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国际会计准则土地使用权
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ ???? 味道 发表的提问:
土地使用税的税额标准为什么不是13.而是11.2
这个地块不同,土地使用税每平方米的税款不同
271楼
2023-07-19 16:38:56
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???? 味道:回复江老师 上个季度是13啊,我看这个季度就是11.2了,都是同一块地,也不能更改,我是不是就只需要根据系统默认的报税就行了?
2023-07-19 17:06:13
江老师:回复???? 味道那你就是根据系统的数据报税就行了。
2023-07-19 17:25:41
???? 味道:回复江老师 这种数据也是不能改的是吧?
2023-07-19 17:37:44
???? 味道:回复江老师 系统默认多少就报多少
2023-07-19 17:50:03
江老师:回复???? 味道这个数据是无法改的,只能按系统的默认数据申报了
2023-07-19 18:11:31
???? 味道:回复江老师 好的,谢谢老师
2023-07-19 18:36:02
江老师:回复???? 味道有不明白的问题再咨询
2023-07-19 18:53:59
???? 味道:回复江老师 老师,那种村民委员会开发票,没有税号,怎么开啊?
2023-07-19 19:04:01
江老师:回复???? 味道这个不用税号,一般是开的行政收据。
2023-07-19 19:22:08
朱小慧老师
职称:注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 发表的提问:
出让国有土地使用权的行为不属于土地增值税征收范围。这里和转让有什么区别?
您好 解答如下 出让是,是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,属于土地买卖的一级市场。 土地使用权出让的出让方是国家,国家凭借土地的所有权向土地使用者收取土地的租金
272楼
2023-07-19 17:04:08
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朱小慧老师:回复主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。
2023-07-19 17:29:41
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问:
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的,借:其他业务支出贷:累计摊销
273楼
2023-07-19 17:26:59
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 发表的提问:
公司去年购买一块土地1500平方的使用权,但一直没出租或自用,请问今年要交土地使用税吗?
您好 公司去年购买一块土地1500平方的使用权,一直没出租或自用,今年要交土地使用税
274楼
2023-07-20 16:09:57
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云:回复bamboo老师 上月开左张销项负数发票的,请问老师,今月报税是按之前正常申报?还是要在申报表上另注明上月所开的负数发票额?
2023-07-20 16:28:20
bamboo老师:回复请问实际销售额是正数还是负数
2023-07-20 16:53:09
云:回复bamboo老师 上月总体销售额是正数
2023-07-20 17:04:45
bamboo老师:回复那按照开票系统发票发票汇总表的实际销售额跟销项税额填写就好了
2023-07-20 17:15:44
云:回复bamboo老师 如果实际销售额是负数,该怎样申报?
2023-07-20 17:38:36
bamboo老师:回复如果实际销售额是负数 按照负数填写申报表啊 可能实际销售额是负数 系统比对不能通过 要去税务大厅柜面填表申报
2023-07-20 18:04:34
云:回复bamboo老师 好,谢谢老师。另外请问下,如果我当月6日已纳税申报,未缴纳税费(一般13日左右交费),税盘7日清卡已开发票,但10日要更改申报资料,这对税盘的已开票有影响吗?
2023-07-20 18:26:54
bamboo老师:回复这个没有影响的 不影响已开票
2023-07-20 18:56:52
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师,土地转让合同签的是6月3日前交付,实际付款是在4月26日,土地使用权证在4月28日取得,那么土地使用税是不是从5月开始缴纳
同学你好 对的 次月开始交
275楼
2023-07-20 16:30:00
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 借我你的一生V。 发表的提问:
承租土地使用权的单位 为什么不是城镇土地使用权的纳税人? 谁受益,谁使用,谁纳税。承租,不是在使用土地吗?
所有人交纳,找不到所有人的,由使用人缴纳。
276楼
2023-07-20 16:38:02
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借我你的一生V。:回复季老师 老师,我这个是做的选择题里面的一个选项,问城镇土地的纳税人,这个选项只说了承租土地使用权的单位。 那它是不是纳税人?
2023-07-20 17:03:13
季老师:回复借我你的一生V。纳税人是所有权人,不是承租人,基于不能流失税源的考虑,如果找不到所有人,就要由承租人承担。
2023-07-20 17:28:41
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 普罗旺斯 发表的提问:
为建造厂房的土地使用权摊销计入什么科目?自建厂房购入的土地使用权计入什么科目?谢谢
您好 1计入在建工程科目 2计入无形资产-土地使用税科目
277楼
2023-07-20 16:51:42
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 秀秀 发表的提问:
有个公司准备注销,公司办公地点是租的,地税人说如果涉及到集体产权,就要交土地使用税,请问我怎么样规避?土地使用税是怎么计算的?
土地使用税由实际占用土地的纳税人申报缴纳
278楼
2023-07-20 17:17:58
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秀秀:回复邹老师 我怎么样规避,不交呢?
2023-07-20 17:51:02
秀秀:回复邹老师 我怎么样规避,不交呢?
2023-07-20 18:17:19
邹老师:回复秀秀土地使用税也没有多少,而且一年计算缴纳,纳税人也不能一看到有税收就想办法规避
2023-07-20 18:31:31
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 简单 发表的提问:
凯迪公司100%的 股权转让给新注册公司万信德 其中凯迪公司包含土地使用权,这样的话万信德需要缴纳土地使用费吗?如果需要缴纳应该怎么计算
土地使用税,就由新公司缴纳。这个按土地的面积,乘以当地地块的土地使用税的单价。没转让之前由凯迪公司缴纳
279楼
2023-07-30 17:56:47
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简单:回复李爱文老师 万信德是税种核定中没有土地使用税,土地使用税还是凯迪公司一直在申报,但是两个公司的法人已经是同一人了,这样凯迪与万信德是什么关系
2023-07-30 18:23:40
李爱文老师:回复简单可以进行税务变更了,你们肯定是因为没有进行股权变更的原因。以及工商登记的股权变更没有做
2023-07-30 18:40:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 大意的乐曲 发表的提问:
土地使用权会计分录及交的契税和印花税的分录
你好,契税和印花税做到房屋成本里面,这个是购买土地的话做到土地成本里面。
280楼
2023-07-30 18:14:51
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郭老师:回复大意的乐曲这个买来是建房屋的吗?
2023-07-30 18:27:49
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 李思甜 发表的提问:
老师划拨方式取得的土地使用权本身是没有支付钱的,计税依据怎么又是土地使用权出让费用,土地收益又是啥意思
你好,这个指的是转让时得补缴税费,划拨时交出让费的以出让费为依据,或转让价款为依据。
281楼
2023-07-30 18:33:50
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 無語 发表的提问:
土地使用权置换另一块土地使用权,也需要缴纳土地增值税吗,按照评估价格置换吗?
你好,同学,是的,按照评估价格置换,涉及土地增值税
282楼
2023-07-30 18:54:08
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小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 爆炸 发表的提问:
老师,哪个账套是关于土地使用权会计账务处理的?
你好,土地使用税一般放无形资产,你可以看看无形资产科目
283楼
2023-07-30 19:06:00
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 萍萍 发表的提问:
老师,土地使用权摊销这样做可以吗?借管理费用 无形资产土地摊销 贷无形资产 土地使用权
您好,您没有累计摊销科目的话,可以的
284楼
2023-07-31 16:09:21
全部回复
萍萍:回复文老师 如果有呢
2023-07-31 16:35:24
萍萍:回复文老师 如果好几个月都这样做了,账会有问题吗
2023-07-31 16:58:38
萍萍:回复文老师 需要怎么调好?
2023-07-31 17:20:41
文老师:回复萍萍有的话,无形资产换成累计摊销,以前做错的红冲调整一下即可
2023-07-31 17:30:50
萍萍:回复文老师 好的,谢谢老师!
2023-07-31 17:56:15
文老师:回复萍萍不客气,这是我们的职责所在
2023-07-31 18:08:05
张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ 细心的人生 发表的提问:
老师,新的租赁准则下租入的土地需要同时确认使用权资产和租赁负债吗?是否需要按融资租赁那样会计处理?租金按年支付,每5年上浮
你好,你的理解是正确的,就是要像融资租赁处理
285楼
2023-07-31 16:38:04
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