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国际会计准则土地使用权
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王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 起风了 发表的提问：
我国会计准则规定，哪些资产和负债可以使用公允价值计量？
你好同学，会计学堂已经准备好了资料，你可以看一下 https://www.acc5.com/news-shuiwu/detail_105884.html
256楼
2023-07-11 17:16:46
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宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 四毛呀 发表的提问：
新会计准则的企业购入土地，印花税会计核算科目是？
1.城镇土地使用税 借：税金及附加 贷：应交税费——城镇土地使用税 借：应交税费——城镇土地使用税 贷：银行存款 2.印花税 不需要计提，缴纳的时候直接做分录 借：税金及附加 贷：银行存款
257楼
2023-07-11 17:26:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 兰酱 发表的提问：
补缴之前会计遗漏的土地使用税。怎么知道那块地的单位税额是多少呢？不知道要乘几啊
你好，需要咨询税局你单位所在地单位适用税额是多少的
258楼
2023-07-11 17:36:00
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 纸短情长 发表的提问：
农村合作社通过划拨方式取得国有土地使用权，转让给个人。土地出让金谁缴纳？
你好，谁取得土地谁缴纳的
259楼
2023-07-12 17:01:05
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纸短情长：回复暖暖老师 转让方缴纳是嘛
2023-07-12 17:38:03
暖暖老师：回复纸短情长是的，取得土地一方缴纳
2023-07-12 17:52:05
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 大眼萌12 发表的提问：
没交土地使用税，产权证是18年8月15日下来的，要交土地使用税，可不可以不用缴纳滞纳金呀
你好，这个估计是少不了的。申报系统设置死的呢
260楼
2023-07-12 17:25:04
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大眼萌12：回复徐阿富老师 登记税务信息的时候按土地使用日期开始计算是不
2023-07-12 17:46:26
大眼萌12：回复徐阿富老师 老师土地使用税按年缴纳也存在滞纳金吗
2023-07-12 18:11:59
徐阿富老师：回复大眼萌12你好，当地一般都会通知申报的，如果通知申报你没有在规定时间内申报缴纳，那就有滞纳金
2023-07-12 18:33:26
大眼萌12：回复徐阿富老师 没通知我们申报呀，那还能收滞纳金吗
2023-07-12 18:57:53
徐阿富老师：回复大眼萌12你好，税局申报系统都通知的，不一定通知每家企业
2023-07-12 19:19:56
大眼萌12：回复徐阿富老师 没通知我们，也没有税源信息
2023-07-12 19:40:01
徐阿富老师：回复大眼萌12你好，那你得抓紧咨询下当地税局呢
2023-07-12 20:06:16
大眼萌12：回复徐阿富老师 好的，我们正常报税的局还不是我们土地所在局，相当于两个户
2023-07-12 20:28:50
徐阿富老师：回复大眼萌12你好，直接咨询当地的税局就可以，不用问土管局
2023-07-12 20:51:22
大眼萌12：回复徐阿富老师 我们这边没有税源信息，呵呵还得去外地的税务局，外地的税务局交的土地契税
2023-07-12 21:18:56
徐阿富老师：回复大眼萌12哦，这样啊，那你可以先电话问下。
2023-07-12 21:32:37
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 冰水混合物518 发表的提问：
土地使用税是多少就是多少是吗？和交房没关系吗交房产权已经转移了
你好，按实际占用土地的面积计算的
261楼
2023-07-12 17:44:58
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问：
产权出典后，相应的土地使用税可否由承典人缴纳？
产权出典的，由承典人缴纳
262楼
2023-07-16 19:14:03
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 学堂用户cwcwky 发表的提问：
甲企业位于某经济落后地区，2017年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书)，2018年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税，2018年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书，上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9~18元的固定税额，当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元，并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则2018年该企业应该补缴1~3月的城镇土地使用税为多少？
你好 则该企业2019年应该补缴的城镇土地使用税为（　）。——500*0.9*（1-30%）*3/12=78.75
263楼
2023-07-16 19:19:05
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 兮兮加油 发表的提问：
老师，办公楼摊销的土地使用权的会计分录怎么写？
您好，借：管理费用--无形资产摊销； 贷：累计摊销；
264楼
2023-07-16 19:29:59
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 小布丁140909 发表的提问：
公司购入土地使用权，计入无形资产，每月开始摊销。我们公司执行的小企业会计准则，金蝶还有报税系统中都没有累计摊销科目怎么办？摊销的会计分录怎么做呢？
你好，可以自己添加的 借管理费用贷累计摊销
265楼
2023-07-17 16:43:02
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小布丁140909：回复暖暖老师 金蝶跟报税系统中，都没有累计摊销科目，怎么办？
2023-07-17 17:03:18
暖暖老师：回复小布丁140909这事无形资产的备抵科目的
2023-07-17 17:19:14
小布丁140909：回复暖暖老师 我知道是备抵科目，累计折旧是固定资产的备抵科目，可是金蝶跟报税系统中就有累计折旧科目啊
2023-07-17 17:41:07
暖暖老师：回复小布丁140909这个没有直接抵减无形资产的面值
2023-07-17 18:07:17
小布丁140909：回复暖暖老师 那在金蝶系统中，怎么设置累计摊销科目，是在无形资产这里设置一个二级科目“无形资产-无形资产摊销”，还是单独设置一个“累计摊销”科目呢
2023-07-17 18:30:04
暖暖老师：回复小布丁140909我们接触多的都是单独一个累计摊销
2023-07-17 18:56:30
小布丁140909：回复暖暖老师 税务申报的时候，把累计摊销科目抵减无形资产的面值吗？
2023-07-17 19:17:17
暖暖老师：回复小布丁140909是的，无形资产按照净值填写的
2023-07-17 19:43:06
小布丁140909：回复暖暖老师 好的，谢谢老师
2023-07-17 20:12:58
暖暖老师：回复小布丁140909不客气麻烦给予五星好评
2023-07-17 20:39:36
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ To be free 发表的提问：
税法中，城镇土地使用税中采用收益原则吗，比如甲企业生产经营用地分布于某市的三块区域，第一块土地使用权属于免税单位，面积6000平方米，这个要交城镇土地使用税吗
应税单位使用免税单位的土地，是需要纳税的。
266楼
2023-07-17 17:11:21
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To be free：回复陈诗晗老师 明白了，谢谢老师
2023-07-17 17:47:08
陈诗晗老师：回复To be free不客气，祝你工作愉快
2023-07-17 18:13:03
姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ ?Take care 发表的提问：
房地产开发商以出让方式取得土地使用权，准备开发建造商品房住宅小区对外销售，为什么把土地使用权和商品房归为存货？
因为作为开发商住宅是出售的，出售就是开发商的商品，所以计入存货。
267楼
2023-07-17 17:23:58
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 侯天 发表的提问：
土地使用权怎么摊销？土地使用权几年以后的价值不是更大了吗？
一般不摊销的
268楼
2023-07-18 16:48:08
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ swallow 发表的提问：
老师： 您好！ 请问房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权为什么是存货？
建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产
269楼
2023-07-18 17:10:15
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Lyle
职称：注册会计师
4.95
解题: 0.49w
引用 @ 三一 发表的提问：
下列有关契税的说法中，不正确的是（ ）。 A. 契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税 B. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益 C. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税 D. 国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税 B不明白，契税不是产权受让方交税吗？为什么转让方补缴契税
你好 就是说你最开始得到这块土地是没交税的（因为是划拨的），然后之后你改变用途了，要转让了所以要你补交契税
270楼
2023-07-18 17:23:59
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