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出租方租金中介费会计处理
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 无奈的大神 发表的提问：
老师，办公室承租中介费怎么做会计分录
您好，您可以计入租赁办公室的成本里面
76楼
2023-01-03 17:11:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.83w
引用 @ 温暖?那时光 发表的提问：
请问房屋租赁中介公司收取中介费后开票税目写什么
你好，你要开中介服务的吗？
77楼
2023-01-04 15:59:33
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.6w
引用 @ 咩咩 发表的提问：
付房租给房东。但是是中介给开票。这样可以吗。怎么做账务处理啊？
你好，不可以的
78楼
2023-01-04 16:27:39
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咩咩：回复邹老师 那我们应该怎么办好呢老师
2023-01-04 16:55:37
邹老师：回复咩咩找房东提供房租发票
2023-01-04 17:20:49
咩咩：回复邹老师 要是房东出具一个授权委托说。授权给中介。由中介开票。可以吗
2023-01-04 17:41:09
邹老师：回复咩咩你好，不可以的
2023-01-04 17:57:23
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 幸运草 发表的提问：
公司开来一张房租发票，合同上是年租金14000元；中介开票开成：14000+1200（押金）+600（中介费）+税费1258.59，合计17059，我这个该如何入账？
你好 押金是可以不用开票的 押金做 借其他应收款-押金 贷银行存款 中介 做借管理费用-中介费贷银行存款 房租 借预付账款应交税费-应交增值税-进项税贷银行存款 分摊房租费 借管理费用-租赁费贷预付账款
79楼
2023-01-04 16:56:19
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王瑞老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 晴空蓝 发表的提问：
您好，我们公司做银行汇票中介的，卖出去银行汇票怎么做会计处理
你好，借：银行存款 贷：其他货币资金
80楼
2023-01-04 17:11:59
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晴空蓝：回复王瑞老师 老师， 银行汇票减少了，不应该贷应付票据吗
2023-01-04 17:42:19
王瑞老师：回复晴空蓝那是银行承兑汇票，和银行汇票不一样
2023-01-04 17:57:47
晴空蓝：回复王瑞老师 就是银行承兑汇票，我说错了，那就是借银行存款，财务费用，贷应付票据吗，能否计入其他业务收入呢
2023-01-04 18:16:02
王瑞老师：回复晴空蓝国家是不允许票据贩卖的，计入收入有风险
2023-01-04 18:37:24
晴空蓝：回复王瑞老师 那计入财务费用吗，还是直接不做账了？
2023-01-04 18:50:30
王瑞老师：回复晴空蓝计入财务费用也可以
2023-01-04 19:13:13
晴空蓝：回复王瑞老师 好的，谢谢
2023-01-04 19:23:13
王瑞老师：回复晴空蓝不客气，希望五星好评。
2023-01-04 19:45:11
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 晴空蓝 发表的提问：
您好，我们公司是做银行汇票中介的，卖出去汇票的会计处理该怎么做
卖出的话，确认为主营业务收入的
81楼
2023-01-05 16:18:26
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晴空蓝：回复许老师 那购进呢，有点懵，没接触过银行票据捣卖业务
2023-01-05 16:48:49
许老师：回复晴空蓝购入的话，记入库存商品。卖出的话，确认收入，结转成本（和商品流通企业，类似的哦）
2023-01-05 17:00:21
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.6w
引用 @ 那片叶子 发表的提问：
融资租赁中，出租方在交付资产后20天内收到承租方一次性支付全部租金，出租方在这个业务中怎样做会计分录
在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未担保余值”科目，按租赁资产的原账面价值，贷记“融资租赁资产”科目，按上述科目计算后的差额，贷记“未实现融资收益”科目。
82楼
2023-01-05 16:38:18
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那片叶子：回复朴老师 收到钱，借银行存款，贷应收融资租赁款？
2023-01-05 16:56:21
朴老师：回复那片叶子嗯，直接这样做就行了
2023-01-05 17:22:17
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
支付房租租赁费怎么做会计处理啊？
你好！借管理费用-租金 贷现金等
83楼
2023-01-05 17:03:43
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.6w
引用 @ 莫雨凉 发表的提问：
老师，房租里有押金，房租费，中介费等，这个可以直接做一个科目租赁费吗？
你好，押金计入其他应收款，中介费可以与房租一起计入租赁费
84楼
2023-01-05 17:08:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.6w
引用 @ 蓝果梦 发表的提问：
我们是承租方，出租方是个人无法提供发票，我在税务局代出租人开了房租发票，税费我们承担，会计上怎么处理？
你好，税费一般是计入管理费用，汇算清缴会被调整增加应纳税所得额
85楼
2023-01-06 15:59:20
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小角色 发表的提问：
事业单位厂房出租，中介费用在出租收入中直接扣除，怎么做账，上缴财政款是全额还是扣除中介费用
扣除中介费用后上缴财政
86楼
2023-01-06 16:14:14
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.6w
引用 @ beIief 发表的提问：
租赁厂房 新准则会计处理 初始值确认利率如何选择 年租金两年不变 后三年逐年递增百分之五 计算现值公式及详细分录
你好，具体业务能说下吗
87楼
2023-01-06 16:42:30
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朴老师：回复beIief初始确认利率如果可知悉内含报酬率优先选择内含报酬率 如不能获得用租赁合同规定的利率 如均不能获得用同期银行贷款利率 如每年租金为r现值为
2023-01-06 17:15:29
朴老师：回复beIief确认租金费用时 借管理费用等费用科目 贷银行存款或预付账款等
2023-01-06 17:33:38
beIief：回复朴老师 谢谢老师 付款时间不能按约定时间
2023-01-06 17:59:04
朴老师：回复beIief那你就再加上超期的利息。满意请给五星好评，谢谢
2023-01-06 18:09:40
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.71w
引用 @ 秀秀 发表的提问：
老师，我们是房产中介公司，主营业务收入是中介费，但是也会向个人房东租房，然后加价出租给其他人，请问房租租赁这块业务分录怎么做
你好，做起亚业务收入和成本核算的
88楼
2023-01-06 17:05:59
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问：
公司厂房租赁给兄弟公司，按使用权资产办法，出租人的会计处理方式
你好 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税金—增值税
89楼
2023-01-08 18:19:31
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晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 年轻的发箍 发表的提问：
请问我公司是中介做包租房的每月都要付几套房的租金和收到几套房的租金，那分别计入什么科目呢？谢谢！
你好！房租收入在主营业务收入科目下核算 你们转出的房租在主营业务成本科目下核算就可以
90楼
2023-01-08 18:46:03
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年轻的发箍：回复晓海老师 付的房租是记主营业务成本？为什么不是记主营业务支出呢？不解？谢谢老师
2023-01-08 19:30:00
晓海老师：回复年轻的发箍你好！你们使用的是主营业务支出？没有主营业务支出这个科目，正确的科目名称应为主营业务成本。你百度一下一级会计科目表。我真没用过这科目。
2023-01-08 19:43:29
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