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会计投资性资产有哪些方面
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 小丸子 发表的提问:
老师,请问税务系统里面没有投资性房地产这个科目,填报的时候投资性房地产这个应该填哪里?
您好 请问是固定资产还是土地?
106楼
2023-02-06 19:36:22
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小丸子:回复bamboo老师 固定资产
2023-02-06 19:56:21
bamboo老师:回复小丸子那一起填在固定资产栏次
2023-02-06 20:16:32
小丸子:回复bamboo老师 好的,谢谢老师
2023-02-06 20:38:17
bamboo老师:回复小丸子不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-02-06 21:06:27
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问:
投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式属于会计政策的变更是吧
是的,属于会计政策变更。
107楼
2023-02-06 19:55:49
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 羞涩的云朵 发表的提问:
我现在负责算工资,在会计方面有哪些延伸的内容?
同学你好 你要延伸学习会计知识? 还是要轮岗?
108楼
2023-02-06 20:08:58
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羞涩的云朵:回复钟存老师 核算工资跟会计方面挂钩的还有啥
2023-02-06 20:26:59
钟存老师:回复羞涩的云朵挂钩的可能有 考勤和绩效 成本核算 费用核算
2023-02-06 20:50:32
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 学堂用户cvng7t 发表的提问:
转为自用的投资性房地产,成本大于账面价值,公允价值小于账面价值,会计分录如何写?
你好 成本大于账面价值,没有这样的说法阿,你是不是问错了
109楼
2023-02-07 18:35:23
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学堂用户cvng7t:回复王超老师 转换日厂房账面价值为2650万元,其中成本为3200万元,公允价值变动为贷方550万元,假定转换日厂房的公允价值变动为2600万元,编写会计分录
2023-02-07 19:03:36
王超老师:回复学堂用户cvng7t借投资性房地产-成本2600 公允价值变动损益50  贷固定资产清理2650
2023-02-07 19:17:06
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 学堂用户vtq3nc 发表的提问:
2.2020年12月31日,绿地公司将自用的房屋改为出.该房屋的账面价值为3500000 元,累计折旧为1000000元,计提减值准备1000000元,公允价值为31000000元。 假设绿地公司对投资性房地产采用公允价值膜式计量 要求:根据上述经济业务编制会计分录 解
同学你好 借,投资性房地产一成本31000000 借,累计折旧1000000 借,固定资产减值准备1000000 贷,固定资产5500000 贷,其他综合收益27500000
110楼
2023-02-07 19:03:53
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悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ lvideal 发表的提问:
交易性金融资产不是资产吗?怎么会计入到借减贷加里面呢。企业取得交易性金融资产所发生的相关交易费用,应当在发生时计入当期损益作为投资收益进行会计处理,计入投资收益借方,意味着少赚钱。少了不是应该计入贷方吗
学员你好,交易性金融资产公允价值可能上升,上升是借方,交易性金融资产公允价值可能下降,下降是贷方。投资收益贷方是赚钱,借方是赔钱
111楼
2023-02-07 19:28:59
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lvideal:回复悠然老师01 我就是有点不理解赚了钱怎么会是贷方 贷方不是减嘛?投资收益这一块,借方投资收益,加了怎么会赔钱呢
2023-02-07 19:54:31
悠然老师01:回复lvideal所有者权益是贷方,权益类的都是贷方增加,借方减少
2023-02-07 20:15:20
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ dream梦- 发表的提问:
老师城市投资建设有限责任公司的会计难做吗?课堂有这方面的课程吗
账务处理并不多 ,会计是相通的,没有一模一样的课程 可以参考同行业的课程,
112楼
2023-02-07 19:40:10
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dream梦-:回复玲老师 那我是不是看建筑行业还有地产开发行业的真账实操就行
2023-02-07 19:54:42
dream梦-:回复玲老师 准备面试城投企业,之前没有建筑行业这方面经验,就是想提前准备一下
2023-02-07 20:12:58
玲老师:回复dream梦-你好 你要看一下这个公司的主营业务是什么 看和主营业务相关的课程。
2023-02-07 20:33:43
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Monster 发表的提问:
初级会计实务第一章的交易性金融资产 持有至到期投资 长期股权投资 可供出售金融资产 投资性房地产 都挺难的 很难记住 这些工作中比较少涉及到吧
大公司涉及的多,小公司不多
113楼
2023-02-07 19:59:59
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 春风雨露 发表的提问:
准备投资方 是上市公司 找了第三方就要来审计了 ,审计一般会查哪些东西?有哪些主意事项
您好,这个审计相当于摸底,不必太在意,一般是查资产负债的真实性。没有什么好注意的。
114楼
2023-02-08 19:03:45
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冉老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 儒雅的大白 发表的提问:
资料:2019年3月10日,华联公司与B公司签订了租赁协议,将自用的一栋写字楼经营出租给B公司使用,租赁期开始日为2019年4月1日。当日,该写字楼的账面价值430万元,其中,原始价值580万元,累计计提折旧150万元,无减值,公允价值为460万元。华联公司2019年12月31日,取得租金收入45万元,当日该项投资性房地产的公允价值为480万元。2020年12月31日,取得租金收入60万元,当日该项投资性房地产的公允价值为440万元。2021年3月31日,收到租金收入15万元,并于当日直接将该项投资性房地产以500万元对外出售,出售款项已收存银行。华联公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑相关税费。 要求:编制华联公司以下会计分录:(金额单位:万元) (1)2019年4月1日存货转换成投资性房地产时; (2)2019年12月31日和2020年12月31日投资性房地产期末计量时; (3)2020年12月31日取得租金收入时; (4)2021年3月31日出售投资性房地产时。
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
115楼
2023-02-08 19:32:41
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冉老师:回复儒雅的大白1、2019年 借:投资性房地产-成本 (公允价值)460 累计折旧150 贷:固定资产580 其他综合收益 30   2、2019年12月31日 借:投资性房地产--公允价值变动480-460=20 贷:公允价值变动损益20 2020年12月31日 借: 公允价值变动损益480-440=40 贷: 投资性房地产--公允价值变动40 3、借银行存款60 贷其他业务收入60 4、借银行存款500 贷其他业务收入500 借:其他业务成本440 投资性房地产--公允价值变动20 贷:投资性房地产--成本460   借: 其他业务成本20 贷: 公允价值变动损益20
2023-02-08 20:13:39
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 会计学堂L 发表的提问:
交易性金融资产的账面价值发生变化的有哪些
你好!宣告发放现金股利,不影响账面价值的
116楼
2023-02-08 19:59:59
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蒋飞老师:回复会计学堂L公允价值升高或降低影响交易性金融资产账面价值的
2023-02-08 20:14:54
会计学堂L:回复蒋飞老师 你好!那答案是不是就是ABC了
2023-02-08 20:35:37
蒋飞老师:回复会计学堂L你好!这题只有A影响投资收益
2023-02-08 20:57:45
会计学堂L:回复蒋飞老师 你好!我想问问第二题,麻烦你再看看
2023-02-08 21:24:31
蒋飞老师:回复会计学堂L第二题答案是BC
2023-02-08 21:36:40
会计学堂L:回复蒋飞老师 你好!第二题的A为什么不选
2023-02-08 21:50:33
蒋飞老师:回复会计学堂LA 借:应收利息 贷:投资收益(不影响账面价值的)
2023-02-08 22:02:27
会计学堂L:回复蒋飞老师 好的 ,谢谢你不耐烦的回答我的问题^0^
2023-02-08 22:31:27
蒋飞老师:回复会计学堂L不客气,祝您学习进步,工作顺利,麻烦给个五星评价,老师回答您的问题将会更加用心,谢谢。
2023-02-08 22:47:25
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ time 发表的提问:
出售投资性房地产,买方和卖方都要缴纳哪些税?各税种都是按照怎样的计税基础核算的?
你好,同学。 买方交纳契税3%,印花税万分之5. 出售方交纳印花税万分之5,土地增值税,增值税,附加税,所得税。
117楼
2023-02-09 19:18:47
全部回复
小刘老师
职称:,注册会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 过时的蜜粉 发表的提问:
会影响其他债权投资账面价值的因素有哪些
同学你好!其他债券投资以公允价值计量,如果计提减值的话,也影响其账面价值的。
118楼
2023-02-09 19:25:04
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 发表的提问:
方宁老师2019《中级会计实务》精讲强化班这个课程的第四章投资性房地产课后题和课后题带答案这两个下载下来,显示文件已损坏。
如果是文件的问题,您在官网点在线客服会解答你这个问题的。
119楼
2023-02-09 19:30:53
全部回复
玲老师:回复周一上班的时间找客服。
2023-02-09 19:52:11
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 淡然 发表的提问:
老师:投资性房地产期末计量由成本模式更改为公允模式,是不是遵循会计信息可比性的原则 ?
你好,不是的
120楼
2023-02-09 19:44:54
全部回复
淡然:回复邹老师 请问老师这是遵循的什么原则呢?
2023-02-09 19:59:10
邹老师:回复淡然可靠性
2023-02-09 20:17:57

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