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房地产预缴税金会计分录
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 万事如意 发表的提问：
异地施工项目预缴的税金 怎么写会计分录
您好，异地施工项目预缴的税金，分录，借：应交税费-应交增值税等科目，贷：现金或者银行存款。
61楼
2023-01-30 20:00:46
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万事如意：回复王雁鸣老师 就是想知道三级科目写什么 是写借应交税费-应交增值税-销项税 还是应交税费-应交增值税-已交税金
2023-01-30 20:15:13
王雁鸣老师：回复万事如意您好，是应交税费-应交增值税-已交税金
2023-01-30 20:26:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 往昔 发表的提问：
请问房地产企业预缴增值税怎么做分录？
你好 借；应交税费——应交增值税（已交税金） 贷；银行存款
62楼
2023-01-30 20:28:50
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 徐妈妈不温柔～ 发表的提问：
房地产预缴增值税产生的附加税做凭证用不用计提。怎样做分录？
你好，预交的情况下不需要计提 借；应交税费——应交增值税 应交税费——附加税 贷；银行存款
63楼
2023-01-30 20:34:22
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 毛毛雨 发表的提问：
处置投资性房地产时缴税的会计分录是什么
借；银行存款 贷；其他业务收入 借；其他业务成本 贷；投资性房地产 应交税费-明细科目
64楼
2023-01-30 20:56:58
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毛毛雨：回复邹老师 22. [多选] 下列关于“投资性房地产”的处置，说法中正确的有______。 A.投资性房地产处置时，处置收入计入“其他业务收入 ” B.投资性房地产处置时，相关税费计入“营业税金及附加 ” C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入“其他业务成本 ” D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转
2023-01-30 21:19:47
邹老师：回复毛毛雨AC
2023-01-30 21:37:29
venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.1w
引用 @ ? 发表的提问：
房地产企业预付被征地农民养老保险的会计分录
考虑时间价值： 借：开发成本-征地拆迁款（赔付的社会保障费现金流的现值） 未确认融资费用（倒挤） 贷：长期应付款（每期实际支付的社会保障费之和） 不考虑时间价值的简单做法直接是： 借：开发成本-征地拆迁款（每期实际支付的社会保障费之和） 贷：长期应付款（每期实际支付的社会保障费之和）
65楼
2023-01-31 19:43:52
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?：回复venus老师 为什么贷方要用长期应付款？
2023-01-31 20:11:41
venus老师：回复?长期应付款是负债类科目，是企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、具有融资性质的延期付款购买资产发生的应付款项等。
2023-01-31 20:32:23
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 寂寞的曲奇 发表的提问：
缴纳城镇土地使用税 房产税 会计分录怎么做啊？
计提的时候，借：税金及附加 贷：应交税费—应交房产税/土地使用税 缴纳时，借：应交税费—应交房产税/土地使用税 贷：银行存款
66楼
2023-01-31 20:07:32
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ Dreamcatcher 发表的提问：
房产税土地使用税会计分录，，七月季报时缴纳了
借：税金及附加贷：应交税费；借：应交税费贷：银行存款
67楼
2023-01-31 20:29:17
全部回复
Dreamcatcher：回复袁老师 税金及附加需要添加二级科目么。。。我之前添加了一个印花税。。。
2023-01-31 20:48:18
袁老师：回复Dreamcatcher可以添加的了，你做的对
2023-01-31 20:58:46
王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问：
房地产公司，每月预缴增值税及附加，预缴土地增值税，预缴印花税，会计分录借：应交税费-预缴增值税 应交税费-附加 应交税费-土增 应交税费-印花税 贷：银行存款。还需不需要计提到税金及附加这个科目
你好，可以计提入税基及附加里面的
68楼
2023-01-31 20:53:59
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复王晶老师 预缴增值税和预缴土地增值税都要计提到税金及附加吗？
2023-01-31 21:06:32
王晶老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia预缴的土地增值税可以计入的呢
2023-01-31 21:21:58
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产公司按季度缴纳的土地使用税怎么做会计分录
一、计提时 借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、缴纳时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
69楼
2023-02-01 19:51:21
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luciaying：回复李爱文老师 @会计学堂老师--李:如果没有计提，直接缴纳了怎么做会计分录
2023-02-01 20:11:36
李爱文老师：回复luciaying还是上述的分录，如果计提，这两个分录就是两个月，没有计提，这两个分录就是同一个月处理
2023-02-01 20:22:28
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 45.67w
引用 @ 風起時 . 雲聚雲散 . 发表的提问：
房地产企业，预售期间，预缴得土地增值税和企业所得税需要每月计提，入账，写计提分录吗？
同学你好 预缴增值税、借：应交税费—应交增值税（已交税金），贷：银行存款 预缴土地增值税、借：应交税费—应交土地增值税，贷：银行存款 预缴企业所得税，借：应交税费—企业所得税，贷：银行存款 增值税结转的分录是 借：应交税费—应交增值税（销项税额）， 贷：应交税费—应交增值税（进项税额）， 应交税费—应交增值税（转出未交增值税） 借：应交税费—应交增值税（转出未交增值税）， 贷：应交税费—未交增值税 预交抵扣应交税款，分录是 借：应交税费—未交增值税，贷：应交税费—应交增值税（已交税金） 计提土地增值税，分录是 借：税金及附加，贷：应交税费—应交土地增值税 企业所得税计提分录是 借：所得税费用，贷：应交税费—企业所得税
70楼
2023-02-01 20:08:04
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产老项目那如果预缴的金额小于开票的要缴增值税怎么做分录
你好，借：应交税费 -预交增值税 贷：银行存款
71楼
2023-02-01 20:24:55
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 温婉的项链 发表的提问：
老师，请问房地产预缴增值税的分录怎么做？
你好 借 应交税费-预缴增值税 贷 银行存款
72楼
2023-02-01 20:41:47
全部回复
温婉的项链：回复答疑苏老师 老师，要计提吗？
2023-02-01 21:02:22
答疑苏老师：回复温婉的项链你好 不需要计提的。
2023-02-01 21:30:04
温婉的项链：回复答疑苏老师 老师，那附加呢，要不要计提
2023-02-01 21:48:06
答疑苏老师：回复温婉的项链你好 附加税四需要计提的。
2023-02-01 22:12:19
温婉的项链：回复答疑苏老师 麻烦老师写一下计提的分录
2023-02-01 22:34:29
答疑苏老师：回复温婉的项链你好 借 税金及附加 贷 应交税费-应交城建税/教育费附加/地方教育费附加
2023-02-01 22:46:51
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.35w
引用 @ 茉莉儿 发表的提问：
城镇土地使用税，房产税的计提和缴纳，会计分录是什么？
借：税金及附加 贷：应交税费 借：应交税费 贷：银行存款
73楼
2023-02-01 20:53:59
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 发表的提问：
房产税土地税会计分录
计提时： 借：税金及附加 贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 支付时： 借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款。
74楼
2023-02-06 19:57:03
全部回复
李老师2：回复呼啦圈已回复，好好学习
2023-02-06 20:24:55
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 北极雪 发表的提问：
房地产企业预收的房款，预交税金怎么做分录？预收款时做预收账款，是一项负债；预交税金时怎么做分录？
借；应交税费 贷；银行存款
75楼
2023-02-06 20:16:04
全部回复
北极雪：回复邹老师 老师，我们以前是这么做的，应交税费是负数。现在是不是政策变了，不能做负债，要做递延资产，以后转收入时再摊销？
2023-02-06 20:43:41
邹老师：回复北极雪你好，不是的，预交的本来就是挂账，谈不上递延所得税资产的
2023-02-06 20:59:09
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