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房地产预缴税金会计分录
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安娜老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ 大意的信封 发表的提问：
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
1、8月18日收到预交款时 借：银行存款 800 贷：预收账款 800 2、9月份预缴增值税额=800/（1+9%）*3%=22.02（万元） 借：应交税费——预交增值税 22.02 贷：银行存款 22.02
76楼
2023-02-06 20:25:32
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ － － 发表的提问：
请教房地产企业土地出让金的会计分录
入“开发成本”会计科目进行核算。 根据现行《企业会计制度》规定： 1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算； 2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。 3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
77楼
2023-02-06 20:47:58
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 大方的红酒 发表的提问：
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录
你好，同学。 你看一下图片
78楼
2023-02-07 19:52:42
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.75w
引用 @ 李欣镁 发表的提问：
计提、缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊？
你好！借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
79楼
2023-02-07 20:22:17
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李欣镁：回复宋生老师 计提时不是用管理费用吗？
2023-02-07 20:51:46
宋生老师：回复李欣镁你好！是计入税金及附加了
2023-02-07 21:09:46
李欣镁：回复宋生老师 那印花税计提呢
2023-02-07 21:29:16
宋生老师：回复李欣镁你好！也是一样的。计入税金及附加
2023-02-07 21:43:17
李欣镁：回复宋生老师 这个是才出来的新政策吗？
2023-02-07 21:54:24
宋生老师：回复李欣镁你好！营改增之后就是这样了。
2023-02-07 22:15:52
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 乐观的缘分 发表的提问：
老师你好，房地产预交增值税和预交土地增值税计提当月要怎么做？当月要结转吗？会计分录不会做
你好，借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
80楼
2023-02-07 20:41:59
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乐观的缘分：回复玲老师 老师那当月未交，要怎么做会计分录
2023-02-07 21:01:01
玲老师：回复乐观的缘分借应交税费，预交增值税贷银行存款
2023-02-07 21:12:18
玲老师：回复乐观的缘分借 税金及附加贷应交税费 借应交税费贷银行存款
2023-02-07 21:30:37
乐观的缘分：回复玲老师 不用写，借：应交税费—应交增值税（未交增值税转出） 贷应交税费—未交增值税
2023-02-07 21:42:26
玲老师：回复乐观的缘分你好预交时不用的。
2023-02-07 21:54:37
乐观的缘分：回复玲老师 老师我们是房地产开发企业，这个预交的税款都要放在税金及附加吗？
2023-02-07 22:12:21
玲老师：回复乐观的缘分增值税不记这个科目附加税计税金及附加
2023-02-07 22:37:21
乐观的缘分：回复玲老师 那预交增值税不用计提吗？老师？
2023-02-07 23:01:48
玲老师：回复乐观的缘分月底计算预缴税款时 　　借：应交税费—应交增值税 　　贷：应交税费—未交增值税 　　2、 次月实际预交时 　　借：应交税费 贷：银行存款
2023-02-07 23:26:13
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @   发表的提问：
老师你好，请问缴纳土地使用税和房产税的会计分录？
房产税和土地使用税虽然是按半年度缴纳，但每月都需计提。 1、计提时：借：管理费用---房产税 土地使用税 贷：应交税费----房产税 土地使用税 2、缴纳时：借：应交税费----房产税 土地使用税 贷：银行存款
81楼
2023-02-08 19:34:00
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 ：回复晓海老师 好的，感谢老师
2023-02-08 20:02:03
晓海老师：回复 不客气
2023-02-08 20:18:46
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ Cary 发表的提问：
老师，房地产开发公司预缴增值税怎么做分录？
你好，如果是一般纳税人预交增值税 借；应交税费——应交增值税（已交税金），贷；银行存款
82楼
2023-02-08 20:01:56
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.67w
引用 @ 小沐 发表的提问：
我们是房地产企业，9月开始有预售款，请问1.增值税预缴税额如何计算，如何写计提和缴纳分录？2.土地增值税预缴税款如何计算？是含税还是不含税收入计算。分录如何写？
同学你好 这个就是预收款除以(1%2B3%)*3% 这样计算
83楼
2023-02-08 20:14:48
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
在外地全额预缴的，一般纳税人简易计税计提会计分录？缴税会计分录？
你好。 借 应交税费-简易计税贷银行存款 ；到时有收入做计提简易计税
84楼
2023-02-08 20:38:59
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 爱听歌的小熊猫 发表的提问：
请问老师：　房地产自行开发的不动产出售，预缴增值税时直接交还是要先预提，增值税附加、土地增值税、印花税等会计分录怎么做？
同学是你们收预收款时直接就先交2%的税，另外的那些附加税也是一起交的同学
85楼
2023-02-09 20:11:10
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.67w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
老师我是房地产公司，前天已经开盘了，前期我们收过客户的诚意金，开盘后把诚意金转成预收账款那我现在就要按照3%计算预缴税款做账吗如何来做会计分录呢
诚意金不交税，等选房之后交首付再交
86楼
2023-02-09 20:34:38
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 好好学 发表的提问：
房地产企业预缴增值税的分录是如何写的呢
你好 借；应交税费——应交增值税（已交税金） 贷；银行存款
87楼
2023-02-09 20:41:59
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 不安的手链 发表的提问：
缴纳房产税和城镇土地使用税后的会计分录怎么做
你好借税金及附加，贷应交税费 ，借应交税费，贷银行
88楼
2023-02-13 19:39:48
全部回复
不安的手链：回复maize老师 没有计提，直接交的税
2023-02-13 20:07:39
maize老师：回复不安的手链没有计提补上计提分录
2023-02-13 20:27:13
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李欣镁 发表的提问：
缴纳房产税与城镇土地使用税的会计分录怎么做啊？
借：应交税费-房产税贷：银行存款
89楼
2023-02-13 20:03:15
全部回复
李欣镁：回复袁老师 不计提吗？
2023-02-13 20:31:42
袁老师：回复李欣镁需要计提的 ，
2023-02-13 20:53:52
李欣镁：回复袁老师 计提时：借：管理费用-房产税 贷：应交税费 -房产税 缴纳时：借：应交税费 -房产税 贷：银行存款 对吗？
2023-02-13 21:08:02
袁老师：回复李欣镁是的啊 。
2023-02-13 21:36:52
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
请问一下，房产税和城镇土地使用税，计提和缴纳会计分录
你好！借税金及附加 贷应交税费-应交房产税/土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交房产税/土地使用税 贷银行存款
90楼
2023-02-13 20:29:58
全部回复
追逐我的明天。：回复紫藤老师 现在所有的税都是记税金及附加吧 除了增值税和印花税
2023-02-13 20:59:13
紫藤老师：回复追逐我的明天。不是所有的税都是记税金及附加
2023-02-13 21:12:38
追逐我的明天。：回复紫藤老师 这个关于税的计提和缴纳会计分录，有没有汇总的
2023-02-13 21:36:28
紫藤老师：回复追逐我的明天。这个没有哦，只能是看具体情况了
2023-02-13 21:53:05
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