首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
租赁土地使用权会计处理
分享
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 漂亮的冬瓜 发表的提问：
合作社租赁的土地转租给种植户，然后收购产品，土地转租咋处理
你好，收购产品，借：库存商品，贷：银行存款等科目 土地转租收入，借：应收账款等科目 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税 土地转租的租金成本，借：主营业务成本  ， 贷：银行存款等科目 
151楼
2023-04-18 18:52:22
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 癲十一 发表的提问：
老师好，请问租入土地使用权计入长期待摊费用，还需要建农业大棚，在建期间土地使用权正常摊销吗？
是的，按你们租期摊销就可以
152楼
2023-04-18 19:14:13
全部回复
癲十一：回复maize老师 谢谢老师
2023-04-18 19:42:54
maize老师：回复癲十一好的，我先回复别的学员了
2023-04-18 20:01:35
癲十一：回复maize老师 摊销时借管理费用贷长期待摊吗？
2023-04-18 20:12:41
maize老师：回复癲十一这个可以做主营业务成本 贷长期待摊费用
2023-04-18 20:23:18
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问：
请问房地产开发企业能不能出租土地使用权，房地产已出租的房按投资性房地产核算，如果地能出租，出租的土地使用权按什么核算？
同学你好，对外出租是按投资性房地产核算；
153楼
2023-04-18 19:35:14
全部回复
岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 会计大霸王 发表的提问：
土地使用权人是他人，但在该土地上建房的是我，建好的房产及土地若干年后悉数归还土地使用权人,土地款及建设费用我出，无租金，请问土地使用税谁交？
土地使用税由拥有法定土地使用权的单位或者个人缴纳。
154楼
2023-04-18 19:41:59
全部回复
税剑法盾
职称：法律职业资格（律师）,注册税务师资格（税务师）,会计师-税务会计,会计领军人才,法院陪审员
4.99
解题: 0.55w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师您好！我想咨询一下，土地使用税相关问题，专管员让带上租赁合同和发票去税务局办理终止税源，现在税源信息是以出让方式取得的，实际是租入的，但是现在没有租赁发票，房子是租的个人的，因为房东是老板娘，房租也一直没付，这样我该怎么办？需要开发票吗？
您好，变更税源信息为出租，房东收租代开票，房东缴纳房产税或者你单位代缴。
155楼
2023-04-19 18:57:20
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 紫气东来 发表的提问：
请问土地使用权购入后用于构建厂房，那土地使用权购入时做无形资产入账，入账后需要计提摊销吗？如何进行账务处理呢
同学你好，是需要摊销的  在工程建设期间 借，在建 工程 贷，累计摊销；
156楼
2023-04-19 19:10:41
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 海之蓝 发表的提问：
公司房屋租赁资产土地使用税谁来交纳，是房屋租赁者交纳，还是出租者交纳？
你好，土地使用税是承租方缴纳
157楼
2023-04-19 19:35:59
全部回复
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 平平淡淡才是真 发表的提问：
转让土地使用权和转让土地使用权有何区别呢？说土地使用权不能销售，但这张图有提到销售土地使用权
你好，土地使用权一般是转让，没有销售的。
158楼
2023-04-24 18:21:53
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 娜娜酱～ 发表的提问：
根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，说法正确的有（ ）。 A.拥有土地使用权的纳税人将土地使用权对外出租的，由出租人缴纳 B.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳 C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税 D.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
同学你好 根据城镇土地使用税法律制度的有关规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，说法正确的有（ ）——abcd
159楼
2023-04-24 18:44:18
全部回复
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 小茹 发表的提问：
我们公司是出租方，城镇土地使用税是租我们房子的租赁人缴纳的吗？
城镇土地使用税是出租方缴纳
160楼
2023-04-24 18:53:33
全部回复
小茹：回复文文老师 那怎么注会书写的承租方缴纳呢？
2023-04-24 19:19:33
文文老师：回复小茹答案解析有吗？能截图上来吗
2023-04-24 19:36:51
小茹：回复文文老师
2023-04-24 20:03:53
文文老师：回复小茹这是指 承租集体土地性质
2023-04-24 20:30:40
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小鱼鱼 发表的提问：
土地使用权如何入账，摊销如何做账务处理？
借:无形资产 贷:银行存款
161楼
2023-04-24 19:18:35
全部回复
紫藤老师：回复小鱼鱼借 管理费用等 贷 累计摊销
2023-04-24 20:04:14
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ double C 发表的提问：
房地产企业取得对外出租的土地使用权，不是作为存货，处理吗？选项B为什么不对？
您好 B选项前面是写的企业 这个题干写的房地产企业 题目出的不严谨
162楼
2023-04-24 19:26:59
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 宏图 发表的提问：
转让土地使用权会计分录怎么做？
您好 请问土地使用权有没有摊销
163楼
2023-04-25 18:04:54
全部回复
宏图：回复bamboo老师 没摊销，入账时的金额
2023-04-25 18:31:19
bamboo老师：回复宏图借;银行存款 贷:无形资产 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:资产处置损益 如果亏了的话在借方
2023-04-25 18:59:49
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 小茹 发表的提问：
我们公司是出租方，城镇土地使用税是租我们房子的租赁人缴纳的吗？
你们缴纳的e 房屋所有人交的
164楼
2023-04-25 18:24:13
全部回复
小茹：回复郭老师 注会税法书写的是承租方缴纳呢？
2023-04-25 18:51:28
郭老师：回复小茹不能吧 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳
2023-04-25 19:01:58
小茹：回复郭老师 你说的房产税，我说的是城镇土地使用税呀
2023-04-25 19:16:38
郭老师：回复小茹原国家税务局（88）国税地字第015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》关于纳税人的确定明确：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税
2023-04-25 19:33:37
小茹：回复郭老师
2023-04-25 20:01:27
郭老师：回复小茹财政部和国家税务总局在2006年04月30日下发了《关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 这是集体的土地，你单位的是属于你们自己的吧
2023-04-25 20:14:00
羽飞老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 低调备考！全过！ 发表的提问：
104页判断第三题 军队空余房产租赁收入 这个在城镇土地使用税 中也是免的吗？ 前面我问过这道题解答的老师回答的是114页的题。
你好，要交城镇土地使用税哦。免征的只有房产税。
165楼
2023-04-25 18:49:03
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料