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房地产公司会计账目处理
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 七七 发表的提问:
房地产开发公司购买理财产品计入哪个会计科目?
这个可以计入交易性金融资产
136楼
2023-06-24 18:58:31
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七七:回复辜老师 房地产行业要交营业税的吗
2023-06-24 19:27:23
辜老师:回复七七现在都是缴纳增值税的
2023-06-24 19:47:03
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小佩啊 发表的提问:
房地产公司会计,我想请问一下各位会计学堂老师,一个房地产公司,两个不同的项目,现在财务领导要求两个项目合并记账(并帐),我想问一下并帐的好处
同学您好,就应该是在一个账套里面体现
137楼
2023-06-24 19:13:24
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小佩啊:回复文老师 你好是否可以具体一点,领导要求我写成报告
2023-06-24 19:42:25
文老师:回复小佩啊同学您好,根据各项法律法规,同一个公司是业务,都需要在一套账里面体现,不可以另外私设其他账套,这您可以找下具体法律条文的原话 另一个是您有两个项目,您可以设置项目核算,可以能简单明了度算出各个项目的成本费用,建议您自己可以试着在软件里面操作一下,理解了其中的原理,您说起来就容易让领导理解
2023-06-24 19:56:22
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 清馨 发表的提问:
老师,我公司是房地产公司,有个旧改项目,该项目清包工给建筑工程,会涉及到那些账目处理?
这个参照真账实操房产建筑课程学习吧
138楼
2023-06-24 19:20:59
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清馨:回复袁老师 老师,房地产和建筑工程的账务是一样的吗?
2023-06-24 19:47:40
袁老师:回复清馨是的,是一样的了呢
2023-06-24 20:08:00
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 319800380 发表的提问:
房地产公司拿到土地时交纳的印花税计入哪个会计科目
执行《企业会计准则(2006)》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用;执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加。
139楼
2023-06-25 18:08:45
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 美在不言中 发表的提问:
房地产公司获得土地的印花税计入什么会计科目
你好,记入税金及附加科目
140楼
2023-06-25 18:24:53
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美在不言中:回复佟老师 怎么有的会计说跟土地有关的都计入开发成本
2023-06-25 18:47:12
佟老师:回复美在不言中你记入开发成本,土增值税还要剥离出来,以后清算时不方便,
2023-06-25 19:11:37
美在不言中:回复佟老师 老师还是没有明白你说的
2023-06-25 19:25:20
佟老师:回复美在不言中就是做到税金及附加中,这样土增清算核算方便
2023-06-25 19:47:50
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Anne 发表的提问:
房地产公司打桩阶段挖机施工费怎么写会计科目?
借;开发成本 贷;银行存款
141楼
2023-06-25 18:38:50
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Anne:回复邹老师 开发成本下的什么明细科目呀?桩基工程可以吗
2023-06-25 19:10:33
邹老师:回复Anne你好,可以是前期工程费——桩基工程
2023-06-25 19:37:47
Anne:回复邹老师 老师,放在开发成本与前期工程费有什么不同?
2023-06-25 19:57:02
邹老师:回复Anne借;开发成本 ——前期工程费——桩基工程 贷;银行存款 是这样
2023-06-25 20:22:23
苏老师
职称:中级职称
5.00
解题: 0w
引用 @ 落霞的喜悦 发表的提问:
我是房地产公司我们现在还没有收入现在收到一张广告费专票请问分录怎么做?账务处理后是不是就要马上去认证专票?放开公司收到广告公司的增票
借:销售费用 应交税费-增(进) 贷:银行存款
142楼
2023-06-25 19:08:05
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落霞的喜悦:回复苏老师 因为现在没有收入,没有销项税,这张专票账务处理后,马上就去认证吗?
2023-06-25 19:28:58
苏老师:回复落霞的喜悦可以先认证放在留抵里面,这个属于正常情况。就像制造业公司没有采购生产,哪里会有销售收入。
2023-06-25 19:51:24
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 妩媚的巨人 发表的提问:
房地产公司销售房屋无偿赠送的礼品(家电)怎样开发票?怎样做账务处理?
同学,这个是房产公司购买的时候就当成是销售费用就可以了,同学,给客户就不用再开发票了,同学。
143楼
2023-06-25 19:21:00
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 发表的提问:
我们是房地产公司,租用房子装修做售楼部,装修费用怎么账务处理,租金又怎么做账务处理呢?
您好,一般情况下,装修费和租赁费收到发票后,借;长期待摊费用-租赁费,装修费,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,租赁费全部税款,装修费60%税款,否则无此分录),应交税费-待抵扣增值税(一般纳税人取得增值税专用发票,装修费40%税款,否则无此分录),贷:现金或者银行存款,再平均按受益期摊销,借;销售费用-长期待摊费用摊销,贷;长期待摊费用-租赁费,装修费。
144楼
2023-06-26 18:39:21
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 茱莉耶 发表的提问:
房地产公司的售楼处设计服务费用 账务处理怎么做呢
你好 借;销售费用 贷;银行存款
145楼
2023-06-26 18:58:33
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产公司网络工程款计入什么会计科目
你好,是开发房屋过程中安装的网线?
146楼
2023-06-26 19:03:53
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倚楼听风雨:回复邹老师 是的
2023-06-26 19:27:45
倚楼听风雨:回复邹老师 老师,计入哪个科目
2023-06-26 19:44:56
邹老师:回复倚楼听风雨你好,计入开发成本——公共配套设施费
2023-06-26 20:02:11
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 一个人听海 发表的提问:
房地产公司名下的变压器产生的电费,实际承担着为建筑公司,电力局将发票开给房地产公司,房地产公司又全额开给建筑公司,这个账务处理是什么?其中设立到的税额,怎么会计处理?
你好,如果是开电费发票的话。房产公司收到发票计入其他业务成本,开出的发票计入其他业务收入。
147楼
2023-06-26 19:20:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 草木深 发表的提问:
老师,房地产公司的账套,适用哪种会计制度好呢?
你好,可以使用企业会计制度
148楼
2023-06-27 18:17:17
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草木深:回复紫藤老师 这几种会计制度各自的特点是啥呢?
2023-06-27 18:39:11
紫藤老师:回复草木深企业会计制度用于国内企业,企业准则用于上市公司
2023-06-27 18:56:13
草木深:回复紫藤老师 比如小企业会计制度,和企业会计制度,它俩适用的区别在哪?
2023-06-27 19:19:29
紫藤老师:回复草木深小企业财务管理制度是小型企业实施经营管理活动,对财务管理体系建立、维护,规范公司日常财务行为,发挥财务在公司经营管理和提高经济效益中的作用,企业会计制度用于国内企业
2023-06-27 19:35:46
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 文艺的猎豹 发表的提问:
房地产会计和外贸会计主要怎么做账务处理
你好同学,这个是一样的,只是细节不一样,可以学一下我们的视频同学
149楼
2023-06-27 18:35:01
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
老师,还有个问题,房地产公司给监理的奖金,可以入账吗
你好 可以入账 要有发票的 如果是公司以外的人员
150楼
2023-06-27 19:00:11
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