你好，公允价值变动分录 借：投资性房地产_公允价值变动 贷：公允价值变动损益

借：固定资产 2000 投资性房地产一公允价值变动 200 公允价值变动损益 100 贷：投资性房地产一成本 2300

你可以自己先写下分录，这样更便于理解。 13年增加利润400. 14年投资性房地产的账面值6400,公允6300下跌了100影响利润即减少利润100.

你好 这个你可以在学堂官网找在线客服给你看下课程安排

你好,当月购入,下月计提折旧.

你好，如果不是房产企业是做投资性房地产核算，房产企业是做存货核算的

同学你好！小企业会计准则没有这个科目的，一般是放在，固定资产（成本法下）和其它流动资产（市价法下）处理的，可以和审计沟通一下。

根据《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南六、土地使用权的处理： 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。 自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

投资性房地产包括三类:一是已出租土地，二是已出租建筑物，三是非房地产企业持有已备增值后出售的土地使用权，这个是符合第三点