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房地产企业赠品的会计处理
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梁勇老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业房款抵工程款的账务处理
借:其他应付款/应付账款 贷:主营业务收入 借:主营业务成本 贷:存货
76楼
2023-01-04 19:14:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ -看清所以看轻 发表的提问:
老师你好!请问一下房地产企业买别墅赠送地下面积和车位,这块在土增清算时要如何处理呢?
你好,同学。 你这里是在销售的时候,赠送的面积 和车位 一起作为销售部分进行清算 处理。
77楼
2023-01-05 18:06:07
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 辛勤的小刺猬 发表的提问:
甲房地产开发公司向乙公司销售商品房,规定现金折扣的条件为2/10,n/30,房款价值总计7320 000元。已办理托收手续。请做出甲公司采用净价法下的会计处理
你好 销售的时候,借:应收账款 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) 收款的时候,借:银行存款,财务费用,贷:应收账款
78楼
2023-01-05 18:31:32
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蒋老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 阿肥 发表的提问:
请问房地产企业集团合并报表,通常哪些会计科目需要合并处理?
一般长期股权投资、应收应付往来科目、内部交易相关的损益科目等需要合并抵消处理。
79楼
2023-01-05 18:42:04
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张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 苗条的方盒 发表的提问:
非房地产企业处置不动产账务处理
一、将要处置的固定资产转入清理分录为 借:固定资产清理    累计折旧   贷:固定资产   二、发生清理费用时: 借:固定资产清理   贷:银行存款   三、处置的收入   借:银行存款   贷:固定资产清理    应交税费--应交增值税(销项税额)   四、结转处置损益   借:固定资产清理   贷:资产处置损益 (或相反的分录)
80楼
2023-01-05 18:58:33
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 专一的宝马 发表的提问:
企业自有房产用于连续生产,每月计提的房产税会计处理
借:税金及附加 贷:应交税费-应交房产税
81楼
2023-01-05 19:14:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 发表的提问:
非房地产企业处置土地及厂房先收到款项如何处理
你好,处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。具体包括以下几个环节: (1) 固定资产转入清理 按该项固定资产的账面价值,借记“固定资产清理”科目,按已计提的累计折旧,借记“累计折旧”科目,按已计提的减值准备,借记“固定资产减值准备”科目,按其账面原价,贷记“固定资产”科目。 会计分录: 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 (2)发生的清理费用 会计分录: 借:固定资产清理 贷:银行存款 (3)收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等 会计分录: 借:原材料 银行存款等 贷:固定资产清理 应交税费—应交增值税(销项税额) (4)应收取保险赔偿的处理 会计分录: 借:其他应收款等 贷:固定资产清理 (5)清理净损益的处理 ①固定资产清理后的净收益: 借:固定资产清理 贷:营业外收入/资产处置损益 ②固定资产清理后的净损失: 借:营业外支出/资产处置损益 贷:固定资产清理 【提示】“固定资产清理”科目,期末的借方余额,反映企业尚未清理完毕的固定清理的净损失,期末如为贷方余额,则反映企业尚未清理完毕的固定资产净收益。
82楼
2023-01-08 20:39:21
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小云老师:回复所以你先收到款项先借:银行存款 贷:固定资产清理 应交税费,后续有其他动作再按上面步骤去做即可
2023-01-08 21:07:47
董:回复小云老师 应交税费还不清楚,暂时未开票,所以只是收到交易款项,有相关交易合同。可以先 借:银行存款 贷:固定资产清理么?
2023-01-08 21:19:04
小云老师:回复可以的,那就先不做税费,确定再借:固定资产清理 贷:应交税费
2023-01-08 21:36:45
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 发表的提问:
企业要注销,低价或赠送处理固定资产时的会计分录?
低价处理或者直接赠送给别人吗
83楼
2023-01-08 20:48:39
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梅:回复朴老师 是的
2023-01-08 21:44:42
朴老师:回复低价处理做固定资产清理 赠送就做营业外支出
2023-01-08 21:58:14
周晓晓老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ fighthrough 发表的提问:
会计 一般企业与房地产开发企业在对购入无形资产建造商品房是不是计入不同的科目?这道题是不是可以推出该企业是房地产开发企业
您好,题干中说了建造商品房,可以认定为房地产开发企业的,对于土地使用权,看用途,如果自建办公楼的作为无形资产核算,对外出租的作为投资性房地产,建造商品房的作为存货核算
84楼
2023-01-08 21:03:15
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职称:
解题: 
引用 @ 眯眯眼的羽毛 发表的提问:
投资性房地产会计处理
外购的投资性房地产 借:投资性房地产 贷:银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借:投资性房地产 贷:银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借:投资性房地产(成本模式) 投资性房地产——成本(公允价值模式) 公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏) 存货跌价准备 贷:开发产品(账面余额) 资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚) 成本模式 借:投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值) 累计折旧 公允价值变动损益(借方余额情况下) 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
85楼
2023-01-08 21:14:57
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 热心的指甲油 发表的提问:
房地产企业,售楼处购买赠送给客户的东西,例如坚果,平时咖啡?还有抽奖商品,计入营销费用,二级明细科目是啥?
属于促销赠品 或者活动物料
86楼
2023-01-08 21:23:59
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热心的指甲油:回复钟存老师 要抽奖送的电视,电脑那?
2023-01-08 21:54:03
钟存老师:回复热心的指甲油从电视电脑的话也是促销物料。
2023-01-08 22:12:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 倩倩 发表的提问:
非房地产企业购进土地账务处理
你好,购进土地是用来建造厂房吗?
87楼
2023-01-09 18:13:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 唐乐鸿 发表的提问:
,老师,房地产公司用于售楼部买房时赠送顾客的礼品用于什么会计科目
你好,可以计入销售费用的哦
88楼
2023-01-09 18:38:10
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唐乐鸿:回复朴老师 二级明细了
2023-01-09 19:06:42
朴老师:回复唐乐鸿计入赠品就可以了
2023-01-09 19:31:58
萱萱老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
房地产企业销售期房的账务处理怎么做
房地产企业销售期房的账务处理怎么做(1)收到购房款时: 借:银行存款 贷:预收账款 (2)缴纳增值税及附加: 借:应交税费——应交增值税 应交税费——应交城建税/教育费附加等 贷:银行存款 (3)待开发产品完工结转收入: 借:预收账款 贷:主营业务收入 (4)同时结转成本: 借:主营业务成本 贷:开发产品 (5)结转税费: 借:增值税金及附加 贷:应交税费——应交增值税等。 土地增值税
89楼
2023-01-09 19:05:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 莉莉 发表的提问:
公司产品赠送给客户,怎样做会计处理?
你好 借销售费用 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税 借主营业务成本贷库存商品
90楼
2023-01-10 18:28:25
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