您好！个人去代开是5%的增值税税率。

将房租在13个月内平均摊销

同学你好！房屋出租   计提印花税/房产税的话 借：税金及附加    贷：应交税费 印花税  金额的千分之一 房产税  不含增值税收入的12%

你好，如果是个人出租，是的

是的，自用就是转为固定资产

营改增后出租不动产增值税税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。

你好！ 可以的

你好，土地使用税是承租方缴纳

你好同学，分住房和非住房适用不同税率。 一、个人出租住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*10%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金-缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*（1-20%）*10%。 二、个人出租非住房个人所得税政策：月租金在800元（含）以下的免征个人所得税；月租金在4000元（含）以下的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--800--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*20%; 月租金在在4000元以上的，按下列公式计算缴纳个人所得税【月租金--缴纳地方税收--实际发生的修缮费用（以800元为限）]*（1-20%）*20%。