会计投资性资产有哪些方面

东老师

职称：中级会计师,税务师

4.99

解题: 18.18w

你好，可以参考学堂的教材和练习册。

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李老师

职称：中级会计师

5.00

解题: 0w

备抵科目，比如累计折旧，减值准备

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暖暖老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

4.95

解题: 5.81w

引用 @ Jackyweb 发表的提问：

2019年6月30日，甲公司与乙公司签订租货合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1 年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为 8000万元，其账面价值5500万元。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼井对分出售，取得价款9500 万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。编制2020年与该投资性房地产相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示

借银行存款9500 贷其他业务收入9500

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暖暖老师：回复Jackyweb借其他业务成本9000 贷投资性房地产-成本8000 -公允价值变动1000

2023-02-19 21:11:54

暖暖老师：回复Jackyweb借其他综合收益2500 公允价值变动损益调整1000 贷其他业务成本3500

2023-02-19 21:28:48

王雁鸣老师

职称：中级会计师

4.99

解题: 10.37w

您好，农业生产成本，主要包括农、林、牧、副、渔各业产品所耗费的种籽、饲料、燃料、生产工人工资、农机具折旧以及因管理生产和为生产服务而发生的各种费用。消耗性生物资产，包括为出售而养殖的林木，家畜等，生产性生物资产，包括为繁殖而养殖的林木，家畜等。

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花仙子：回复王雁鸣老师好的，谢谢，那销售开出的发票只能领用普票吗，开出发票没税率那购买方没得抵扣咯

2023-02-19 21:37:04

王雁鸣老师：回复花仙子您好，不客气，是的，因为是免增值税业务，给对方提供免税文件，以及普通发票，对方是一般纳税人用于应税项目的可以抵扣，主要看对方税务局的要求了。

2023-02-19 21:47:14

何江何老师

职称：中级会计师,高级会计师,税务师

4.98

解题: 3.65w

你好同学，没有这个科目的，一般是放在，固定资产（成本法下）和其它流动资产（市价法下）处理的

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UU老师

职称：中级会计师,初级会计师,税务师

4.99

解题: 0.1w

您好，投资性房地产在计量时采用计提折旧、摊销和减值的方式，因此转为存货时需要将对应科目余额转出。存货计量时不采用计提折旧、摊销的方式，因此转出时没有对应科目及余额，不需要转出。

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雪花：回复UU老师投资性房地产转为存货时，有投资性房地产累计折旧（累计摊销），投资性房地产减值准备

2023-02-19 22:05:55

UU老师：回复雪花您好，是的，如果投资性房地产在计量过程中有计提折旧和减值就需要转出对应科目的

2023-02-19 22:29:19

雪花：回复UU老师存货转为投资性房地产，是不是初始没有投资性房地产累计折旧和减值准备。

2023-02-19 22:52:35

雪花：回复UU老师所以不计提投资性房地产减值准备和累计折旧

2023-02-19 23:21:01

UU老师：回复雪花您好，存货转为投资性房地产，是将存货科目余额转入投资性房地产，存货不会计提折旧摊销，因此累计折旧和减值准备科目没有初始余额，转为投资性房地产后再计提折旧摊销

2023-02-19 23:35:23

venus老师

职称：中级会计师

4.98

解题: 5.11w

这个是个会计科目，不是会计准则

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谢谢老师：回复venus老师那关于房屋出租的会计准则，在哪里，如何找呢

2023-02-20 19:05:18

venus老师：回复谢谢老师这个根据企业规模，小企业会计准则。企业会计准

2023-02-20 19:25:09

李爱文老师

职称：会计师,精通Excel办公软件

5.00

解题: 0w

”投资性房地产“是有这个科目的，不过企业会计制度与小企业会计准则是没有的，这个是企业会计准则中才有的科目。 ”开发产品“属于建筑行业专用科目

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壮观的裙子：回复李爱文老师老师，请问房地产开发企业已经完工结转的商品房结转记到哪个会计科目啊？

2023-02-20 19:28:39

李爱文老师：回复壮观的裙子计入“库存商品”科目

2023-02-20 19:52:48

老江老师

职称：,中级会计师

4.99

解题: 3.48w

你好，工资带提成的会计工作.......考CPA去吧，这个行业薪酬高！

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季老师

职称：高级会计师,税务师,建造师

4.95

解题: 0.42w

其他业务成本，可分二级明细核算。

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小默老师

职称：中级会计师,高级会计师

4.98

解题: 1.28w

你好同学，因为原来房地产作为存货，存货是不计提折旧的，所以转到投资性房地产时也没有折旧

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 andy * ~~：回复小默老师那同样成本模式下，投转非，为何体现投资性房地产的折摊？

2023-02-21 18:56:49

小默老师：回复 andy * ~~这个是从投资性房地产转换到存货，由于原来投资性房地产成本模式下核算有累计折旧所以要转出

2023-02-21 19:13:59

晓海老师

职称：会计中级职称

5.00

解题: 2.42w

你好！看看这里的链接对你有帮助 http://zhidao.baidu.com/question/488751733.html?fr=ala&word=流动资产投资可采用的估价方法有哪些?&device=mobile&ssid=0&from=1012852y&uid=0&pu=usm@0,sz@1320_1004,ta@iphone_2_5.0_11_8.1&bd_page_type=1&baiduid=EB9CECD13B4038E8F0279EC666D34625&tj=zhidao_1_0_10_l1

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