06 13:11:58
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